admin | 10.10.2009

Соинвесторы СУ–155 и жители ЖК Павшинская Пойма провели в Москве акцию протеста

Цель митинга была - привлечение внимания органов государственной власти и широкой общественности к проблемам покупателей квартир (соинвесторов строительства) и жителей жилого комплекса Павшинская Пойма Красногорского района застраиваемого компанией СУ-155 и сдаваемых позже обещанных сроков, без социальной инфраструктуры в нарушение всех правил и собственных обещаний. Второй митинг который планировался с 13.00 до 15.00 по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина д.3. на площади у здания ДК "Подмосковье" был запрещен администрацией.

На протяжении последних 5 лет Красногорский район является лидером в Подмосковье по количеству «сдаваемых» квадратных метров жилья. Основным застройщиком  жилого комплекса «Павшинская пойма» является  «СУ-155», которая  до последнего времени планировала возвести и ввести в эксплуатацию десятки типовых жилых домов первой, второй и третьей очереди так называемого эконом класса.

Строители, при полном попустительстве властей нарушают все сроки строительства и сдачи домов. Договора, заключаемые Су-155 не содержат никакой информации о сроках сдачи и заселения, покупатели полагаются только на данные рекламных брошюр и официального сайта.

В «Красногорье» в феврале 2009 года, было остановлено, не успев толком начаться, строительство шести многоквартирных домов третьей очереди застройки. Люди, приобретая квартиры у Су-155, в 2005-2007 годах рассчитывали вселиться летом 2008 года. На данный момент строительство большинства домов заморожено на стадии котлована или фундамента а на некоторые даже нет разрешений на строительство. Перспективы получения ключей неясны. Средний срок задержки сдачи домов по району 2-3 года.

В уже возведенных коробках домов второй и третей очереди застройки прекращены все работы, остановлена передача управляющей компании построенных домов, сдаваемых и так с нарушением всех сроков и строительных норм, без должного уровня отделки общих помещений, функционирующих лифтов, без социальной инфраструктуры (садов, школ, поликлиник, магазинов, досуговых центров) в нарушение всех правил, нормативов и собственных обещаний СУ-155.

Люди живущие в своих квартирах в первом и втором микрорайонах уже более 3х лет не могут получить права собственности от застройщика и вынуждены оформлять собственность проходя через долгие судебные тяжбы.

Компанией-застройщиком ЗАО «Су-155» используются серые схемы продажи квартир по вексельным схемам, в обход 214 закона, заключаются «хитрые» договора, делающих покупателя бесправным при разрешении возникающих спорных ситуаций.

В районе до сих пор не введена в эксплуатацию Котельная, не сданы Электроподстанция, Индивидуальные (домовые) Тепловые Пункты. До сих пор не исправлено огромное количество строительного брака с которым сдавались дома.

Уже живущие в районе более 15000 человек ежедневно сталкиваются с ужасной дорожной ситуацией. Дороги не сданы, постоянно перерываются, покрытие разбито, ливневая канализация не работает, постоянные лужи и грязь, отсутствует нормальный заезд в район.

Экономический кризис, охвативший в 2008 году страну, лишь усугубил ситуацию со строительством в Красногорье, но не явился причиной строительного произвола ЗАО «Су-155».

Вместо того, чтобы достраивать начатые дома и устранять недостатки в заселенных и готовых к заселению домах, застройщики, получая на это разрешения властей, осваивают новые площадки под застройку, переводя всех рабочих со строящихся и полностью оплаченных людьми домов на новые стройки, за которые еще предстоит собрать деньги с людей.

В нарушение инвестиционных контрактов с Красногорской администрацией, и собственных обещаний, вместо объектов инфраструктуры, например Детского Досугового центра, в Павшинской пойме ради извлечения дополнительной прибыли строятся жилые дома. Заморожено строительство гаражного комплекса. На поликлинику нет даже проектной документации. 2 детских сада не могут достроить, и на более чем 3000 детей есть только 1 сад на 115 мест.

Большинство соинвесторов новостроек Красногорья для САМОСТОЯТЕЛЬНОГО улучшения собственных жилищных условий (без государственной поддержки и субсидий) были вынуждены продать свое прежнее жилья, и теперь в течение многих лет остаются без прописки и, соответственно, без положенных социальных льгот, таких как медицинское обслуживания, получение пособий на ребенка, получение путевок в детский сад, школу и пр. Таким образом, по сути соинвесторы строительства жилых домов  поставлены застройщиком при полном попустительстве властей в ранг БОМЖей.

Из за задержек строительства люди несут колоссальные убытки на съем жилья, выплаты повышенных процентных ставок по ипотечным кредитам, деньги отложенные на ремонт квартир обесцениваются
Вместо решения давно возникших проблем со сроками строительства и сдачи домов, власти района делают вид, что в их ведении района Красногорья не существует,  не упоминая его ни в одном интервью о долгострое в Московской области. Власти МО и лично губернатор МО Громов полностью устранились от решения проблем, перевалив ответственность на Красногорскую Администрацию, а они в свою очередь открещиваются от нас, как могут, ссылаясь на то, что у них нет никаких рычагов влияния на строителей.

С целью привлечения внимания органов государственной власти и широкой общественности к указанным проблемам покупатели квартир в Красногорском районе решили организовать митинги обращенные правительству Российской Федерации, Московской области и Администрации Красногорского района.

Основными лозунгами были:  КРАСНОГОРЬЕ SOS! ЗАСТАВЬТЕ СУ-155 НАС ДОСТРОИТЬ! , Громов! Возьми строительство Красногорья под контроль,  Достройте наши дома! м другие.

От имени и по поручению жителей района Павшинская Пойма. 
Представители Инициативной Группы Миронов Андрей Николаевич,  Детинкин Святослав Игоревич.
За дополнительной информацией обращайтесь: Миронов Андрей 8-916-678-46-44, Детинкин Святослав 8-905-560-10-20

ИА «ИКД»