admin | 16.07.2014

ООО ДЭЗ: Начисления ОДН по электроэнергии в местах общего пользования

С июля 2014 года будут начисляться общедомовые расходы по электроэнергии в местах общего пользования (лестничные площадки, подъездные холлы, лифты, колясочные и пр.).
Обязанность оплачивать электроснабжение мест общего пользования возложена на жителей многоквартирных жилых домов  Жилищным кодексом  РФ, Федеральным законом №261-ФЗ «Об энергосбережении...», Правилами оказания коммунальных услуг № 354, Постановлением Администрации Красногорска №565.

Так, согласно  Правилам Постановления № 354, коммунальная услуга «энергоснабжение» для жителей многоквартирных жилых домов состоит из двух составляющих: внутриквартирное потребление и потребление на общедомовые нужды (ОДН). То есть  жители МКД, независимо от способа управления домом,  обязаны оплачивать весь объем электрической энергии, использованной на коммунальную услугу «энергоснабжение» — не только потребленный в квартирах, но и израсходованный на ОДН, т.е. в местах общего пользования дома.

В сумму ОДН по электроэнергии в местах общего пользования могут входить затраты на:
— освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
— энергию, потребляемую домофонами;
— энергию, потребляемую лифтами;
— энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
— технологические потери во внутридомовых сетях.


Оплата электроэнергии, потреблённой на общедомовые нужды, зависит от площади принадлежащего гражданину помещения, а не от факта пользования или неиспользования помещений общего пользования собственником или нанимателем, факта проживания и количества проживающих лиц. То есть объем энергоресурса потребленного на ОДН, распределяется между потребителями МКД пропорционально размеру площади принадлежащего им жилого и (или) нежилого помещения в данном многоквартирном доме.
 

Начисления за июль по ОДН на электроэнергию в местах общего пользования будут включены в июльские квитанции, рассылаемые в начале августа. Объемы энергоресурса, потребленного на ОДН, подтверждаются ежемесячными актами ОАО "Красногорская Электросеть".