Перейти на главную
 Написать письмо
 Помощь по порталу
 Web-мастерская

НОВОСТИ ФОРУМ ГАЛЕРЕЯ ОПРОСЫ САЙТЫ ИСТОРИЯ АФИША ГОСТЕВАЯ
"
Случайная фотография

Здание бывшей лаборатории ЦРБ 1

Новые сайты
» Лента новостей

admin | 10.03.2017

ООО ДЭЗ: Cитуация в компании стабильная рабочая...

Информация о 200 млн. задолженности ООО "ДЭЗ", возникшей за последнее время перед "Красногорской Теплосетью" является недостоверной. Информационные атаки на ООО "ДЭЗ" имеют своей целью принудить компанию к переводу расчетов ЖКУ в МосОблЕРЦ.

ООО "ДЭЗ" официально сообщает: сумма задолженности ООО "ДЭЗ" за поставку теплоносителя составляет 88 млн. руб., что вполне коррелирует с объемом жилого фонда, обслуживаемого ООО "ДЭЗ".  В то же время задолженность жителей перед ООО "ДЭЗ" составляет 144 828 886 руб.

В марте-апреле текущего года ожидается поступление и последующая оплата Исполнительного  листа в адрес АО "Красногорская Теплосеть", который покроет все накопившиеся разногласия между компаниями по декабрь 2016г включительно.

Иных неисполненных судебных решений по требованиям РСО на сегодняшний день ООО "ДЭЗ" не имеет. Со своей стороны ООО "ДЭЗ" ужесточает работу со злостными неплательщиками ЖКУ.

Указанный  долг перед АО "Красногорская Теплосеть" не возник внезапно, и является частью рабочей ситуации, обусловленной многими факторами.  На них остановимся подробнее:


Обязательства управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией (РСО)  по оплате коммунального ресурса равны обязательством жителей перед управляющей компанией по оплате коммунальной услуги.


Несмотря на это, управляющей компании приходится брать на себя следующие расходы:


1. Все накопленные долги жителей перед ООО "ДЭЗ", которые на сегодняшний день составляют 144 828 886руб.


Факты: Около 70% жителей оплачивает квитанции ЖКХ своевременно. 25-28% оплачивает с опозданием на несколько месяцев, 2% является т.н. «проблемной» задолженностью, зачастую невозможной к взысканию. За 10 лет работы ООО "ДЭЗ" нарастающим итогом недосбор платежей с населения составит  около  2,5 месячного объема коммунальных ресурсов. Указанная задолженность жителей перед УК и составляет львиную часть долга УК перед РСО. Очевидно, что задолженность УК перед РСО является нарушением, с УК в судебном порядке могут быть взысканы долги вместе с пенями, штрафами и т.д., как и происходит на практике. При этом не менее очевидно, что вина УК, несмотря на ее наличие в силу закона, при здравом рассуждении не столь существенна.


2. Финансовые "дыры", возникающие из-за несовершенства законов и трактуемые, по традиции, не в пользу УК.


Факты: В 2012г завершилась многолетняя судебная тяжба между "Красногорской Теплосетью"  и ООО "ДЭЗ" об оплате за транспортировку  тепловой энергии от котельной КМЗ до жилых домов ООО "ДЭЗ". В результате возникла задолженность ООО "ДЭЗ" перед "Красногорской Теплосетью" в размере 23,5 млн. руб., хотя этих денег жители в ООО "ДЭЗ" никогда не платили. 


Проблема возникла в период существования Муниципального Расчетного Центра. Своевременно не был корректно рассчитан тариф на поставку теплоэнергии жителям мкр. Старый город, в него не была включена такая составляющая как "транспортировка теплоносителя". 


Расчетный Центр перестал существовать, а вопрос по распределению недовыставленных платежей за транспортировку не был своевременно урегулирован на уровне районной Администрации и Тарифного комитета. Буквальное прочтение Закона предусматривало распределение всей суммы на жителей мкр. Старого города, но, в преддверии очередных выборов бремя несения расходов было переложено на ООО "ДЭЗ". В результате возникла задолженность ООО "ДЭЗ" перед "Красногорской Теплосетью" в размере 23,5 млн. руб., хотя этих денег жители в ООО "ДЭЗ" никогда не платили.


3. Затраты на содержание ветхого жилого фонда.


