admin | 10.06.2011

КГА: Красногорск глазами жителей (градостроительство)

Отвечает заместитель главы администрации поселения А.ФИЛИППОВ

В.ЛОЗИЦКАЯ: Когда снесут поселок МПС в Павшине? Дома строились как временные почти век назад. Жить здесь невозможно, отсутствуют элементарные удобства.

ОТВЕТ. Территория пос. МПС в Красногорске подлежит реконструкции в соответствии с муниципальной адресной программой развития застроенных территорий согласно решению Совета депутатов городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области от 24.11.2010 г. №171/14. Сроки реализации программы рассчитаны на 2011-2016 годы.

В настоящее время подготовлены к утверждению расчетные показатели обеспечения территории поселка МПС объектами общественно-делового и торгового назначения, а также инженерной и транспортной инфраструктуры.

В третьем квартале 2011 года планируется проведение аукциона на заключение договора о развитии застроенной территории. По результатам заключения договора будут определены условия расселения жителей поселка МПС в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Ю.ТУРМЫШЕВ, М.АНТОНОВА, Красногорск: Проезжая часть ул. Лесная разбивается транзитным транспортом и осадками. Со строительной площадки по ул. Лесная, напротив домов 13 и 15, на дорогу намывается песок. Профилактические мероприятия по недопущению затопления дороги застройщиком «Реал Парк» не производятся, тогда как строительные работы фирма ведет круглосуточно, в том числе используя грузовой автотранспорт, отбойные молотки. Все слышно в окружающих домах, ночью открыть окна невозможно из-за шума. ОТВЕТ. В связи с данными обращениями, учитывая закон Московской области от 26.12.2007 г. №16/28-П «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области», застройщик уведомлен о необходимости приведения строительной площадки и прилегающей к ней территории в надлежащий вид, а также о необходимости устранения существующих нарушений. Застройщик также предупрежден о недопустимости ведения строительно-монтажных работ в ночное время. Данный объект взят под особый контроль территориальным отделом №29 территориального управления №4 Государственного административно-технического надзора Московской области. В.СОМОВ: 16 марта 2010 года под окнами заднего фасада дома №3 по ул. Вокзальной началась подготовка строительной площадки: вырубка деревьев, дробление древесных отходов, ограждение участка. Судя по размеру подготавливаемой площади, масштабу уже ведущихся подготовительных работ, это далеко не все изменения, перед фактом которых нас, жителей наиболее близко расположенных к будущей стройплощадке домов, неожиданно и без нашего согласия поставили в известность организаторы данного строительства. Мы вынуждены напомнить, что согласно ст. 46 п. 5 Градостроительного Кодекса РФ «Проекты планировки территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях». К сожалению, никаких публичных слушаний не проводилось. Жители домов не были оповещены о начале строительства, сроках его проведения, перспективах возможного, либо планируемого, переселения жителей из наиболее близкорасположенных к строительству домов 3 и 7 на все время строительства либо постоянно. В этой связи мы вынуждены поставить под сомнение законность как организации, так и фактического начала данного строительства. Кроме того, загораживание участка под строительную площадку, очевидно, станет серьезным препятствием для всех нас на пути к давно и регулярно используемым нами транспортным магистралям. Особое опасение у нас вызывает закладка фундамента. Пострадают, возможно, очень серьезно, наиболее близко расположенные к стройплощадке дома 3 и 7, в стенах которых и без предстоящих им испытаний уже имеются трещины. Просим разъяснить, каких параметров объект планируется возвести в Красногорске на ул. Вокзальная, между жилыми домами 3 и 8? Соответствует ли он всем установленным нормам? Планируется ли в ближайшее время снос домов 3 и 7 на ул. Вокзальная? Какие конкретные сроки намечены для начала и окончания строительных работ? Предусмотрены ли мероприятия по снижению шума от работ строительной и вспомогательной техники, в частности, установка шумоизоляционных окон на фасадах домов, выходящих непосредственно на стройплощадку? ОТВЕТ. Комплексная реконструкция микрорайона №4 Красногорска (ул. Вокзальная) предусмотрена Генеральным планом развития Красногорского района в связи с  необходимостью поэтапного сноса панельных домов первых серий. Проект планировки и проект межевания территории мкр №4 разработан ГУП МО «НИИ-Проект» на основании постановления главы Красногорского муниципального района №1071 от 24.05.2004 г. «О комплексной реконструкции микрорайона №4 (ул. Вокзальная) г. Красногорска» с учетом решения Совета депутатов Красногорского района №1308/8 от 30.08.2007 г. «Об утверждении муниципальной адресной программы развития застроенной территории по ул. Вокзальная г. Красногорска, занятой жилыми домами №8, 9,10,11,12,13, 14, 15 серии К-7». По проекту планировки территории мкр №4 получены необходимые согласования, в том числе положительное решение градостроительного совета при главном архитекторе Московской области. 15 октября 2007 года были проведены публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории мкр №4, в ходе которых жителей ознакомили с планируемой реконструкцией микрорайона, проектировщики ответили на вопросы жителей. Заключение по публичным слушаниям опубликовано в газете «Красногорские вести» №140 от 25.10.2007 г. В соответствии с проектом планировки территории между домами 3, 7, 8 по ул. Вокзальная и детским садом №3 предусмотрено строительство 25-этажного стартового жилого дома для переселения жителей. В настоящее время заказчиком-застройщиком (ООО «Финансконсалт») начаты работы на данной территории по подготовке ее к строительству стартового жилого дома и подъездной автодороги. Государственный контроль за строительством ведет ТО №2 Госстройнадзора по Московской области, расположенный в Красногорске, ул. Пионерская, д. 4. В.ВЕРНЕР: На станции Павшино слишком большой и несимметричный разворотный круг, непродуманно размещены пешеходные дорожки... ОТВЕТ. Проект реконструкции разворотного круга станции Павшино проводился проектной организацией с учетом рекомендаций ОГИБДД УВД по Красногорскому району и с соблюдением необходимых требований СНиП и ГОСТ для проектирования городских дорог, с учетом обеспечения максимальной безопасности дорожного движения. И.ЯКОВЛЕВ: Моя дочь имеет комнату на ул. Октябрьская напротив ОАО КМЗ. В конце 2010 года появилась информация, что эти дома будут снесены в 2011 году. Так ли это? ОТВЕТ. В соответствии с муниципальной адресной программой развития застроенной территории мкр №2 и южной части мкр №1 сносу подлежат жилые дома: по ул. Пионерская, 8,10,12,14,16; по ул. Октябрьская, 6, 7, 9,14, 15; по ул. Маяковского, 1, 2. Согласно договору №336 от 7.09.2010 г. о развитии застроенной территории мкр №2 и южной части мкр №1 Красногорска застройщик ЗАО «Строительная компания» берет на себя обязательство уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения администрации городского поселения Красногорск, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в домах, подлежащих сносу, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также приобрести и передать в муниципальную собственность городского поселения Красногорск благоустроенные жилые помещения в границах застроенной территории в целях дальнейшего предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.