admin | 30.01.2005

КВ: Бизнес и общественное благо (Отрывок из интервью с А.Журавлевым)

Вы задумали необыкновенный проект для Красногорска. Однако по поводу строительства торгового комплекса в Губайлове продолжает выражать протест часть жителей окрестных домов. Может, людям не хватает информации о том, что же строит Журавлев на Ивановских прудах?
- Это главная ошибка, из-за которой весь сыр-бор. На прудах ничего не строится и не будет строиться. Парк возле пруда, наоборот, будет восстанавливаться и приводиться в порядок. Моя идея: в Губайлове сформировать фактически новый центр города - общегородскую культурную среду.

- Молодежь - безусловная сторонница многофункциональных центров. Почему все-таки у строительства есть противники?
- Противники находятся у любого начинания, даже и очень хорошего. Новое входит в жизнь всегда с большими усилиями. Есть и Другая сторона. Хорошее начинание каким-то образом задевает чьи-то сугубо частные интересы. В нашем случае это владельцы гаражей-«ракушек» - около 80 человек, гаражей в большинстве не узаконенных, занимающих нерационально большую для города площадь.
С помощью администрации района найден компромисс- готовится другая площадка, компактная и законная, для размещения «ракушек». В торговых рядах появится подземный этаж для размещения автомобилей, благодаря перепаду местности на ул.Дачной.

- Сохранится ли сложившийся архитектурно-исторический облик территории?
- А разве виден какой-то исторический облик, кроме прудов, разумеется? В генеральном плане города, который утвержден в 1996 году, предусмотрено строительство между Райцентром и Губайловом объектов такого типа, как предложила наша компания.

- Тогда давайте воспользуемся встречей с вами и снова зададим вопрос: что собирается строить Анатолий Журавлев в районе улицы Дачной?
- Есть Ивановские пруды, логично, чтобы вокруг был культурный городской парк. С этой идеей в свое время мы пришли в администрацию. Полная реконструкция парка требует огромных капиталовложений, мы взялись за часть - между прудами и ул.Дачной.
Ивановские пруды искусственные. Наша задача - расчистить заболоченные, заросшие обводные каналы, которые снова будут поставлять воду для подпитки прудов. В парк мы вторгаемся деликатно. Специалисты осмотрели каждое дерево, подсчитали неблагополучные, оказалось, порядка 80% деревьев требуют или лечения, или вырубки и замены на молодые. Это колоссальный объем. Мы сможем расчистить часть территории от мелких кустарников.
Выполним прокладку дорожек, не асфальтовых или плиточных - это уже устаревающие материалы, а со специальным, сложным покрытием, которое не задерживает влагу на поверхности, не скользит, Обязательно будут освещение, скамейки, ротонда для летних кафе, общественный туалет, малые архитектурные формы.
По своей инициативе нашли Европе образец большой, современ ной городской детской площадки подходящей не только для маль шей, но и для подростков.

-  А вход в парк будет платным?
- Еще один миф. В Красногорске все парки муниципальные и бесплатные. Торгово-развлекательный центр и торговые ряды вдоль прогулочного проспекта должны окупить затраты на реконструкцию парка. Центр рассчитан на красногорского покупателя среднего класса. На первом этаже - «Рамстор», парфюмерные магазины типа «Л'Этуаль», второй этаж - магазин одежды, тоже доступной для красногорского покупателя, но от хороших поставщиков, третий - ^Эльдорадо» с не слишком дорогой бытовой техникой, ресторанный дворик фудкорт с кафе типа «Макдоналдс», «Ростикс», рестораном типа «Елки-палки», то есть предприятиями быстрого обслуживания (фастфуд), боулинг. Уверен, молодежи это должно понравиться. В торговых рядах, которые станут продолжением развлекательного центра, будут маленькие магазинчики, бутики, кафе разного типа, но такие, куда может прийти молодежь.

-  Судя по некоторым откликам, окрестных жителей беспокоит безопасность в связи с появлением в микрорайоне торгово-развлекательного комплекса.
- На компанию как инвестора на кладываются многочисленные тех нические условия.1Лы пере кладыва -ем для микрорайона теплотрассу канализацию, осуществляем благо устройство. Обеспечена будет и безопасность. С началом функционирования торгово-развлекательного центра охрана предполагается не только внутри, но и вокруг, то есть распространится и на парковую зону. Формируя привлекательность торгового места, надо идти на дополнительные издержки, в том числе и на обеспечение безопасности, порядка, чистоты. Почему в Германии владельцы магазинов моют тротуары шампунем? Чтобы покупателю было приятно зайти в магазин.