admin | 11.03.2005

КВ: Итоги февральского архитектурно-технического совета

На пересечении Волоколамского шоссе и ул.Дачной в Красногорске, напротив ДК «Подмосковье», на земельном участке площадью 0,7 га ЗАО «Компания «Агротэк» (заказчик ООО «Технополис Монолит») имеет намерение построить многоцелевой комплекс: деловой, культурно-досуговый, торговый.
Здание высотой в шесть этажей (плюс два этажа в подземной части), наземной и подземной автостоянками, площадью застройки 4,65 тыс. кв. м, здания - около 30 тыс. кв. м (приблизительно 19 тыс. кв. м в надземной части и 11 тыс. кв. м в подземной).

Застройщик предлагает осуществить гидрогеологические работы по восстановлению третьего, ранее существовавшего пруда на прилегающей парковой территории у Ивановских прудов, что должно улучшить гидрогеологические условия функционирования имеющихся парковых прудов. Застройщик обратился также с предложением о возможности увеличения земельного участка под строительство автостоянки.

Входе обсуждения проекта были заданы вопросы по предполагаемому количеству образующихся рабочих мест при введении комплекса в строй, составу помещений, срокам строительства. Высказаны следующие предложения: уменьшить общую площадь здания приблизительно иа четверть, согласовать его высоту с министерством культуры (в целях увязки с ДК «Подмосковье»), уточнить число парковочных мест.

С учетом замечаний проект в целом был одобрен, рекомендовано продолжить дальнейшее оформление документации на проектирование и строительство в установленном порядке в утвержденных границах земельного участка.

Магазин «Росичъ», который расположен в Красногорске на Волоколамском шоссе вблизи ул.Речной, имеет намерение расширяться, для чего ему необходим участок до 0,68 га под застройку площадью около 0,413 га. Здесь разместится торгово-развлекательный комплекс.
Проектное решение в целом было одобрено для дальнейшего оформления исходно-разрешительной документации в установленном порядке.

ООО «Бек» предложено заключить с администрацией района инвестиционныи контракт в связи с намечаемым строительством и до 1 мая 2005 года благоустроить бульвар вдоль ул.Речной от памятника павшим в Великой Отечественной войне до Волоколамского шоссе.

На северо-востоке Красногорска на границе с московским микрорайоном Митино планируется разместить жилой комплекс. Заказчик этого строительства - воинская часть 09758 Минобороны России -предложил на архитектурно-техническом совете его градостроительное обоснование. Рассматриваемые земли площадью 4,81 га относятся к Министерству обороны РФ. По градостроительному обоснованию предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки, приблизительно на две тысячи жителей, и объектов инженерной, культурно-бытовой и социальной инфраструктуры. По расположению и имеющимся транспортным связям территория тяготеет к Москве.

Размещение жилого комплекса с инфраструктурой в целом было одобрено, однако, с учетом замечаний и предложений, высказанных в ходе обсуждения. Оформление документации на проектирование и строительство в установленном порядке заказчику было разрешено.

В связи с обсуждением проекта строительства 12-этажного жилого дома и гаража в Нахабине на уп.Красноармейской, д.5, представители ООО «Викинг-гранд» обратились с предложением увеличить этажность и построить гаражи на прилегающей территории. В ходе обсуждения члены совета высказали мнение, что увеличение этажности усложнит ситуацию с социальной инфраструктурой: потребуются места в детских садах, школах и др., а в настоящее время поселок Нахабино испытывает дефицит в подобных услугах.

В итоге проект в целом был одобрен, разрешено дальнейшее оформление документации на проектирование и строительство в установленном порядке. Дополнительно застройщику предложили запроектированные гаражи заменить открытой автостоянкой. Вопрос о возможном увеличении этажности будет рассмотрен после утверждения проекта планировки микрорайона.

Г.ДМИТРИЕВА.
Красногорские вести