Красногорск. Портал "Красная Горка"

Перейти на главную
Написать письмо
Помощь по порталу
Реклама на сайте

admin | 05.09.2014

Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Крупный торговый центр в Красногорске построен с нарушениями

Прокуратура подмосковного Красногорска недовольна появлением в городе торгцентра "Красный кит" на месте кинотеатра "Комсомолец". Девелопер проекта — BTR Group — должен был всего лишь реконструировать объект, построенный в конце 1960-х годов, а не сносить его, настаивает надзорный орган.

Но виновным в нарушении прокуратура посчитала заместителя главы местной администрации. Теоретически достроенный недавно торгцентр, куда вложено около $55 млн, может пойти под снос.

В июне 2012 года ООО "Красногорск-Девелопмент" (подконтрольно BTR Group) получило разрешение на реконструкцию кинотеатра "Комсомолец" в Красногорске под культурно-общественный центр с подземной автостоянкой. Но на месте кинотеатра появился торгцентр "Красный кит" (37 тыс. кв. м). Прокуратура Красногорска посчитала это серьезным нарушением и в августе направила главе города Павлу Старикову представление об устранении нарушения.

В документе (копия есть у "Ъ") говорится, что появление торгцентра "влечет негативные последствия для населения". Надзорный орган требует устранить выявленные нарушения законодательства и привлечь к ответственности первого заместителя главы администрации Красногорска Александра Филиппова. Чиновник "не желает исполнять должностные обязанности и устранять нарушения", указывает прокуратура. "Комсомолец" был построен в 1969 году и стал в Красногорске первым широкоэкранным кинотеатром.

В администрации Красногорска сообщили, что идет конструктивный диалог со всеми участниками строительства. Юрист BTR Group Александр Семенов говорит, что компания взаимодействует с прокуратурой в рабочем режиме.

По его словам, девелопер действовал исходя из постановления администрации города о сносе кинотеатра и новом строительстве. "У нас было обязательство передать городу культурно-досуговый центр с парковкой, мы возвели этот объект,— поясняет господин Семенов.— После завершения строительства паркинга недвижимость будет передана администрации".

BTR Group специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости. Кроме "Красного кита" в Красногорске у компании есть одноименный торгово-административный комплекс с апартаментами в Мытищах (общая площадь 136 тыс. кв. м) и торгцентр "Юнимолл" на Новорижском шоссе (30 тыс. кв. м). Одним из владельцев BTR Group участники рынка называют Игоря Ремпеля.

"Красный кит" в Красногорске должен был заработать в середине июля, но открытие перенесено на неопределенный срок. Если объект откроется, то станет самым крупным торгцентром в Красногорске, говорит заместитель директора отдела торговых помещений CBRE Анастасия Шаркова. Сейчас здесь крупными торгцентрами считаются "Июнь" (30 тыс. кв. м) и "Парк" (27,5 тыс. кв. м). Средняя ставка аренды в современном торговом центре в Красногорске варьируется от $400 до $500 за 1 кв. м в год, добавляет эксперт. Затраты на строительство "Красного кита" могли составить $50-55 млн.

В случае с "Красным китом" есть признаки нарушения Кодекса об административных правонарушениях и Градостроительного кодекса, считает партнер юридического бюро "Некторов, Савельев и партнеры" Сергей Савельев.

В первом случае, поясняет он, на виновного налагается штраф до 1 млн руб., во втором — запускается процедура сноса построенного здания за счет девелопера. Но, добавляет юрист, если девелоперу удастся доказать, что объект не представляет опасности для населения, то у сторон есть возможность уладить все вопросы в досудебном порядке.

Ъ-Газета

Екатерина Геращенко, Халиль Аминов

Комментарии

Администрация Портала оставляет за собой право удалять некоторые комментарии.

АлександрМ

Отправлено: 06.09.2014 0:48 Обновлено: 06.09.2014 0:48

Шаман-краевед

Дата регистрации: 01.04.2011

Сообщений: 866

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Хочется верить, но надежды мало...
Интересно а как это ТЦ перейдёт администрации? Администрация занимается коммерческой деятельностью? Ей разве не положено городскими делами заниматься? А если перейдёт, то мотивы Филипова на лицо, и сидеть ему далеко и долго.

p.s. Если таки перейдёт к администрации, надо будет собрать подписи и переименовать монстра в КОМСОМОЛЕЦ!!!

Kosta

Отправлено: 06.09.2014 8:53 Обновлено: 06.09.2014 8:53

Шаман-краевед

Дата регистрации: 14.08.2004

Сообщений: 2522

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Мало занесли в прокуратуру, Но ничего , с арендаторов снимут лишнее и занесут.

Arq

Отправлено: 06.09.2014 10:12 Обновлено: 06.09.2014 10:12

Прохожий

Дата регистрации: 06.09.2014

Сообщений: 1

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Так изуродовать пространство напротив Знаменской церкви!
Нужно ТЦ снести.

