Re: Павшинская ул., д.2

Я каждый день езжу мимо на работу и с работы. Сегодня утром увидела оставшийся угол второго домика и экскаватор. Деревья еще не повалили, но, надеюсь, что скоро начнут расчищать площадку. А Вы тоже купили? Если не секрет, то через кого брали? Я вот начала с Инкома. Когда дошли до сделки - выяснила для себя много нового, плюнула, поругалась и ушла. Потом пошла в Новый дом - там со мной приятно поработали, но на страховку я все-таки попала (пусть на не много, но все равно обидно). У кого еще какой опыт?

Re: Павшинская ул., д.2

Всем привет!!! Буду очень признательна, если кто-то, живущий неподалеку этого объекта, будет периодически оповещать о ходе работ!

Re: Павшинская ул., д.2

А я решила рискнуть и купить. Изучив рынок, поняла, что любой дом взять - везде засада!!! Любая компания (даже самая раскрученная) допускает косяки. Ставила на то, что Садовое кольцо в регионе выступает впервые и наверняка захочет зарекомендовать себя. Время "кидалово" прошло, на этом бизнес не выстроишь. В Судостроительном банке, опять же, сказали, что до нас было не менее 20 покупателей. А сколько народу оплачивали не через этот банк?? У риэлторов после покупки спрашивали - говорят, то процентов 50 дома уже распродано. И снос старого жилья идет полным ходом. Вот и ищу таких же смельчаков. Где вы, будущие соседи??? Отзовитесь. Вместе будет веселее.

Re: Павшинская ул., д.2

Не знаю, что уж они там сносят, но.... Я просила товарища (менеджера) из Домостроя мне позвонить, когда будет у конторы (КЛЮЧ или САДОВОЕ КОЛЬЦО, не знаю, уж, какой конкретно конторы) разрешение на строительство (просто когда я заикнулась, что хочу кредит в банке под квартиру на Павшинской, любезный менеджер из Домостроя сказал, что разрешения еще нет и кредит мне банк не даст!!!). Спасибо товарищу, он, правда, перезвонил и сказал, что разрешение на этот проект, если и будет, так только не раньше декабря, а то и после Нового года. И еще сказал, что когда будет разрешение, то и цены будут другие (ясное, дело). А также советовал посмотреть другие варианты!!!! Так что, думаю, не стоит пока торопиться с покупкой!!!!!

Re: Павшинская ул., д.2

Вчера увидел, что на Павшинской, 2 началась активная фаза сноса старых строений. Один дом из двух уже снесли.

Re: Павшинская ул., д.2

Прочитал- складывается впечатление, что на стройрынок подмосковья возвращается беспредел образца середины 90-х годов- когда никто ни за что не отвечает!
Добавлю только, что райпо- районная потребительская кооперация- организация, которая занимает находящиеся там два дома с 50-х годов. Принадлежит ли им земля- не знаю. В городе говорят, что для них сейчас строится новое здание- но это я слышал неофициально.
Садовое кольцо, на соседней территории планирует строительство комплекса Красногорск- плаза. Так, что возможно имеет место "стратегическое партнерство" между Красногорским райпо и Садовым кольцом.

Re: Павшинская ул., д.2

У "Садового кольца"(ООО "Ключ"), нет ни разрешения на строительство, ни договора аренды земли...
Все документы, что они показывают к ним никак не относятся, а фигурирует в них РАйПО.
Разумеется, если это "кидалово", то брать квартиру все равно где, вернуть деньги не удастся, ведь мы соинвесторы, а значит несем такие же риски как и сам застройщик, а АН "Домострой" и "МИАН", вообще никак не страдают, так как договор заключается с ООО "Ключ", ...складывается впечатление, что в настоящее время покупка квартиры не уступает игре в рулетку...

Re: Павшинская ул., д.2

У "Садового кольца"(ООО "Ключ"), нет ни разрешения на строительство, ни договора аренды земли...
Все документы, что они показывают к ним никак не относятся, а фигурирует в них РАйПО.
Разумеется, если это "кидалово", то брать квартиру все равно где, вернуть деньги не удастся, ведь мы соинвесторы, а значит несем такие же риски как и сам застройщик, а АН "Домострой" и "МИАН", вообще никак не страдают, так как договор заключается с ООО "Ключ", ...складывается впечатление, что в настоящее время покупка квартиры не уступает игре в рулетку...

Re: Павшинская ул., д.2

Скажите, Vladbalv, а разрешение они вам показывали???? На самом деле, когда я звонила, мне говорили, что разрешение уже есть, а вот в Домострое сказали сами, что разрешения еще не подписано, но пакет документов уже собрали. Кстати, в Садовом кольце говорят что совершенно все равно у Домостроя или Миана или у них в офисе покупать, типа цены одни и те же у всех.
Когда я заикнулась в Домострое, что хочу на полсуммы взять еще и кредита под квартиру, мне сказали, что банки с такими проектами не работают, и дай Бог дадут денег, когда дом будет на стадии завершения строительства. Можете себе представить тогда, сколько это будет стоить.
Вообще-то монолитные дома строят 2 года, значит пока они расчистят, снесут, проложат и прочее, еще месяца 3 кладите на выход на стройку. По нехитрым подсчетам получается, что только в конце 2007 года можно ожидать реальной сдачи дома.
Наверное, поэтому у них так все дешево и сердито, потому как вилами на воде писано!!!!

Re: Павшинская ул., д.2

После визита в "Садовое Кольцо" желание покупать квартиру отпадает, если уж менеджеры компании сомневаются стоит брать квартиру или нет, о чем еще можно говорить, поразила еще полная безграмотность и нелепые ответы юриста компании, по их информации, компания из Казани и вроде как что-то построила там, но строительство в Татарстане и в Московской обл. - это "две большие разницы...". Они и руководство строительства тоже будут гнать из Казани.
Получается, что вопросы все появляются, а ответы на них никто давать не спешит.
Мне до сих пор интересно, кто же покупает при таких раскладах квартиры?