Re: Вести-Москва: Жилищно-коммунальная уловка (видео)

А почему так скромно? Уголовное дело только по одному дому? Господин Кругликов давно обещал разобраться с ДЭЗом, который полтора года берет с каждой квартиры на Успенской 4-6 как минимум по 500 рублей ежемесячно на общедомовые расходы.

 Re: Вести-Москва: Жилищно-коммунальная уловка (видео)

Здесь действительно была ошибка чисто технического характера. Попробую объяснить на пальцах, хотя расчеты ЖКХ - это посложнее высшей математики.

Итак, расчет за теплоэнергию происходит следующим образом: берется объем теплоэнергии на за предыдущий год, делится на 12 месяцев и раскидывается за каждую квартиру пропорционально занимаемой площади.

Вся площадь дома - это 100%. В данном случае изначально в программу был неправильно внесена именно общая площадь дома – в не попали площади, занимаемые юр. лицами, которые в данном расчете участвовать были не должны. Это не значит, что они оплачивали что-то в управляющую компанию – нет, не оплачивали.. Их роль была только в том, что из-за них общая площадь дома в программе оказалась больше, чем должна была быть. Вследствие этого – объем распределения на каждую квартиру оказался меньше. В течении года жителям выставлялись заниженные суммы за теплоэнергию. Когда выяснилась ошибка – вся сумма за год была пересчитана, и жителям были сделаны доначисления.

Если упрощенно – Вам нужно собрать 10 руб. с 10 человек. Получается, с каждого по 1 руб. Вы начинаете собирать, а потом высняется, что Вы обсчитались и человек всего 7. А собрать все равно нужно 10 руб. И теперь нужно собрать с каждого не по 1 руб., а по 1 руб. и 42 коп. Вы просите всех скинуться еще по 42 коп. И тут Вас обвиняют в подлоге. Вот так.

Так что, УК не планирует отказываться от своей позиции, и делать обратный перерасчет.

З.Ы. Кстати, задолженность по дому на Ленина 63 составляет 2 377 056 руб.

 Re: Вести-Москва: Жилищно-коммунальная уловка (видео)

Выкладываю несколько документов:

1. Сводная таблица начислений: начисления Теплосети в адрес УК (3 столбец) и начисления УК в адрес жителей в течение года (4 столбец) и доначисление по результатам сверки (5 столбец). Если сложить 4 и 5 столбец (сумма начислений в адрес жителей), то будет видно, что сумма начислений в адрес жителей будет равна сумме начислений Теплосети в адрес УК. Из этого делаем вывод - ЖИТЕЛЯМ НАЧСИЛЯЕТСЯ РОВНО ТА СУММА, КОТОРУЮ ТЕПЛОСЕТЬ ВЫСТАВЛЯЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ПО ПОКАЗАНИЯМ ОБЩЕДОМОВЫХ СЧЕТЧИКОВ.
Все суммы, указанные в этой таблице подтверждены помесячными актами.
nachisleniya po otopleniy

2. Сальдовая ведомость по Ленина 63. Задолженность жителей по Ленина 63 только за услугу "отопление" составляет 295 866,97 руб. Между прочим, задолженность падает именно на УК, так как Теплосеть мало волнует, оплатили жители то тепло, которым пользовались зимой или нет.
zadolgennost giteley

3. Акты Теплосети, подтверждающие объемы потребления теплоэнергии в отопительный период. В актах ищем отопление по Ленина 63. Верхняя циферка - объем, нижняя сумма начисления без НДС. Т.е. к этой циферке нужно прибавить 18% НДС. Объем начисления у сумма в каждом акте равны объему и сумме начислений в сводной таблице начислений
okt2012
noyabr2012
dek2012
yanv2013
fevr2013
mart2013
aprel2013

Любой здравомыслящий человек, вникнув в суть данных документов поймет, что УК ни копейки не зарабатывает на несчастных жителях, и сумма, выставленная жителям УК равна сумме, выставленной Теплосетью УК. И на самом деле это жители должны УК, а не наоборот.