Re: Что бы это значило?

1.2. Жилищный фонд:
1.2.1. Площадь квартир – 90 тыс.кв. м кв-р, в т.ч.:
- новое строительство – 126,5 тыс.кв. м кв-р;

порадовало :)

 Re: Что бы это значило?

И вот это:
1.3.6. Средняя этажность жилых домов в границах рассматриваемой территории – 17 эт.;
Должна быть указана не средняя, а максимальная. Или они наивно полагают, если вся этажность максимально допустимая, можно называть ее средней???

 Re: Что бы это значило?

На одной схеме 2 квартал заставили 17 этажками, а на второй, где 1 квартал размечен - 2 квартал сделан по старому. Как они там работают? Левая рука не ведает что творит правая. Оторвать обе!

 Re: Что бы это значило?

У них неточности на каждом шагу. В письма пишут одно, а на сайте в постановлениях другое! Они даже не знают, сколько людей нужно переселить из Брусков (пишут то 1000, то 2000 чел.) Путаются с принадлежностью нежилых помещений, то есть поликлиника, то нет ее. Делаю вывод, что переселять никого не будут вообще!

 Re: Что бы это значило?

Если прочитать документ http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=147147;fld=134;dst=100010;rnd=0.704074130859226, то возникает вопрос :
что в Постановлении администрации городского поселения Красногорск
от 26.12.2013 № 2246 имеется в виду под пунктом
1.3.7. Проектная плотность застройки жилыми домами микрорайона №10 (южная часть) – 13,886 тыс.кв. м/га. ???
Прямо какой-то новый норматив, право слово, никоим образом не находящийся в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 № 24/54 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», на которое ссылается наш глава. А что же на самом деле должно было бы быть:

"Для целей настоящих нормативов используются следующие основные понятия:
-коэффициент застройки земельного участка (при застройке земельных участков индивидуальными жилыми домами), квартала, жилого района - отношение территории, застроенной жилыми домами, к территории земельного участка, квартала, жилого района, выраженное в процентах;
-территория земельного участка, квартала, жилого района, застроенная жилыми домами, - выраженная в квадратных метрах суммарная площадь горизонтальных сечений жилых домов на уровне цоколя, включая выступающие части, расположенных на земельном участке, в квартале, жилом районе.
-плотность застройки квартала или жилого района - суммарная поэтажная площадь наземной части жилых зданий (домов) в габаритах наружных стен, включая встроенные и пристроенные нежилые помещения, выраженная в квадратных метрах, приходящаяся на один гектар территории квартала или жилого района;
-плотность населения жилого района - численность постоянно проживающего на территории жилого района населения, приходящаяся на один гектар территории жилого района;
-средняя этажность - отношение суммарной поэтажной площади наземной части жилых домов в габаритах наружных стен, включая встроенные и пристроенные нежилые помещения, к площади территории, застроенной этими жилыми домами;"

Т.е., по идее, в технико-экономических показателях проекта вместо придуманного норматива "проектная плотность застройки жилыми домами микрорайона №10 (южная часть)" должен быть норматив "проектная плотность застройки квартала", но он превышает(хоть и незначительно) норматив. Имеем:
1.3.5. Общая поэтажная площадь – 185,6 тыс.кв. м;
Расчетная территория квартала №2 мкр. 10 в проектируемых границах – 9,11 га
Откуда получаем
проектная плотность застройки квартала=185600:9,11=20373 кв.м/га.
По постановлению Правительства Московской области проектная плотность застройки квартала должна быть не более 19900 кв.м/га.
Вот и приходится выдумывать термины "проектная плотность застройки жилыми домами микрорайона №10 (южная часть)", ведь 13,886 тыс.кв.м/га сильно меньше дозволенных 19,900 тыс.кв.м/га
Причем на данное лукавство Кругликову указывалось и устно и письменно, но не читать же ему все постановления Правительства Московской области, право дело. Это ведь нам делать нечего, вот и вычитываем всякую ерунду, только людей от работы отвлекаем

 Re: Что бы это значило?

Цитата:

Просьба ко всем, кто видит это лукавство и может написать письмо с этими нестыковками по всем вышеприведенным постам - вот адреса ниже электронной формы в МинСтрой РФ министру Михаилу Александровичу Меню и министру строительного комплекса МО Марине Евгеньевне Оглоблиной
http://www.gosstroy.gov.ru/obshchestvennaya-priemnaya
https://msk.mosreg.ru/feedback/
Что,
- вместо поправок в проект Ген.Плана г.Красногорска протаскиваются опять вместо максимальной этажности 17 этажей - средняя в 17 этажей,
- (спасибо ув. fif)
Цитата:

И что все это просто и легко делается без Публичных Слушаний
Чем больше напишем, тем .. интереснее будет результат

 Re: Что бы это значило?

Аппетит приходит во время еды...
Вопрос этажности - имхо - один из ключевых вопросов, который позволяет тормозить строительный беспредел в городе.
В своё время, летом прошлого года, мне удалось в прямом эфире КРТВ задать этот вопрос тогда кандидату Воробьеву. Его ответ был однозначный. ЕСЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЕЩЕ НЕ ВЫДАВАЛОСЬ - ТО НЕ БОЛЕЕ 17 ЭТАЖЕЙ (за исключением крокус-сити). Таким образом начиная с осени 2013 года в принципе не могут выдаваться разрешения на строительство домов выше 17 этажей!
Так, что очередные попытки рассказовско-кругликовского фашизма изнасиловать город домами выше 17 этажей - есть не что иное, как подстава губернатора Воробьева.
Собственно я об этом ему отправил петицию на почту. Губернатор должен отвечать за свои слова.
Призываю всех неравнодушных красногорцев последовать моему примеру.
Администрация должна знать - что любая попытка впендюрить дом выше 17 этажей вызовет бурю жалоб во все инстанции...