 Шаман-краевед  Дата регистрации: 06.10.2005 Сообщений: 3550 |
 Re: КГА: В Красногорске стартует пилотный проект по внедрени
Cудя по полученному отказу от Зам.Главы района М.М. Ковалева в согласовании схемы придомовой Пионерской 8, с формулировками, повторяющими отказы Старикова-Филиппова - закрывать надо обе лавочки, чистить и открывать одну и с иголчки. Собственно формулировка отказа - согласно ч.8. ст.46.1 Градостроительного Кодекса о развитии застроенной территории, " ..в отношении участков, находящихся в муниципальной собственности и собственность на которые не разграничена ,и которые не предоставлены в пользование и во владение, гражданам и юридическим лицам .." передается "..лицу, с которым органом местного самоуправления заключен договор о развитии застроенной территории‚ без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.."
Т.е., сначала обе Администрации принципиально нарушают Закон о кадастре, не проводя межевания и не ставя на кадастр объекты недвижимости, потом - объявляют придомовую территорию, за уборку которой платят жильцы, по которой они заходят домой - "неиспользуемой". Откель Ковалев М.М. взял, что она неиспользуемая, если не было межевания и если Постановлением пленумов Верховного и Высшего арбитражного судов №10/22 от 29.04.2010 см.п.67 местным власятм ЗАПРЕЩЕНО рапоряжаться придомовой территорией, а собственникам - наоборот, можно, надобно и не запрещено ее использовать?
Собственно п.67:
Цитата: . Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.
И ША.
Вывод - КРА и КГА близнецы-братья, толку от нового Главы - пока только,как и Воробьев, красиво пиарится. И, видимо, пилят со Швабе городской-районный бюджет и землю, как всегда - чисто бескорыстно в интересах Застройщика и топ-менеджмента Швабе. И плевать им на наполняемость гос.бюджета в части получения налога на землю - ну им же не процент из бюджета платят и не на зарплату же они себе строят "Сальянсы" и пр.Тимошкино обустраивают.
|
Перейти на главную
Написать письмо
Помощь по порталу
Реклама на сайте
КГА: В Красногорске стартует пилотный проект по внедрению энергосберегающего освещения
В КГА состоялось совещание с представителями Холдинга «Швабе – Москва», одним из основных направлений деятельности которого является разработка и серийное производство энергосберегающей светотехники. 
