Дома строятся, Брусчатый поселок потихоньку-понемногу будет расселяться. В редакцию газеты пришло письмо от жителя этого поселка Никишина Виталия.    Приводим его полностью.

«…Поскольку наш дом, находящийся по адресу: ул. Парковая, 12, внесен в эту программу, нашей семье было небезынтересно знать, какими нормами   будут   исходить   при   расселении. Точки над «i», казалось бы, расставить должно высказывание господина Филиппова на местном телевидении в конце октября 2014 года. Там заместитель городской администрации четко и ясно сказал, что при расселении Брусчатого поселка гражданам будут предоставлять новое жилье по норме представления. Вот ссылка на видео о расселении в котором г-н Филиппов говорит, что будут cоблюдаться  нормы. Вскоре после этого сюжета на местном телевидении я написал письмо в городскую администрацию с вопросом о расселении нашей семьи и получил ответ: «Так как Вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Красногорского муниципального района, при выселении в связи со сносом Ваша очередь будет учтена и предоставляться жилое помещение Вашей семье будет по норме предоставления». Мы успокоились  и ждем  своей  очереди расселения, тем более, что строительство домов для расселения как-никак началось….. А вот с 2015 года началась совсем другая песня. На личном приеме у главы города Красногорск, когда я предоставил ответ от 7 ноября 2014, г-н Старикова П.В. сказал, что это ошибка (странно, но почему то никакой официальной бумаги с извинениями, что данный ответ «ошибка» не приходило). Мне дали другой ответ - от июня 2015 г.: «… при расселении связи со сносом Вы и члены Вашей семьи (6 чел.) имеют право на предоставление не менее двух комнат (было четыре) общей площадью не менее занимаемой площади (39,3 кв. м.). По вопросу предоставления Вам жилого помещения в порядке очередности обращайтесь в администрацию Красногорского муниципального района». Подписано письмо Стариковым   П.В. Кстати, до этого мой брат Павел писал письмо главе района и получил ответ от 8 мая 2015, в котором г-н Рассказов Б.Е. пишет: «Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1998 года… о чем Вам выдана справка для предоставления в г.п. Красногорск. При переселении граждан, состоящих на учете в улучшении жилищных условий, районная администрация предлагает городской администрации учитывать установленную  в районе норму предоставления». Вот такие метаморфоз ы происходят у нас в городе и районе. То есть глава района может только предлагать главе города выполнять установленные требования   Жилищного Кодекса РФ. В районе имеется две очереди по улучшению жилищных условий - одна находится в администрации Красногорского муниципального района (те, кто встал на очередь до 2005 года) и практически не движется. Вторая - в городском поселении Красногорск (те, кто встал на очередь после 2005 года) - очередь движется заметно быстрее. Совершенно непонятно, как такое возможно?..»

Действительно, у чиновников возможно все: манипулировать цифрами они научились. Смотрим программу «Жилище» на 2014-2020 годы. Планируемые результаты реализации  муниципальной программы: «Обеспечение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде на территории городского поселения   Красногорск,   благоустроенными жилыми помещениями: ликвидация к 2018 году ветхого жилищного фонда на территории городского поселения  Красногорск и удовлетворе ние потребности в жилых помещениях площадью
примерно 400 тыс. кв. м около 12 тыс. человек.


Не мудрствуя лукаво, проводим легкое арифметическое действие: 400000: 12000 и получаем 33. Выходит, 33 квадратных метра на человека. Теоретически, даже если давать жилье по нормам - 15 кв. м. на человека, то построенного жилья должно хватить для расселения жильцов из ветхого жилья и после этого еще останется! Как всегда, чиновники пытаются прикрыть тотальную застройку города высотками благими намерениями о расселении ветхого жилья.


Мы просмотрели видео, ссылку на которое прислал Виталий Никишин. Сюжет довольно информативный и показательный. Здесь первый заместитель главы г.п. Красногорск Александр Филиппов говорит о том, что к середине 2015 года планируется переселить граждан из 33 домов Брусчатого поселка. И жилье им будет предоставляться по нормам, то есть исходя из 15 кв. м на человека (для одиноких - 18 кв. м). Мол, нам не нужны коммунальные квартиры и не нужно, чтобы человек, получивший квартиру, вновь пришел к нам встать в очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Прошел год после этого сюжета. И, конечно, 33 обещанных дома не расселены. Как всегда, слова чиновников расходятся с делом…

Господин Филипов А.П. первый зам главы Красногорска, выступая на КРТВ в сентябре 2014-го года, говорит, что коммуналки нам не нужны. Ведь люди придут в администрацию вставать на учет на улучшение жилищных условий. А это городу не выгодно. Но в мая 2015-го уже другая "песня" на том же КРТВ: говорит, что из коммуналок люди пойдут в коммуналки...

Процедура расселения ветхих домов вызывает немало вопросов, а часто и скандалов - собственники и наниматели аварийных «квадратов» надеются за счет расселения если не улучшить свои жилищные условия, то хотя бы сохранить
район проживания, а государственные органы в первую очередь думают об экономии.


К сведению, дом, признанный аварийным, подлежит расселению в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Жильцам аварийного дома органы государственной власти или местного самоуправления должны предложить новые жилые помещения, в которые они могли бы переехать.


Нанимателю по договору социального найма и членам его семьи, проживающим с ним, должна быть предоставлена жилплощадь в соответствии со ст. 89 ЖК РФ — не меньше занимаемой.


Собственнику выплачивается выкупная цена или, по соглашению с ним, предоставляется иное жилое помещение (ст. 32 ЖК РФ) равное по стоимости назначенной выкупной цене. То есть собственнику предоставляют аналогичное жилье и не больше (столько же квадратных метров, столько же комнат, сколько было до расселения).


Если у вас приватизированное жилье, то можно его расприватизировать.


Заявление и необходимые для процедуры документы, как правило, представляются в тот же муниципальный орган, в котором ранее квартира оформлялась в собственность. Срок рассмотрения заявления в исполнительном органе власти составляет не более месяца, после чего должен быть подписан договор передачи квартиры в муниципальную собственность, и на основании решения муниципалитета заключен с гражданами договор социального найма.


Вести Красногорья

Ветхое состояние здания - состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов - свыше 70 %, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным         требованиям. Под категорию ветхого жилищного фонда в данном случае подпадают дома, построенные в основном в 30-50 г.г. прошлого столетия, не обеспеченные в полном объеме всеми видами благоустроенного жилого помещения (отсутствие центральной канализации, горячей воды и пр.). Также под эту категорию подпадают дома, имеющие деревянные перекрытия, отслужившие свой срок, которые не подлежат  капитальному ремонту.