Практически весь ветхий жилой фонд Красногорска исторически обслуживает ООО "ДЭЗ": пос. Опалиха, два поселка МПС, Бручатый поселок, пос. Ткацкой фабрики, мкрн. Теплый бетон, историческая часть города по Пионерской, Октябрьской, Маяковского 1940- 1950-х годов постройки. Содержание этой части жилого фонда требует повышенных затрат.


Факты: Стоимость работ ООО "ДЭЗ" по устранению последствий аварии на котельной КМЗ в январе этого года составила порядка 6 млн. руб.


4. Большой процент "проблемного" жилого фонда


В старых районах города есть большое количество пустующих помещений с невыясненными собственниками;  расселенных домов, за которые никто не оплачивает, но которые требуют эксплуатации; большое количество неблагополучных собственников, с которых невозможно взыскать задолженности за ЖКУ


Факты: в мкр. Старый город порядка 15 тыс. кв. метров пустующих площадей, которые, как минимум, нужно отапливать. Данные расходы также ложатся на ООО "ДЭЗ".


Таким образом, ситуация в компании стабильная рабочая. Шумиха, поднятая СМИ вокруг ООО "ДЭЗ" своей целью имеет дестабилизацию атмосферы в ЖКХ Красногорска в целом, с целью перевода расчетов за ЖКУ в МосОблЕРЦ. А ООО "ДЭЗ" стал жертвой информационных атак как крупнейшая компания города.

Комментарии
Администрация Портала оставляет за собой право удалять некоторые комментарии.
БольшойБрат
Отправлено: 12.03.2017 23:33  Обновлено: 12.03.2017 23:41
Местный
Дата регистрации: 07.07.2013
Сообщений: 222

 Re: ООО ДЭЗ: Cитуация в компании стабильная рабочая...

144 млн.руб. недосбора платежей с жителей за 10 лет это уже не размер их текущей задолженности перед вами....на взыскание долгов по жкх действует срок исковой давности и даже теоретически вам больше 40 млн. не собрать.
А 144 млн.руб. - это сумма,на которую вами не было предоставлено и выполнено услуг и работ по содержанию и ремонту ОИ и не исполнено вами обязательств перед теми жителями МКД,которые вам добросовестно платили деньги на эти цели...ну или в валовом выражении минимальная величина завышенности тарифа сборов за ремонт и содержание.

23,5 млн. - это ваши признательные показания взяток(ден.вознаграждений) жителям мкр. Старый город в целях их лояльного голосования на выборах 2013г. по отношению к действ.власти, причем проведенная засчёт внесенных средств жителей других ваших обслуживаемых территорий.

Большой объём ветхого фонда у вас на балансе с вашего добровольного согласия(УК всегда может отказаться от продления срока действия договора неугодных ей домов)....потому что в компенсацию этой обузы администрация обеспечивала вам победы в конкурсах на управление МКД-новостройками.

15 тыс. кв.м. пустующих отапливаемых помещений в мкр.Старый город- это порядка 1 млн. руб. месяц (12 млн. в год и 120 млн.,если они пустуют 10 лет),которые вы платили (или будет платить) Теплосети не из ваших средств,а из взносов добросовестных абонентов,потому что ваши доходы это только то,что платят вам жители.
И никакой проблемы с "трудновыяснямыми собственниками" этих помещений нет....это очевидно мун.жилфонд раз в ЕГРН незарегисрированы права частной собственности и платить за эти помещения должна администрация района в силу ч.3 ст.153 ЖК РФ....если вы конечно добровольно не взяли на себя это обязательство опять же засчет средств ваших добросовестно оплачивающих абонентов.

"
ГОРОД КРАСНОГОРСК

Знаете ли Вы, что Красногорск - родина первого в мире прожекторного полка?

Общая информация
Администрация района
Депутаты
Карты города и района
Телефонный справочник
Красногорск
Опалиха
Нахабино
История города
Красногорская земля
Город Красногорск
Отдельные публикации
Отдельные публикации
Депо Нахабино
Данные по району
Красногорск официально
Депутаты
Общественные приемные
Приемные Администрации
Статистика за 2003 год
Всяко-разное
Стихи о городе NEW
Тест на знание истории
Тест на патриотизм
Пластиковые окна от Окнатек
Рекламный блок
Регистрация / вход
 Зарегистрируйтесь!
 Забыли пароль?
 Вход:
Ник:
Пароль:
  Powered by XOOPS © 2001-2003 The XOOPS Project  
 
Красногорск. Информационно-справочный портал Красная Горка

© Городской портал "КРАСНАЯ ГОРКА" 2002-2014
Авторы: Александр Поздеев, Юдкин Денис