Если не снесут - называть в народе не иначе как «Черный обелиск».

e-Lena

Отправлено: 06.09.2014 11:01 Обновлено: 06.09.2014 11:01

Шаман-краевед

Дата регистрации: 04.11.2011

Сообщений: 516

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Прокуратура наехала на бывшего прокурора...
То что снесут- это маловероятно.

kritik

Отправлено: 06.09.2014 12:35 Обновлено: 06.09.2014 12:35

Шаман-краевед

Дата регистрации: 26.04.2005

Сообщений: 1378

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Эта "возбудимость" властей и прокуратуры стала системной и наводит на мысль о коррупции.Пока строится объект, они прячут глазки: ничего не вижу, ничего не слышу! Как вводить в строй - они тут как тут - незаконно, сносить! Так было с 2-х этажным домом на Московской, с Атаком в Райцентре, со 2-й очередью Июня. Где договорятся - все останется на своем месте.
Подковерная борьба с выносом компромата в прессу для большей эффективности

АлександрМ

Отправлено: 06.09.2014 23:41 Обновлено: 06.09.2014 23:41

Шаман-краевед

Дата регистрации: 01.04.2011

Сообщений: 866

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Пока строится объект, они прячут глазки: ничего не вижу, ничего не слышу! Как вводить в строй - они тут как тут - незаконно, сносить!
Видимо частники в Губайлово на Московской улице не договорились. Дом снесли. :)

eva25

Отправлено: 06.09.2014 16:05 Обновлено: 06.09.2014 16:05

Новосел

Дата регистрации: 17.12.2013

Сообщений: 61

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

да снести это уродство..мало что ли у нас торговых центров???постороили бы лучше новую больницу, школу..большой детсад или что-то полезное...а то везде магазины..магазины..

FMG

Отправлено: 06.09.2014 22:02 Обновлено: 06.09.2014 22:02

Шаман-краевед

Дата регистрации: 29.09.2005

Сообщений: 1744

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Милые бранятся только тешатся...

Ники

Отправлено: 09.09.2014 10:20 Обновлено: 09.09.2014 10:20

Местный

Дата регистрации: 17.10.2007

Сообщений: 237

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

тешатся..тешатся и ждут... когда ж ходоки придут ??? ща придут и всё ок будет и типа нормально всё. чего ж - построили, не ломать же а ТЦ да, он красногорцам как воздух необходим ведь

PaulSmith

Отправлено: 09.09.2014 18:01 Обновлено: 09.09.2014 18:02

Прохожий

Дата регистрации: 24.05.2013

Сообщений: 26

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

вот так народ послушаешь и страшно становится.... им постоянно хочется новых больниц, моргов, детсадов и прочего.... все такие больные и немощные? что ж за страна такая у нас, спортом занимайтесь лучше... по теме-очередной торговый центр не очень нужен, т.к востребованности у арендаторов не пользуется... те, кто могут себе позволить совершать покупки в хороших магазинах, едут за этим в Москву... в тот же июнь заходишь и непонятно, что за магазины там и каких марок, рассчитано на средний класс и ниже.. а вот хороший кинотеатр в таком месте очень бы даже пригодился+боулинг например и еще какие-то развлекательные составляющие

vikavikin

Отправлено: 09.09.2014 19:27 Обновлено: 09.09.2014 19:37

Шаман-краевед

Дата регистрации: 06.10.2005

Сообщений: 3497

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Цитата:

вот так народ послушаешь и страшно становится.... им постоянно хочется новых больниц, моргов, детсадов и прочего....

Продолжайте бояться.
Людей, которые хотят жить в городе, обеспеченной социальной инфраструктурой - Вы еще про бани забыли.
А не в одном большом ТЦ, принадлежащим женам, сыновьям, детям работников КРА и КГА, а также лично бывшим депутатам.
И спасибо за пост. Очень показательный. Морг и детсад в одном ряду - привет Юнгу. Или это не анамнез, но троллинг-самострел?
Мне другое интересно - вроде бы согласно введенным правилам лицензирования УК - они должны быть зарегистрированы на территории РФ, а не кипрским офшором. Что там у нас с УК ООО "ДЭЗ" - они таки кипрский офшор или шо?

semenn

Отправлено: 09.09.2014 20:52 Обновлено: 09.09.2014 20:52

Местный

Дата регистрации: 20.03.2012

Сообщений: 250

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

vikavikin, а мне вот интересно, какой вид спорта избавил товарища от потребности в детских садах и школах?

vikavikin

Отправлено: 10.09.2014 0:48 Обновлено: 10.09.2014 0:48

Шаман-краевед

Дата регистрации: 06.10.2005

Сообщений: 3497

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

Цитата:

мне вот интересно, какой вид спорта избавил товарища от потребности в детских садах и школах?

+100000

( подъем-спуск в лифтах и по лестницам Речная 20 и Ленина 4?)

Аноним

Отправлено: 11.09.2014 10:45 Обновлено: 11.09.2014 10:45

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

красивый крематорий в центре Краснопробска

Petrem

Отправлено: 11.09.2014 12:25 Обновлено: 11.09.2014 12:27

Шаман-краевед

Дата регистрации: 16.09.2006

Сообщений: 3133

Re: Ъ-Газета: "Красный кит" доплыл до прокуратуры

"какой вид спорта избавил товарища от потребности в детских садах и школах?"

Говорят, что усердное потребление стероидов угнетает детородную функцию. Так что товарищ видимо профессиональный спортсмен Причем сам подтверждающий мнение, что спорт и мозги - малосовместимые вещи
(не хочу обидеть настоящих спортсменов, но уж больно анекдотичное мнение высказал этот товарищ)