«Дома №№ 3 и 5 на Лесной улице построил Красногорский механический завод для своих сотрудников, — рассказывает Алексей Качарава, житель дома №5 и бывший сотрудник завода. — Это было еще при советской власти, в 70-е годы».


Лесная улица — самый центр Красногорска, кроме того, отличная зона отдыха рядом — Губайловский парк. Поэтому от желающих начать тут строительство уже в постперестроечное время не было отбоя, но коммерческим застройщикам тотально не везло на Лесной. Один девелопер обанкротился, оставив городу в наследство обманутых дольщиков, другой испугался сложной геодезии участка — оказалось, что в этом месте находится плывун.




Местные жители окрестных домов, естественно, были совсем не рады точечной застройке. Инженерные сети в центре города старые, нагрузка на них, учитывая бурное строительство последних лет, колоссальная, поэтому люди понимали, что все ресурсы придется делить с новыми соседями, а им и самим не хватает.


«Старые сети — это лишь часть проблемы, но вся городская инфраструктура в центре тоже перегружена, детских садов, школ хронически не хватает, машину припарковать негде, а представьте, что нам сюда еще воткнут новостройку! Как мы будем жить? Неужели нельзя оставить хоть один незастроенный клочок земли, в конце концов, это наша придомовая территория», — считают жители Лесной.





Кстати, люди в этих домах живут не просто активные, а еще и юридически грамотные, поэтому они понимали, что участок земли нужно как можно быстрее закрепить в статусе придомовой территории, с этой целью несколько лет обивали пороги городской администрации.


И вроде бы к их мнению прислушались: в ноябре 2021 года на территории между домами номер 3 и 5 по Лесной улице была возведена большая детская площадка с множеством различных игровых комплексов, площадка для занятий спортом и зона отдыха для пожилых людей. Все работы проводились в рамках губернаторской программы комплексного благоустройства дворовой территории (КБДТ) и обошлись бюджету недешево — в 12,5 млн руб. Но зато и радости у малышни было! Сюда приходила ребятня не только из соседних домов, но и со всего микрорайона.




Но люди смогли попользоваться дарами благоустройства недолго. В ноябре 2021-го площадку построили, а в феврале 2023-го уже все переиначили. Формально чиновники отчитались, что она будет демонтирована и перенесена в другое место, но где и когда ее возродят, неизвестно. Да и вряд ли это можно сделать без дополнительного вложения средств, а если учесть, что пока суд да дело с поиском новой локации для площадки, разобранная конструкция пролежит остаток зимы под снегом и придет в негодность. Так что, похоже, плакали 12,5 миллиона бюджетных рублей.


Но у этой красногорской истории есть и другие действующие лица, которых ничуть не меньше жаль, чем жителей домов на Лесной. Тем более они живут по соседству, в двух шагах от них, на улице Первомайской, в домах №№ 7, 11 и 12.


«Этим баракам уже 90 лет! Пол проваливается, потолок на голову падает, за детей боимся. Трубы прогнили: что ни день, то там рванет, то тут», — рассказывают аборигены Первомайской.





Многие из них уже и не чаяли когда-нибудь получить новую квартиру бесплатно. У некоторых в очереди на жилье стояли еще родители родителей; дома, построенные в 30-е годы, уже в конце советской власти нуждались в расселении. И вдруг такое счастье: муниципалитет собирается построить 12-этажный дом и полностью отдать его для переселенцев из аварийного жилого фонда. Причем не придется даже покидать свой район и ехать за тридевять земель в Нахабино или другой человейник. Дом для переселенцев решили построить тут же, в самом центре города.


Но эта радость оказалась с привкусом горечи: жители с Лесной пообещали без боя свою придомовую территорию под застройку не отдавать.





«Чиновники настраивают против нас переселенцев аварийных домов, — рассказывает Алексей Качарава. — У нас между прочим живут заслуженные люди — ветераны труда, ведь на заводе квартиры давали лучшим из лучших, кроме того, одна женщина во время Великой Отечественной войны пережила блокаду Ленинграда, двое других жителей — узники немецких фашистов. Неужели эти люди не заслужили на старости лет право на комфортный отдых рядом с домом?»

Вот и получается, что Лесная бьется с Первомайской за клочок свободной земли. И это происходит в России, которая занимает первое место в мире по площади! Ну не абсурд ли?


«Абсурд в том, что Красногорск, который еще 20–30 лет назад был уютным чистым подмосковным городом, превратился в огромный человеческий муравейник. У нас сейчас полмиллиона жителей, а все коммуникации и социальная инфраструктура растут в разы медленнее, чем жилищное строительство. Урбанизация достигла такого предела, что люди готовы с вилами защищать любой свободный клочок земли», — объясняет коренной житель Красногорска Игорь Зайцев.


«Ситуация с социальной очередью на жилье в городе действительно очень напряженная, — говорит он. — Многие люди годами ждут улучшения жилищных условий. Спрашивается, почему? Ведь все девелоперы, которые строят коммерческое жилье, обязаны отдавать в муниципалитет определенный процент квартир для нужд города. Так куда уходят эти квартиры?».

Нельзя сказать, что администрация Красногорского городского округа безучастна к ситуации, которая разворачивается вокруг стройки на Лесной улице. С жителями мятежных домов неоднократно пытались договориться по-хорошему и депутаты, и чиновники. Но на все резонные вопросы людей — о безопасности домов рядом со строительством, о новом месте для детской площадки и так далее — у чиновников один ответ: не волнуйтесь, мы держим ситуацию на контроле, мол, для детишек место найдем и вашим домам рухнуть не дадим.

Как сообщили наши источники в администрации Красногорска, решающим фактором для начала работ на Лесной послужило то, что областное начальство заявило о начале строительства жилья для переселенцев из аварийного фонда в нескольких муниципалитетах, в том числе в Красногорске, причем именно здесь дом должен быть сдан уже в конце этого года. Поэтому шансов остановить стройку нового дома на Лесной, похоже, не осталось практически никаких…


Московский Комсомолец