Расскажите про заводскую дом 4,друзья хотят приобрести там квартиру

Уважаемые, расскажите про Заводскую дом 4, стоит там приобретать квартирку, как с водой на 12 этаже, что там за форма управления домом - УК , ТСЖ- воришки? что вообще там творится, ну, продающие ведь, простите, не расскажут про негатив