admin |
21.05.2004
КВ: О правах и праве
В газете «Красногорские вести» от 6 мая 2004 года, №65, помещена статья «Комплексная застройка Павшина» о предполагаемой реконструкции микрорайона. Мнение жителей микрорайона высказывает председатель ТОО «Павшино» Николай Анатольевич ЗУЕВ.
Опубликованная статья затрагивает жизненно важные интересы граждан, проживающих в микрорайоне Павшино города Красногорска, его коренных жителей. Мы хотим обратить внимание на некоторые проблемы в связи с указанной статьей. Об утвержденном генеральном плане Красногорского района и завершении общественного обсуждения. Согласно действующему градостроительному законодательству генеральный план городского и сельского поселения является основным, но далеко не единственным градостроительным документом, который подлежит обсуждению с населением соответствующей территории и принятие которого возможно только с учетом мнения населения (п.6 ст.28 Градостроительного кодекса РФ). Согласно ст.58 Градостроительного кодекса РФ разрабатываемые в соответствии с утвержденными генеральными планами проекты планировки частей городских и сельских поселений, а в нашем случае проект планировки микрорайона Павшино, подлежат опубликованию, обязательному обсуждению с населением и утверждению исключительно с учетом результатов такого обсуждения. Кроме того, только утвержденный в установленном порядке, т.е. с учетом мнения населе ния, проект планировки может являться единственной законной основой для разработки проекта застройки (п.З, ст.58 Градостроительного кодекса РФ). Официальный опрос жителей, в связи с «проектом застройки бывшей деревни Павшино», о котором рассказывается в статье, затронул не более 2% от общего числа проживающих, как выяснилось на собрании членов совета ТОС «Павшино».
О программе реализации положений генерального плана Красногорского района. В существующем генеральном плане произведено лишь зонирование территории микрорайона Павшино. В настоящее время разрабатывается проект планировки, до утверждения которого, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, обязательно должно пройти обсуждение этого проекта планировки. Согласно п.4 ст.35 Градостроительного кодекса РФ, а также п.7.10 постановления Госстроя РФ №18-59 от 22.12.1993 г. «Об утверждении инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации», действовавшего на момент утверждения генерального плана г.Красногорска в 1996 году, генеральный план города может быть разработан вместе с проектом планировки (проектом детальной планировки) отдельного микрорайона как единый документ только при условии, что численность населения города составляет менее 50 тыс. человек, В Красногорске же проживает около 100 тыс. человек.
О постановлении правительства Московской области. Постановление правительства Московской области, на которое есть ссылка в статье, носит рекомендательный характер, не дает прямого права на изъятие земельных участков для муниципальных или государственных нужд.
О Николо-Боголюбской церкви, построенной в 1866 году, и о запрете строительства любых объектов, не связанных непосредственно с этим памятником культуры. Хотим напомнить, что именно для прихожан села Павшино была построена Николо-Боголюбская церковь. «Частный сектор» Павшино неразрывно связан с данным памятником культуры, бывшее село Павшино является его неотъемлемой частью.
О значительном сокращении промышленной зоны. В настоящее время происходит расширение промышленной зоны, строительство новых промышленных цехов в границах микрорайона Павшино, поэтому непонятно, о каком сокращении идет речь в статье.
О проблемах ЖКХ. Они являются проблемой не только Павшина, в нашем же микрорайоне они решались и решаются пока исключительно силами и средствами наших коренных жителей. В статье забыли упомянуть, что в Павшине почти 800 домовладений и проживает, даже по минимальному подсчету, более 2,5 тыс. человек, у которых есть законные права и чьим мнением автор статьи пренебрег, самовольно распоряжаясь не принадлежащим ему недвижимым имуществом и земельными участками.
|