admin | 31.10.2009

КВ: Приватизация жилья - не опоздать

Уважаемые жители Красногорского района!
В соответствии с законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» срок окончания приватизации 1 марта 2010 года.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Обращаем внимание на то, что договор передачи квартир в собственность граждан считается заключенным с момента подписания его сторонами, и не подлежит государственной регистрации.

Обязательной государственной регистрации подлежит только переход права собственности к гражданам, приватизирующим жилое помещение.

Следовательно, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации перехода права на основании договора приватизации можно будет обратиться в любое время, в том числе и после 1 марта 2010 года. Только следует иметь в виду, что до государственной регистрации перехода права вы не можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

В соответствии с п. 41 административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 г. №293, срок государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договора передачи жилого помещения в собственность, не должен превышать 15 календарных дней со дня подачи заявления и документов,,необходимых для государственной регистрации прав.

Таким образом, для осуществления государственной регистрации права собственности на жилое помещение по договору о передаче в собственность, подписанному до 1 марта 2010 года, вы можете обратиться с заявлением о государственной регистрации права и иными документами, необходимыми для осуществления государственной регистрации в любое удобное для вас время в Красногорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, расположенный по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Речная, д. 8.

В Красногорском отделе управления, в часы работы отдела в окне №7, вам будет оказана консультационная правовая помощь по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ГРАФИК РАБОТЫ КРАСНОГОРСКОГО ОТДЕЛА:
прием документов от физических и юридических лиц, выдача информации, прием по предварительной записи проводится:
понедельник, пятница, суббота - с 9.00 до 13.00,
вторник-с 14.00 до 19.00,
четверг-с 10.00 до 19.00;
прием документов от физических лиц по предварительной записи и юридических лиц:
среда - с 9,00 до 18.00;
выдача документов физическим и юридическим лицам проводится:
понедельник - с 13.00 до 18.00,
вторник-с 14.00 до 19.00,
четверг-с 10.00 до 19.00,
пятница - с 13.00 до 17.00,
суббота - с 9.00 до 13.00;
консультирование посетителей, прием дополнительных документов осуществляется в окне №7 в часы работы отдела:
понедельник, среда - с 9.00 до 18.00,
вторник, четверг- с 10.00 до 19.00,
пятница-с 9.00 до 17.00,  .
суббота - с 9.00 до 13.00.

Красногорский отдел Управления
Федеральной регистрационной службы
по Московской области