admin |
03.03.2011
Публичные слушания о застройке Старого Губайлово
Из постановления главы №131 от 24.02.2011 г.
О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории квартала жилой застройки микрорайона «Губайлово-2» г. Красногорска Московской области
1. Провести публичные слушания в культурном центре «Красногорье» (Красногорский район, ул. Вокзальная, д. 10а) 6 апреля 2011 года в 15.00 по проекту планировки территории квартала жилой застройки микрорайона «Губайлово-2» г. Красногорска Московской области. (подробности и схема застройки в подвале)
ЗЫ от Admina: Любопытная информация промелькнула в КВ от 22 февраля. Красногорские электросети сообщают, что тянут мегакабель от с. Ангелово до РТП(№1-Аделантэ). Последнее название никому ни о чем не говорит? И правильно, чего 6-го апреля ждать то. Проект планировки территории квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2 г. Красногорска Московской области выполнен ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» на основании постановления администрации Красногорского муниципального района от 22.12.2008 г. №2998/12, в соответствии с заданием на проектирование, согласованного с Главархитектурой Московской области и утвержденного главой городского поселения Красногорск.
Смотреть подробную карту (~4Mb) Территория квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2 площадью 6,9 га размещается в центральной части г. Красногорска и граничит, на севере, северо-востоке с красными линиями ул. Московской; на западе, юго-западе - с парковой зоной объекта культурного наследия федерального значения «Усадьбой «Знаменское-Губайлово»; на юго-востоке, востоке - с ул. 50 лет Октября, на северо-востоке - с ул. Пушкинской.
Рассматриваемая территория является частью микрорайона Губайлово-2 и в настоящее время занята преимущественно индивидуальной жилой застройкой. Кроме того, в границы проектирования входит участок многоэтажной застройки, который расположен вдоль ул. 50 лет Октября и ул, Дачная. Основные транспортные связи осуществляются по Волоколамскому шоссе, ул. Комсомольской и ул. 50 лет Октября, а также по существующей транспортной сети в усадебной застройке.
Культурно-бытовое обслуживание населения осуществляется учреждениями и предприятиями, расположенными на прилегающей территории микрорайона Губайлово. гимназиями № 5,6 и общеобразовательной школой №11; детскими садами: №2, №34 и частично детским садом ВМФ №186. Из учреждений здравоохранения население обслуживает городская больница, поликлиника Красногорской городской больницы №3, детская поликлиника №1 Красногорской городской больницы №2.
В основу функционально-планировочной организации территории жилого микрорайона, рассматриваемой в увязке с прилегающими микрорайонами, положены приоритеты градостроительного развития городских территорий, определенные генеральным планом г. Красногорска. На рассматриваемой территории предлагается организация жилой многоэтажной застройки, позволяющей создать комфортную городскую среду, соответствующую современным градостроительным и нормативным требованиям.
В соответствии с данными приоритетами в проекте предлагается: поэтапный снос малоэтажной застройки в квартале между ул. Правды и ул. Дачной; сохранение ул. Дачной как пешеходной зоны, ул. Пушкинской как основного проезда в жилой застройке, ул. Московской и ул. Песочной как проезда в жилой застройке; в южной части запроектировать муниципальный жилой дом, состоящий из 2-х секций; в северной части разместить жилую группу. состоящую из 2-х домов индивидуального проекта со встроено-при строенными объектами обслуживания населения, детским садом на 50 мест и подземным гаражом; разместить на придомовых территориях каждого квартала детские и спортивные площадки, места отдыха для пожилых людей в соответствии с нормативом; по восточной границе микрорайона сформировать пешеходную зону вдоль ул. Дачной; систему зеленых насаждений организовать вдоль пешеходной зоны ул. Дачной в виде скверов и бульваров, имеющих выход в исторический парк, где предлагается озеленение и благоустройство территории с устройством пешеходных дорожек и площадок для отдыха.
Строительство жилой группы с пристроенными объектами обслуживания населения и детским садом завершит формирование микрорайона по ул. Дачной, создаст архитектурную доминанту, повысит обеспеченность населения объектами социального обслуживания.
Проектируемая пешеходная зона придаст проектируемому микрорайону уникальность территории.
Строительство муниципального жилого дома непосредственно в жилом квартале реализует социальные городские программы по обеспечению достойными условиями проживания жителей г. Красногорска.
Для проектируемого жилищного фонда расчет мест временного и постоянного хранения автотранспорта производится согласного действующей нормативной базе согласно ТСН ПЗП-99 МО.
Расчетное количество мест постоянного хранения на рассматриваемой территории составит: 623 машиноместа, 236 машиномест временного хранения с учетом 100 машиномест в подземном пространстве бизнес-центра. Проектом предусматриваются подземные гаражи для жителей во вновь строящихся домах №1,2, общей численностью 324 машиноместа. Для жителей сохраняемого жилого фонда и муниципального жилого дома предусматривается размещение 5-этажного гаражного комплекса емкостью 299 машиномест на территории, прилегающей к котельной.
В разделе «Инженерное обеспечение территории» к проекту планировки территории квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2 г. Красногорска Московской области разработаны принципиальные предложения по инженерному обеспечению, водоснабжению, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, тепло-электроснабжению, телефонизации.
|