admin | 07.02.2023

Красногорье-ДЭЗ: Комментарий по вопросу выпуска ООО «ТВС» двойных квитанций за теплоснабжение

ООО «ТВС» распространило двойные квитанции с начислениями за теплоснабжение и подогрев воды за январь. В качестве основания для выпуска квитанций ООО «ТВС» указывает расторжение договора с УК «Красногорье-ДЭЗ».

Сообщаем, что ООО «ТВС» искажает факты, допускает неверное толкование действующего Законодательства и искусственно завышает сумму задолженности, которой по факту нет.

Законных оснований для расторжения договора между УК «Красногорье-ДЭЗ» и ООО «ТВС» нет, так как нет просрочки по оплате ресурсов. Таким образом, у ООО «ТВС» нет законных оснований для одностороннего перехода на прямые договоры с собственниками.

Задолженность по оплате коммунальных ресурсов составляет не больше одного месяца, что укладывается в условия договора и совпадает c задолженностью самих жителей перед УК «Красногорье-ДЭЗ». Ранее от УК «Красногорье-ДЭЗ» в ООО «ТВС» было направлено разъяснительное письмо, которое осталось без ответа.

Сегодня в ООО «ТВС», в Администрацию Красногорска, ГЖИ МО и Прокуратуру г.о. Красногорск было направлено подробное разъяснение позиции УК «Красногорье-ДЭЗ» по данному вопросу.

Кроме того, в январе 2023 года УК «Красногорье-ДЭЗ» провела письменный опрос всех собственников по вопросу перехода на прямые договоры с ООО «ТВС». 99% собственников высказались ПРОТИВ.


Опросные листы приложены к ответному письму в ООО «ТВС», Администрацию Красногорска, ГЖИ МО и Красногорскую городскую Прокуратуру. Обращаем внимание, что персональные данные жителей в копии листов намеренно закрыты для недопущения незаконного их разглашения.

От жителей других МКД, с которыми ООО «ТВС» осуществляет прямые расчеты, поступает масса жалоб на необоснованно завышенные начисления. В 2022 году ГЖИ обязала ООО «ТВС» вернуть жителям более 40 млн. излишне начисленных платежей. ООО «ТВС» произвело частичный возврат по непонятной схеме и, вероятно, вернуло далеко не всю сумму.

Юридическая справка:

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253, в пределах своих полномочий, утверждены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 5 указанных Требований установлено следующее:

Размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, и регионального оператора, в общем размере платежей потребителя (далее — платеж исполнителя) определяется в следующем порядке:
а) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю за расчетные периоды, следующие за датой вступления в силу настоящего документа:
☝при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере — в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период.

Таким образом, действующим законодательством прямо предписано погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями только за счет денежных средств, полученных за определенную коммунальную услугу и запрещается погашение задолженности за счет средств, полученных за иные услуги.

В связи с вышеизложенным у ООО «Тепловодоснабжение» отсутствуют основания для расторжения договора теплоснабжения №1 от 13.04.2020г. в одностороннем порядке по основаниям, изложенным статье 157.2 ЖК РФ.