admin | 21.03.2005

КВ: Объект городского назначения

Строительство между красногорскими жилыми массивами Райцентра и Губайлова по-прежнему не приемлет часть населения, здесь проживающего. Появляется протестная информация в интернете, поступило письмо в редакцию «Красногорских вестей» - за 26 подписями, из них 4 семьи. Письмо на четырех с лишним страницах мелким шрифтом. Называется оно «В противогазе по парку» с подразделами, названия которых передают содержание письма: «Неправда», «Правда», «Как строят города», «Природа для продажи», «Супермаркет напротив супермаркета», «А может быть, все обойдется?», «Документация в стиле «Стеле», «И немножко о ценностях».

Письмо не осталось без ответа. Для анализа обращений граждан, проживающих в красногорских микрорайонах № 6, 7, 8, 9, в связи со строительством общественного торгово-развлекатель-ного центра, которое осуществляет ООО архитектурно-строительная компания (АСК) «Розенфилд Холдинг» на пересечении улиц 50 лет Октября и Комсомольской, было проведено заседание рабочей группы под председательством заместителя главы администрации района А.Бутенко. Участвовали в обсуждении начальник орготдела администрации Т.Василькова, начальник отдела
по охране окружающей среды АЛункин, начальник юридического отдела Т.Валькова, депутаты районного Совета В.Белозеров и А.Утлик и начальник сектора согласования проектной документации и выдачи разрешений на строительство управления архитектуры и градостроительства С.Белоусова.
Рассмотрев еще раз все документы, имеющие отношение к вопросу, рабочая группа сделала следующие выводы.

«Размещение объекта соответствует утвержденному в 1996 году генеральному плану развития города. Отводы земельных участков под строительство произведены в установленном порядке, на основании согласований по акту выбора земельного участка со всеми органами госнадзора. В настоящее время проектная документация по строительству комплекса оформлена.

Отвод земельного участка под строительство произведен в установленном порядке и не противоречит действующему законодательству

Компанией ООО АСК «Розенфилд Холдинг» предусмотрены работы по благоустройству территории парка, в том числе Ивановских прудов.

Однако поступило и депутатское возражение А.Утлика о несовместимости строительства развлекательного учреждения вблизи гимназии №6. На территории указанных микрорайонов, которые входят в ареал опроса, зарегистрировано граждан избирательного возраста 18204 человека. Анализ и подсчет обращений граждан, поступивших в администрацию Красногорского района, показали, что под несогласием со строительством подписались 195 человек, что составляет 1 % от общего числа проживающих граждан.

Согласно положению «О порядке проведения обсуждения и принятия решений по вопросам градостроительной деятельности на территории Красногорского района гражданами,
их объединениями и юридическими лицами» количество граждан, не согласных со строительством на пересечении улиц 50 лет Октября и Комсомольской, составляет менее 5%, .поэтому общественное мнение по поводу застройки следует считать положительным».

Редакция попросила еще раз осветить сегодняшнее положение со строительством главного архитектора района Маргариту Викторовну ФАЛЬКОВУ:
- Компания «Розенфилд Холдинг» начала работы по строительству рекреационного центра с кафе, залом для игр (боулинг) и супермаркетом иного уровня, чем «Пятерочка», не дождавшись официальных разрешений, за что и была оштрафована, - объяснила М.Фалькова. -На сегодня оформление документов завершено. Есть результаты поэтапных экспертиз, е том числе и на наземную часть.

С началом весны компания приступит к восстановлению и обновлению парковой зоны. Из-за того, что дренирование возле Ивановских прудов давно нарушено и территория заболочена, деревья гибнут. Поэтому совершенно необходимы расчистка и посадка новых деревьев, чем и займется компания «Розенфилд Холдинг» в процессе реконструкции части парка.

Согласован землеотвод под строительство пешеходной зоны с торговыми рядами и объектами соц-культбыта. На каждый объект представляется проектная документация, по ней уже можно судить о габаритах здания, возводимого в соответствии со всеми нормами: градостроительными, санитарно-гигиеническими, противопожарными, экологическими, историко-культурными, в отношении инженерной инфраструктуры, ГО, транспорта. Пока не утверждены материалы по фасадным решениям зданий, предложенным ООО АСК «Розенфилд Холдинг».

Объекты, по которым ведут обсуждение жители Райцентра и Губайлова, по своему назначению являются объектами не только этих микрорайонов, но всего города. Генеральным планом развития Красногорска, принятым в 1996 году после обсуждения населением города, предложено зонирование этой территории с размещением зданий общегородского назначения. Реализация проектов компании «Розенфилд Холдинг» позволит придать соответствующий городской вид этой территории.