Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

Почему-то совершенно не удивлен. Эта кладка в "полкирпича" просто не могла не обвалиться, и это обязано было произойти рано или поздно, судя по снимкам. Полностью отсутствуют какие-либо связи кладки или их остатки с основной конструкцией здания. Судя по "столбику из трех кирпичей" на последнем снимке, нормальная перевязка рядов кладки также отсутствовала. Достаточно было небольшого механического воздействия, чтобы эта тонкая диафрагма превысила предел механической прочности и осыпалась.
Интереснее теперь другие вопросы: за чей счет будет происходить банкет по выплатам компенсаций за поврежденные автомобили на парковке, а также разборку и восстановление облицовки торцевой стены сверху-донизу. Застройщик в лице очередных "Рогов и Копыт" с уставным капиталом оценочной стоимостью в 10круб наверняка уже исчез из ЕГРЮЛ. А по хорошему еще нужно проверять все остальные части этого здания на предмет подобных "мин от застройщика".
Как-то так...

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

Цитата:

За счет организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Если у нее застрахована гражданская ответственность, то за счет страховой компании. Это ненадлежащее оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Своевременно не было проведено обследование состояния фасада.

Возможен вариант, что УО знала о дефекте и внесла данные о необходимости ремонта фасада в АИС ГЖИ для включение дома в программу капитального ремонта. В этом случае ситуация сложная, возможно привлекут фонд капремонта. Но не факт

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

В данном случае имеет место строительный брак, выявить который при визуальном обследовании фасадов - невозможно. Насколько я помню, управляющим компаниям не вменяется иных способов обследования, если нет явно видимых дефектов. Поэтому до момента начала разрушения кладки, вполне допускаю, что никто не подозревал о подобной "мине".

Что касается "ремонта фасада по программе капремонта", то на мой взгляд "это фантастика". Для устранения этого дефекта, требуется полная разборка облицовки фасадной стены сверху донизу, с укреплением утеплителя, установкой связей, и последующей кладкой новой облицовки. Либо отступление от исходного проекта и обустройство очередной "консервной банки" типа "вентфасад". Вряд ли в фонде капитального ремонта на десятилетнее здание закладывались подобные расходы.

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

Цитата:

Фонд капитального ремонта - это такая большая касса взаимопомощи. Все туда платят взносы, а ремонтируют то, что быстрее должно развалиться. У них есть право включать в программу вне очереди дома, требующие срочного ремонта.

Ну это конечно если дом не открыл свой спецсчет на капремонт.

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

Здесь нужно внимательно смотреть, что входит в региональные программы капитального ремонта. Одно дело "косметические ремонты фасадов и дополнительное утепление домов не соответствующих нормативам энергосбережения", а здесь речь идет о полной замене конструкций утепления и облицовки. Но если через капремонт, то раньше следующего года восстанавливать не начнут.

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

MiStar > Застройщик в лице очередных "Рогов и Копыт" с уставным капиталом оценочной стоимостью в 10круб наверняка уже исчез из ЕГРЮЛ.

Удивлен, что MiStar не знает подробностей. Дом строило ОАО "Красногорский завод им. Зверева" силами своей дочерней компанией "ЗенитСтройСервис" для своих же работников.
Управляющая компания этого дома так по родственности и называется: УК "ЗенитСтройСервис"
Но для самой строительной организации это был их последний дом.
Не удивлюсь , что работники ЗенитСтройСервиса к моменту облицовки фасада уже знали, что их всех уволят, так как они стали заводу не нужны как "непрофильный актив".....

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

Я действительно не знал таких подробностей, по этому дому, т.к. за последние 20 лет, многоэтажные сараи в городе, строятся силами кого угодно, но только не профессиональных строителей, и отслеживать каждый мне просто никогда не требовалось. Что касается "вывесок", то они могут быть любыми, реальные работы по общестрою в 95% случаев делают бригады гастарбайтеров.Так скорее всего произошло и в этом случае, на "доделочные работы" собирали самую дешевую команду, а специалисты, способные направлять и контролировать ситуацию на объекте, к этому моменту уже разбежались с "непрофильного актива".

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

Тут такое дело: до этого ЗенитСтройСервис свои дома отделывал тем же точно способом. Но первым посыпался почему-то последний.....

Я бы , кстати, на месте городских властей, проверил бы фасады всех домов, что строил КМЗ за последние годы своего строительства - это было бы правильное решение . Не нравится мне такой фасад - действительно непонятно на чем кирпичи держатся.

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

никогда не было и вот опять

 Re: Эльмира Хаймурзина: Обвал облицовки дома на Первомайской

Утеплитель похоже так же механически к стене не был прикреплен. Приклеили? А ведь теперь если до ноября не будет произведен ремонт, стены в торцевых квартирах промерзнут и жильцов ждет конденсат и со временем грибок.