Перейти на главную
 Написать письмо
 Помощь по порталу
 Web-мастерская

НОВОСТИ ФОРУМ ГАЛЕРЕЯ ОПРОСЫ САЙТЫ ИСТОРИЯ АФИША ГОСТЕВАЯ
"
Случайная фотография

Поселок МПС. Типовой двухквартирный домик

Новые сайты
» Лента новостей

admin | 21.03.2017

Ъ: Красногорск оставят без высоток

Власти Московской области намерены ограничить строительство высотных жилых домов в Красногорске, где до этого девелоперы реализовывали крупные проекты хаотично. Такая политика привела к тому, что Павшинская пойма — одно из самых живописных мест города — застроена жильем экономкласса.

Мораторий позволит не допустить в Красногорске транспортного и социального коллапса, рассчитывают чиновники. Аналогичные запреты действуют в Балашихе, Королеве и Химках, которые также плотно застраивались жильем.

В Красногорске может начать действовать мораторий на строительство высотного жилья и ограничения на размещение крупных объектов торговой недвижимости. Об этом "Ъ" в кулуарах проходившей в Канне выставки недвижимости MIPIM рассказали девелоперы, работающие в Подмосковье. По информации одного из них, новые ограничения застройки предполагает проект Генплана, разработкой которого сейчас занимаются местные власти.

К лету этот документ планируется представить губернатору Андрею Воробьеву и презентовать на публичных слушаниях.

В пресс-службе городского округа Красногорск подтвердили информацию о разработке Генплана, указав, что при его обсуждении основной акцент делается на развитие общественных пространств, строительство социальной инфраструктуры и малоэтажного жилья.

Красногорск — один из крупнейших муниципалитетов Подмосковья. Здесь располагается здание регионального правительства, где находятся ключевые министерства и ведомства. До 2018 года в муниципалитет должны переехать все областные чиновники (см. "Ъ" от 26 августа 2015 года).


В январе этого года Красногорский муниципальный район был преобразован в городской округ Красногорск. В апреле должна завершиться процедура вхождения в его состав 37 населенных пунктов. По оценкам местных властей, на территории нового образования постоянно проживают 317 тыс. человек. В дачный сезон количество жителей заметно увеличивается, превышая цифру в 500 тыс. человек.


Подмосковные власти надеются, что Красногорск станет одним из пилотных проектов по созданию комфортной городской среды. В середине февраля стало известно, что экс-глава столичного департамента культуры Москвы Сергей Капков примет участие в разработке стратегии развития паркового пространства муниципалитета.


Красногорск — самый застраиваемый город в регионе. Так, СУ-155 в Павшинской пойме в свое время построил целый микрорайон без необходимой социальной инфраструктуры, что привело не только к недовольству жителей, но и прежнего губернатора Сергея Шойгу. По итогам 2016 года в Красногорске общий объем предложения жилья вырос на 30%, отмечает председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.


"По нашим оценкам, сейчас здесь продаются примерно 9 тыс. квартир и апартаментов, что эквивалентно объему предложения в старых границах Москвы",— соглашается с ней управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая.


Коммерческий директор "Миэль-Новостройки" Анна Шишкина оценивает общий объем предложения в 212,3 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена, по данным риэлторов, составляет 91 тыс. руб. за кв. м, что на 8% выше среднего показателя по области.


Красногорск — не первый подмосковный город, где власти пытаются ограничить застройку. С начала прошлого года по инициативе губернатора Андрея Воробьева действует временный мораторий на строительство жилья в Балашихе, Химках и Королеве.


Партнер "Химки Групп" Дмитрий Котровский не сомневается в том, что новые ограничения снизят интерес девелоперов к Красногорску: с учетом затрат на инфраструктуру маржинальность высотного строительства, как правило, оказывается значительно выше.


При этом, добавляет он, реализовывать в муниципалитете проекты, предполагающие комфортное проживание людей, уже практически невозможно из-за перегруженной транспортной сети и нехватки инфраструктуры.


"Из-за своего расположения на престижном западном направлении недалеко от Москвы Красногорск и его ближайшие окрестности уже застроены достаточно плотно, а трафик Волоколамского шоссе в районе Павшинской поймы один из наиболее напряженных как на въезд в Москву, так и обратно",— соглашается с ним директор по маркетингу и исследованиям рынка ФСК "Лидер" Ксения Цаплина. По ее мнению, в будущем проблема может усугубиться после заселения комплекса "Левобережный" (0,6 млн кв. м), строительством которого занимается Urban Group.


