Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

Так,что касается стройки...
Дом естественно достроен идут внутренние отделки.
Везде сделана стяжка полов,черновая но вполне аккуратно.
На этажах в коридорах положена плитка с 9 по 2этаж.
Кое где рабочие шпаклюют и красят в коридорах и лестницу потолки.
В квартирах в окнах стоят стекло пакеты,балконы застеклены.
Есть электропроводка. Проведена она от места розетки,выключателя до
электрощита,который находиться в квартире. В коридорах
квартир,устанавливают датчики противопожарной сигнализации.
Из сантехники, есть канализационные стояки,магистральные трубы холодной и
горячей воды. Приварен и выведен в ванну полотенцесушитель.
Есть батареи,в смысле отопление.
Дальше: вокруг здания убрали забор,засыпали все ямы, всё разровняли,
насыпали чернозём, посеяли травку.
Поставили небольшую детскую площадку. Фиговенькая конечно,но все же.
Почти вокруг дома закатали асфальтовую дорогу.
Ну вот вроде всё.
Будут ещё вопросы,спрашивайте.
Валенштайн

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

Привет!

Спасибо за ответы.
По моим подсчетам получается у вас 2-ка 44.6м.кв, у меня кв. №70, тоже в первой секции, но этажем выше.
Есть еще вопросы по покупке, у кого покупали, если не секрет? Я покупал у моиса.
какой срок сдачи дома у вас указан в договоре? По моим скромным прикидкам срок сдачи получается конец ноября - начало декабря.
Знаете ли еще кого-нибудь из нашего дома?
Как часто наведываетесь на стройку?

Андрей.

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

Привет Андрей.
1. Покупали мы у кого не помню. Врать не буду,не скажу.
2. Срок сдачи у нас в договоре стоя конец 3квартала.
А о сроках говорят,уже в декабре будет госкомиссия.
3. Был ещё один мужичёк,но что то пропал куда-то.
4. В посёлке был часто,на велосипеде от дома до дома 20км )всего
ничего. А теперь уже не знаю когда буду. Осень: грязь,холод,не очень
хочется...
Во, нашёл мужычка имя Влад 145кв

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

Привет НАРОД!!! я здесь новичок, Подбираю квартиру себе и жене, в этом доме по моим источникам все документы в порядке, а срок сдачи в декабре!!!

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

А мы знаем!

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

Хотелось бы поинтересоваться, кто-нить видел
договор о распределении квартир с администрацией г. Красногорска и разрешение на строительство от той же самой администрации. Эти два документа очень важны для получения ипотечного кредита и призваны защитить потенциальных жильцов от проблем, из-за которых некоторые подмосковные инвесторы толпами ходят на демонстрации.

И ещё, к тем кто купил. Ваши договора регистрировались где нибудь?

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

Привет,всем.
23 октября был в поселке.
Смотрел как наш домик.
Впечатления конечно разные.
На новой детской площадке у дома, много мусора,очевидно местные калдыри
уже облюбовали уютное себе местечко. Похоже дворников нет
никто не убирается. Я не понимаю местные власти, нет ничего проще чем
нанять таджиков или узбеков и пускаю люди убираются. Пока идёшь по
асфальтовой дорожке, до автобусной остановки, по обочинам стока всякого
дерьма валяется... А ведь именно по ней водят покупателей на осмотр дома.
Ещё общались с рабочими. От них узнали что в доме будут 44
муниципальные квартиры, наверно поселят тех сельчан которые жили в
деревянных бараках. Не знаю как вас, а меня это соседство настораживает.
Хотелось бы жить в доме с добропорядочными людьми. Заходить в подъезд
в котором не исписаны стены и не воняет мочой.
От тех же рабочих узнали что чуть ли ни каждый день приезжают какие-то
комиссии, что якобы дом уже сдан.
Я в это не верю. В доме много крупных не доделок.
В посёлке из трёх бараков очевидно один сломан, два других пока стоят,но люди
там не живут,уже. Значит не обманули, стройка будет продолжаться.
Когда возвращались домой решили пройти пешком до платформы Опалиха.
Нам не понравилось,двигаться можно только по проезжей части, так как
вдоль неё никакой пешеходной дорожки нет, а автомобильное движение по поселку
Опалиха довольно активное, постоянно приходиться сходить с дороги.
А что будет зимой?!
И расстояние приличное,каждый день не находишься. По этому, либо личная
машина, либо общественный транспорт.
Вот и все пока впечатления.

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

Привет!

Абсолютно согласен с вами по поводоу муниципальных квартир.
Что вы имели ввиду под "В доме много крупных не доделок"?
Если мне не наврали при осмотре квартиры, то должен ходить автобус от Ново-Никольского до станции Опалиха, если читают форум местные жители, то пожайлуста прокомментируйте это. Сколько по времени заняла такая прогулка?
Мне вчера позвонили из моиса и сказали что нужно подписать какой-то предварительный акт, что претензий к качеству не имею, вам звонили с подобным предложением?

Андрей.

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

Под крупными не доделками я имею в виду следующее. В муниципальных
квартирах на сколько мне известно,ремонт должен быть таким что семья
въехала и живет. А там пока всё голое. К стати "муницыпальщики"
занимают первые два этажа и последний 9эй. Не везде в коридорах лежит
плитка на лестничных пролётах её вообще нет. Везде какие-то провода,
бетонная пыль, грязь. Вокруг дома дорога прерывается, потому что мешает
деревянный барак стоящий почти в плотную к нашему дому.
Про автобус скажу вот что он есть №533 но ходит не часто. Есть и
маршрутки. Маршрут этого номера от Павшино до Опалихи.
Интенсивность движения общественного транспорта для меня пока загадка
пока не поживешь не поймешь...
Шли мы медленно не торопясь 25-30мин.
МОИС нам не звонил.

Re: Поселок Ново - Никольское , 9 - ти кирпичный дом

А что вы думаете по поводу состояния при предаче квартир не муниципальных? Т.е. у нас в договоре в частности написано, что "стены оштукатурены", когда я был в квартире в последний раз (месяц назад), то там были оштукатурены только та часть стен которая выложена кирпичем, причем штукатурка песчано-цементная черновая. Как думаете на этом штукатурка стен закончиться?
Странно как-то нам позвонили а вам нет, может чтобы не получилось того что все будующие жильцы сразу придут.

Андрей.