admin | 25.05.2011

Николай Хаткевич: Есть выбор. Выбор за вами

Жители военного городка Павшино недовольны работой УК ООО "КЭУ"

В связи с деструктивной позицией части населения в 2008 году жители военного городка не смогли выбрать способ управления жилым фондом (кстати, единственные в городе), вследствие чего, согласно законодательству, на конкурсной основе была  выбрана управляющая компания, в результате чего управлять жилым фондом городка стало ООО «КЭУ».

Главным критерием, по которому УК ООО «КЭУ» была признана победившей, явилось обещание выполнить дополнительные услуги на 15 руб. с кв. м в месяц. Это значит, что на сумму в 1,2 млн руб. должны были ежемесячно выполняться дополнительные работы по содержанию жилого фонда.

По предоставленным УК отчетам, работы выполнены, но детальный анализ перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества показывает, что отмеченные мероприятия проводились на несуществующих элементах, например, в отчете указаны профилактический осмотр мусоропроводов, удаление мусора из мусороприемных камер, уборка загрузочных клапанов мусоропровода, устранение засора мусоропроводов, которые уже несколько лет не используются, так как были в свое время ликвидированы (заварены) по просьбам жителей; усиление элементов деревянной строительной системы, антисептирование и др.

Кроме того, у УК ООО «КЭУ» сложилась задолженность перед поставщиком услуг – ФГУ «Архангельская КЭЧ района» по в/г Павшино – более 12 млн руб. по состоянию на 22.12.2010 г., по территории сельского поселения Ильинское – более 13 млн руб. по состоянию на 21.10.2010 г.
Решением арбитражного суда Московской области от 21.02.2011г. (дело №А41-41671/10) по иску ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ к ООО «КЭУ» с компании взыскано 7694207 руб. 82 коп.

Еще один факт. ООО «КЭУ» в одностороннем порядке изменило плату за помещение в части содержания и ремонта общего имущества с 14,97 руб. в месяц за 1 кв. м до 17 руб. 13 коп. Данное нарушение отмечено в представлении, выдвинутом ООО «КЭУ» Красногорской городской прокуратурой.

За период работы ООО «КЭУ» администрация городского поселения за счет средств местного бюджета выполнила в 2009 году следующие работы: электроремонтные в д. 17 на сумму 858336 руб.;
ремонт лифтов д. 6 п. З, д.18 п. 2;
было приобретено 95 секций почтовых ящиков по 6 шт. в каждой;
проведен капитальный ремонт кровли д. 5 на сумму 200 тыс. руб.;
ремонт балконов д. 2 на сумму 1258393 руб.

В 2010 году:
капитальный ремонт мягкой кровли д. 6 на сумму 2373039 руб.;
капитальный ремонт канализационной системы в подвале д. 6 на сумму 241022 руб.
Участникам Великой Отечественной войны, проживающим в в/г Павшино, заменено 7 газовых плит и 1 электроплита.

Не желая мириться с таким отношением ООО «КЭУ» к управлению своей собственностью (квартирами), инициативные жители в соответствии с Жилищным кодексом, реализуя свое конституционное право, выступили за замену управляющей компании.

Что из этого получилось? Вместо поддержки инициаторов и принятия совместного разрешения возникшей проблемы противники перемен, прикрываясь надуманными должностями (председатель общественного совета дома, председатель объединенного общественного комитета по защите прав и законных интересов жителей в/г Павшино и др.) забрасывают почтовые ящики листовками некорректного содержания, пользуясь непониманием отдельных граждан происходящего, собирают подписи под сфабрикованными документами; специально вбрасываются проблемы, связанные с котельной, водозаборными сетями.

В настоящее время создана рабочая комиссия по выявлению фактического состояния предполагаемых к передаче в муниципальную собственность городского поселения Красногорск объектов инженерной инфраструктуры (артскважина – 4, канализационно-насосная станция – 1, водонасосная станция – 1).

На сегодняшний день лозунг «Сохраним жилой фонд как единое целое» не актуален для военного городка, в котором уже работают три компании (ТСЖ «Москворецкий бульвар», УК ООО «Южный» и ООО «КЭУ»), хотя такое положение с точки зрения экономики (управление малым количеством домов) низкорентабельно. Мне как человеку, много лет занимавшемуся благоустройством в городке, содержанием жилого фонда, небезразлично его дальнейшее состояние, которое заметно ухудшилось.

В настоящее время жители домов № 15–18 выбрали новую УК – ООО «Курс». Зная ее руководителей – С.Шерешовца и С.Федорова – по совместной службе и работе в Совете депутатов городского поселения, считаю, что эта компания способна предоставить высокое качество коммунальных услуг и будет эффективно управлять жилым фондом, создавая комфортные условия для проживания местного населения.

В соответствии с требованиями федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» вопросы ЖКХ отнесены к вопросам местного значения поселения.

Как руководитель одного из органов местного самоуправления городского поселения Красногорск и как депутат, обращаюсь к жителям военного городка Павшино: только вы сами можете решить, кому доверить управление своим имуществом.
Выбор есть, и он остается за вами. От этого, в конечном счете, будет зависеть качество вашей жизни.

Н.ХАТКЕВИЧ,
депутат Совета депутатов
городского поселения
 Красногорск
по избирательному округу №25,
председатель Совета депутатов.