КоммерсантЪ
Халиль Аминов, Александра Мерцалова

Комментарии
Администрация Портала оставляет за собой право удалять некоторые комментарии.
admin
Отправлено: 21.03.2017 20:01  Обновлено: 21.03.2017 20:01
Webmaster
Дата регистрации: 07.08.2003
Сообщений: 5430

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток (Обсуждение статьи на радио Москва ФМ)




alexshu
Отправлено: 21.03.2017 20:27  Обновлено: 21.03.2017 20:27
Местный
Дата регистрации: 31.08.2012
Сообщений: 136

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

Т.е. сейчас ещё не коллапс. Ну ок


Старожил
Отправлено: 21.03.2017 22:40  Обновлено: 21.03.2017 22:43
Шаман-краевед
Дата регистрации: 14.09.2012
Сообщений: 551

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

Партия жуликов и воров печеньки раздает населению. Спасибо, родненькие! Истинные, коренные радетели Красногорска Радий Хабиров, Халил Аминов, коммерческий директор "Миэль-Новостройки" Анна Шишкина, управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, оказывается против многоэтажной застройки. Во, как! А разговор, между прочим, происходит в Каннах. В оригинале - именно там, в ретрансляции почему-то это упущено. Слишком вызывающе. Вот там, в Каннах, решаются наши с вами насущные вопросы. За бокалом кьянти с долькой авокадо. А где вы, благодетели, раньше были? Мы тут слюной исходим, волосы на ж..пе рвем, сделать ничего не можем, не знаем, как с застройкой этой бороться. И вот теперь, когда все жирные куски поделены и проданы, и всё, что можно, уже продано, построено или строится, нарисовались правозащитники а-ля воробьевцы-едросовцы. Пообещать обязательно надо: быдло всё проглотит, в первый раз, что ли? И правильно: быдло. Мы быдло и есть.


Старожил
Отправлено: 22.03.2017 10:19  Обновлено: 22.03.2017 10:19
Шаман-краевед
Дата регистрации: 14.09.2012
Сообщений: 551

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

==Старожил- руские всегда были быдлохолопами- поэтому ими правят тартары, бошкирры, явреи. Вспомни историю==

Ну, русский бунт тоже не мешало бы кое-кому вспомнить. Пусть он и бессмысленный, но, в то же время, беспощадный.


bibigon
Отправлено: 22.03.2017 9:43  Обновлено: 22.03.2017 9:43
Местный
Дата регистрации: 16.07.2013
Сообщений: 256

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

Запрет многоэтажной застройки в Красногорске был одним из пунктов предвыборной программы господина Воробьёва. Года 3 тому назад, если не ошибаюсь.
Ну вот, всё застроили - можно и запретить


Petrem
Отправлено: 22.03.2017 20:34  Обновлено: 22.03.2017 20:34
Шаман-краевед
Дата регистрации: 16.09.2006
Сообщений: 2525

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

"Запрет многоэтажной застройки в Красногорске был одним из пунктов предвыборной программы господина Воробьёва. Года 3 тому назад"
Было такое. Решили пятую башню Кроста в Павшино не строить. Три года прошло - башня почти готова.


bibigon
Отправлено: 22.03.2017 9:47  Обновлено: 22.03.2017 9:47
Местный
Дата регистрации: 16.07.2013
Сообщений: 256

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

Хотелось бы услышать мнение Куклачёва и Волочковой по этому вопросу


benke
Отправлено: 22.03.2017 10:50  Обновлено: 22.03.2017 10:50
Местный
Дата регистрации: 26.07.2013
Сообщений: 165

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

==Хотелось бы услышать мнение Куклачёва и Волочковой по этому вопросу==
Они всецело одобряют

Вот если бы Хабиров или Воробьев сказали "Все, хватит" и отобрали разрешение на строительство Тетриса, тогда бы я может и поверил.

Вон в ДНР выдали же паспорт Джигурде. А потом сказали, мол извините граждане, мы ошиблись. И паспорт отобрали


Старожил
Отправлено: 22.03.2017 11:19  Обновлено: 22.03.2017 11:19
Шаман-краевед
Дата регистрации: 14.09.2012
Сообщений: 551

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

==Вот если бы Хабиров или Воробьев сказали "Все, хватит" и отобрали разрешение на строительство Тетриса, тогда бы я может и поверил.==

Бабки уже потрачены или выведены из РФ. Назад дороги нет.


Тихон
Отправлено: 23.03.2017 22:36  Обновлено: 23.03.2017 22:36
Прохожий
Дата регистрации: 30.03.2005
Сообщений: 31

 Re: Ъ: Красногорск оставят без высоток

А вот только сегодня в продажу вывалилось https://www.pik.ru/mitino 33-х этажные дома. Догадайтесь какой район? Красногорский. Хорошо, хоть по факту это в Митино, но юридически земли красногорского района.

"
ГОРОД КРАСНОГОРСК

Нахабино - крупнейший подмосковный поселок

Общая информация
Администрация района
Депутаты
Карты города и района
Телефонный справочник
Красногорск
Опалиха
Нахабино
История города
Красногорская земля
Город Красногорск
Отдельные публикации
Отдельные публикации
Депо Нахабино
Данные по району
Красногорск официально
Депутаты
Общественные приемные
Приемные Администрации
Статистика за 2003 год
Всяко-разное
Стихи о городе NEW
Тест на знание истории
Тест на патриотизм
Пластиковые окна от Окнатек
Рекламный блок
Регистрация / вход
 Зарегистрируйтесь!
 Забыли пароль?
 Вход:
Ник:
Пароль:
  Powered by XOOPS © 2001-2003 The XOOPS Project  
 
Красногорск. Информационно-справочный портал Красная Горка

© Городской портал "КРАСНАЯ ГОРКА" 2002-2014
Авторы: Александр Поздеев, Юдкин Денис