admin | 22.04.2011

КВ: Контроль на всех этапах

В администрацию Красногорского района и городского поселения Красногорск обратились жители по вопросу подготовки территории к строительству многоэтажного жилого дома вблизи д. 8 по ул. Вокзальная в г. Красногорске. Разъяснения дает первый заместитель главы администрации Красногорского района Ю.Караулов.

Комплексная реконструкция микрорайона №4 г. Красногорска (ул. Вокзальная) предусмотрена генеральным планом развития г. Красногорска в связи с необходимостью поэтапного сноса панельных домов первых серий.

Проект планировки и межевания территории микрорайона №4 был разработан ГУП МО «НИИПРОЕКТ» на основании постановления главы Красногорского муниципального района №1071 от 24.05.2004 г. «О комплексной реконструкции микрорайона №4 (ул. Вокзальная) г. Красногорска», с учетом решения Совета депутатов Красногорского района №1308/8 от 30.08.2007 г. «Об утверждении муниципальной адресной программы развития застроенной территории по ул. Вокзальной г. Красногорска, занятой жилыми домами № 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 серии К-7»; в соответствии с заданием на разработку проекта планировки микрорайона №4 (ул. Вокзальная) г. Красногорска, согласованным Главархитектурой Московской области от 19.11.2007 г.; на основании решения коллегии министерства строительного комплекса Московской области от 17.09.2007 г. №10/1 «О согласовании строительства высотных жилых домов при проведении комплексной реконструкции микрорайона №4 (ул. Вокзальная) г. Красногорска».

По проекту планировки территории и межевания территории микрорайона №4 получены необходимые согласования, в том числе положительное решение Градостроительного совета при главном архитекторе Московской области.

15 октября 2007 года были проведены публичные слушания по проекту планировки территории и межевания территории микрорайона №4, в ходе которых жители были ознакомлены с планируемой реконструкцией микрорайона, проектировщиками были даны ответы на вопросы жителей. Заключение по публичным слушаниям опубликовано в газете «Красногорские вести» №140 от 25.10.2007 г.

В соответствии с проектом планировки территории между домами № 3, 7, 8 по ул. Вокзальная и детским садом №3 предусмотрено строительство 25-этажного стартового жилого дома для отселения жителей. В настоящее время заказчиком-застройщиком по данной территории (ООО «Финансконсалт») начаты работы по подготовке территории к строительству стартового дома и подъездной автодороги.
Проект строительства жилого дома разработан ОАО «ЦНИИЭПГ», прошел государственную экспертизу.

Для определения воздействия влияния нового строительства на существующую жилую застройку в соответствии с договором №76-2008 от 27.05.2008 г. между ООО «Финансконсалт» и ООО «Специализированная компания «КРЕАЛ» выполнено техническое заключение оценки влияния строительства 25-этажного жилого дома на окружающую застройку. В рамках данной работы были выполнены инженерно-геологические изыскания об инженерно-геологических условиях площадки проектируемого строительства, проведено обследование существующих зданий (дома № 7, 8, 3, детский сад №3), выполнены прогнозные геотехнические расчеты влияния строительства на здания окружающей застройки.

Также с целью контроля воздействия строительства на существующую окружающую застройку будет вестись геотехнический мониторинг строительства.

Государственный строительный контроль за строительством в соответствии с Градостроительным кодексом ведется органами Госстройнадзора (ТО №2 Госстройнадзора по Московской области).

Красногорские Вести