admin | 27.04.2005

КВ: Красногорск + Опалиха (Интервью с и.о. главы района В.Кругликовым)

Вопрос. Почему Опалиха не может быть сельским поселением?
Ответ. В федеральном законе №131 от 6-10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в ст.2 указано: «Сельское поселение -один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов». А Опалиха была по статусу дачным поселком. Поэтому создание на основе поселка сельского поселения было бы нарушением законодательства.
Исходя из этого было принято решение о включении дачного поселка Опапиха в состав Красногорска.

Вопрос. Опалиха находится в 10 км от Красногорска. Как она может войти в состав города?
Ответ. Опалиха расположена на расстоянии менее километра (0,8-0,9 км) от 5-го Центрального военного клинического госпиталя ВВС, расположенного в г,Красногорске.

Вопрос. Опалиху присоединили к Красногорску, а деревни Гольево и Ивановское оставили в прежнем статусе в составе городского поселения Красногорск?
Ответ. В названном выше законе в ст. 11 записано: «В состав городского поселения могут входить один город или один поселок, а также в соответствии с генеральным планом городского поселения территории, предназначенные для развития его социальной, транспортной и иной инфраструктуры». Территории деревень Ивановское и Гольево развиваются вместе с городом в соответствии с генеральным планом развития Красногорска, утвержденным решением комиссии департамента архитектуры и строительства Московской области и прошедшим публичные слушания в установленном законом порядке.

Вопрос. Каким образом будет осуществляться замена и переоформление всех правоустанавливающих документов - от паспортов до свидетельств на землю, строения, квартиры? Идут разговоры о приостановке сделок с недвижимостью...
Ответ. Перепрописка граждан Опалихи осуществляется централизованно, через Опапиховскую администрацию, бесплатно.
О приостановке сделок с недвижимостью не может быть и речи. Другое дело, что при оформлении сделок (при реконструкции дома, продаже участка и т.д.) теперь надо иметь кадастровый план, а значит, заплатить за эту работу деньги. Но это необходимо было делать вне зависимости от присоединения Опалихи к Красногорску.

Вопрос. Предполагается ли снос частных домов в связи с присоединением Опалихи к Красногорску?
Ответ. Несмотря на включение Опалихи в границы Красногорска, в соответствии с ранее утвержденным генпланом в Опалихе будет сохранена индивидуальная частная застройка.
Другое депо - снос ветхого жилья. В этой связи предполагается реконструкция поселка ткацкой фабрики (там многоэтажный дом уже строится).
После завершения строительства новой линии водопровода благоустройство ул.Ленина будет завершено.
Летом планируется закончить реконструкцию проезжей части ул.Новой.
Учитывая нехватку мест в детских дошкольных учреждениях, в Опалихе будет восстановлен детский сад «Чароит». Это решит проблему маленьких опалиховцев.

Вопрос. Какие расходы были произведены из средств муниципального образования «Красногорский район» на территории Опалиховского округа в 2004 году?
Ответ. Эти расходы составляют 65,2 млн рублей: на учреждения образования израсходовано 18,7 млн, на содержание жилфонда - 8,6 млн, льготы и субсидии - 6 млн, содержание и ремонт объектов тепло- и водоснабжения - 2,6 млн, благоустройство - 5,4 млн рублей.

Ответ. Действительно, на ул.Центральной самими жителями поселка установлен шлагбаум с целью ограничения въезда в лесной массив на автомашинах. Шлагбаум будет убран.

Вопрос. Что будет с домами МПС по ул.Железнодорожной? Они не зарегистрированы ни в каком ЖЭКе, население не знает, на какой счет платить за квартиры.
Ответ. Сейчас ведется работа по передаче этого ветхого ведомственного жилья в муниципальную собственность. В дальнейшем будем искать варианты переселения жителей. Сложность в том, что на месте этих домов невозможно ничего строить: с одной стороны - железная дорога, с другой - шоссе и улица.
Пока же дома переданы в эксплуатацию МУП «ДЭЗ». Начисление платы за коммунальные услуги будет осуществляться через информационно-расчетный центр Красногорска с доставкой квитанций по каждому адресу.

Вопрос. В связи с чем резко увеличились тарифы на коммунальные у слуги?
Ответ. Во-первых, сростом цен на энергоносители (газ - 20%, электроэнергия - 16%).
Второе - общим ростом цен на материалы (11%).
Третье - ростом среднеотраслевой заработной платы (23%).
Четвертое - изменениями в налоговом законодательстве (с эксплуатирующих предприятий стал взиматься налог на добавленную стоимость в размере 18%).
Пятое -увеличение тарифов на прием сточных вод (23%) ОАО «Мосводоканал».
Шестое - увеличением тарифов на утилизацию ТБО на полигонах. Свою роль сыграло и то, что в соответствии с концепцией развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ уровень платежей населения в 2005 году составил 100% против 90% в 2004-м.
Все эти факторы привели к росту тарифов в Красногорском районе: на водоснабжение +5%, водоотведение +19%, теплообеспечение +10%, техническое обслуживание жилья +16%, вывоз мусора +18% и +10% уровень платежей населения.
Таким образом, суммарный рост платежей за' услуги ЖКХ составил 27%.

Вопрос. Что будет с зеленой зоной в связи с присоединением Опалихи к Красногорску? Кто принял решение о вырубке леса в Ново-Никольском, за поселком фабрики им.Лебедева?
Ответ. Вырубка зеленых насаждений в Опалихе не производилась и производиться не будет. Леса входят в состав Опалиховского лесопарка спецлесхоза «Красногорский», и все лесоустроительные работы производятся е соответствии с Лесным кодексом РФ.
Санитарная вырубка деревьев за Ново-Никольском, зараженных короедом, производится спецлесхозом «Красногорский» согласно лесоустроительным работам и лесорубочному билету.

Вопрос. Действительно ли налоги на земельные участки увеличиваются в 3,5 раза?
Ответ. Это не так. Поскольку поселок Опалиха вошел в состав города, то для его территории будут применяться ставки земельного налога какдля Красногорска. При этом ставки земельного налога в границах города варьируются в зависимости от разрешенного использования земельного участка.
В соответствии с решением Совета депутатов №361/1 от 27.01.2005 г. «Об утверждении ставок земельного налога на территории муниципального образования «Красногорский район» на 2005 год полная ставка земельного налога - 40 руб. за 1 кв. м (увеличилась в 1,3 раза). За земли, занятые жилищным фондом всех форм собственности, дачными учас^тками, гаражами-1,2 руб. за 1 кв. м; личное подсобное хозяйство - 0,601 руб. за 1 кв. м; садоводство, огородничество - 0,285 руб. за 1 кв. м (осталась неизменной).
Таким образом, для определения размера земельного налога необходимо знать разрешенное использование земельного участка.

В.МАРЬЯСОВ.

Уважаемые жители Опалихи, если у вас есть еще вопросы, задавайте по телефонам: 562-25-17 (Совет депутатов), 562-72-30 (администрация), 564-70-14 (редакция «Красногорских вестей»). Через газету вы получите ответы на них.