admin | 23.03.2004

Губернiя: Захватчики. Кто ответит за разбазаривание подмосковской земли

То, что в селах Подмосковья царит полный беспредел в "земельном вопросе" факт общеизвестный. К тому, о чем мы писали раньше, можно добавить широко освещавшуюся в СМИ историю о том, как руководители некоторых муниципальных образований распродавали сельхозугодья под строительные коттеджи через строительные фирмы.
Напомню лишь основные эпизоды этой захватывающей эпопеи.
В областное правительство поступили письма от шести ООО (обществ с ограниченной ответственностью), у которых оказался один и тот же юри­дический адрес и один и тот же гене­ральный директор, некто В.Комаро­ва. В них содержалась просьба «рас­смотреть возможность выделения под индивидуальное жилищное стро­ительство» участков земли в Раменском, Ногинском, Красногорском, Балашихинском и Солнечногорском районах общей площадью в 97 гекта­ров.
Вопрос был решен без всякой волокиты, поскольку, судя по всему, местные руководители выступили ярыми сторонниками этой затеи и дали соответствующие гарантии. В считанные дни под застройку были выделены участки земли общей ры­ночной стоимостью примерно в 20 миллионов долларов. Наверное, не без оснований известный юрист Петр Головченко считает происшедшее крупной аферой, а главную ответ­ственность за это, вне всяких сомне­ний, несут руководители муници­пальных образований. Впрочем, именно они, конечно же, и получают соответствующие дивиденды... На приобретенных фирмами Комаровой участках кипит строительство. Элитный жилой поселок "Петровский" возводится на землях племколхоза «Ленинский луч» Крас­ногорского района. Колхоз до про­шлого года сохранил крупное стадо рогатого скота. Но земли в прекрас­ном месте, примыкающие к Рублевско-Успенскому шоссе, в нескольких километрах от Москвы, — это чрез­вычайно лакомый кусок для любите­лей наживы.

Колхозу навязали инвестора - Внешагробанк, который добился избрания председателем агронома Сергея Золотарева. А тот преобразовал колхоз в ЗАО и по сме­хотворно низким ценам продал почти 4 миллиона квадратных метров зем­ли. Последний участок — около мил­лиона квадратных метров — был про­дан за 75 тысяч долларов (при рыноч­ной цене гектара — миллион долла­ров!). По хорошо отработанной хит­рой схеме колхозные активы, в том числе крупный рогатый скот и техни­ка, были, по сути, даром переданы дочерним фирмам Внешагробанка. Колхозное хозяйство развалено. Колхозники лишились большей час­ти рабочих мест. Как говорится, клас­сическая комбинация, которая не один раз уже проводилась в Подмос­ковье, и, наверное, еще не раз будет проведена...
Колхозники, впрочем, не согласились с таким разбоем. Генеральная прокуратура возбудила уголовное дело по факту незаконной продажи земли, и областной суд признал все сделки с землями колхоза незакон­ными. Колхоз возглавил новый руко­водитель Юрий Локтионов.
Но что он может сделать, если на землях колхоза полным ходом идет строительство коттеджей, а в некоторых из них уже обосновались закон­ные владельцы? Не пойдешь ведь с вилами на хоромы, из которых, кста­ти, вполне могут ответить автомати­ческим, а может, даже ракетным ог­нем.
Вполне логично, что Золотарева поддерживает глава Красногорского района Б. Рассказов (наша газета уже писала о незаконных действиях в от­ношении фермеров — членов этого колхоза, которых до сих пор, несмот­ря на их открытое письмо В.Путину, всячески выживают из деревни). Сторойники Золотарева попытались штурмом взять контору колхоза (по­страдавшие в ходе побоища охран­ники доставлены с телесными по­вреждениями в больницу) и вот уже более полугода не дают колхозникам спокойно трудиться.
Вполне в духе нашего времени и то обстоятельство, что в качестве основания для захвата власти в под­московном колхозе используется ре­шение суда... башкирского города Уфы.
А на земли, и на сегодняшний день остающиеся в собственности колхоза, нацелились еще две конторы, конкурирующие между собой столь остро, что порой на площади возле колхозной конторы завязывались самые настоящие бои. Местные жи­тели называют противостоящие стороны «питерскими» и «московскими» и даже утверждают, что столкнове­ния происходят между людьми Пути­на и Касьянова.
Конечно же, эта точка зрения может у кого-то вызвать улыбку, но именно так понимают проблему про­стые люди, и это не может не насто­рожить и областные, и федеральные власти. Потому что ситуация дей­ствительно близка к социальному взрыву.
Ведь, чтобы возвести элитное жилье, мало получить документ о покуп­ке участка. Надо было согнать с зем­ли колхозников. А колхозники не же­лали уходить со своих наделов. Тог­да против них был развязан самый настоящий террор. Дело не ограни­чилось угрозами. Одной женщине подкинули в дом бутылку с зажига­тельной смесью. Женщину-бухгалте­ра захватчики выкинули в окно со второго этажа колхозной конторы. И это, как вы понимаете, далеко не полный перечень «подвигов» захват­чиков.
Обращения колхозников к властям остаются без внимания. Министр труда и социального развития РФ Александр Починок считает, что колхозники должны были выкупить землю по рыночной стоимости, а по­том сдавать ее под застройку, — озо­лотились бы. Только он не пояснил, откуда жители подмосковного села могли бы взять такую астрономичес­кую сумму.
А бывший министр финансов Борис Федоров вообще считает, что в Подмосковье, где земля такая дорогая, в принципе нет смысла исполь­зовать ее для выращивания картофе­ля. Так что пусть крестьяне собира­ют манатки и уезжают куда-нибудь подальше от столицы.
Но почему люди должны оставлять землю, на которой прожили всю жизнь и которую намеревались оставить своим детям? Почему бедный должен уйти лишь из-за того, что его участок хочет захватить олигарх или просто бандит? Президент страны и правительство говорят, что обязан­ность власти — защищать право соб­ственности. Но разве это право есть только у людей с деньгами и обще­ственным положением? Разве соб­ственность крестьянина — не такая же «священная и неприкосновенная», как и собственность нефтяного маг­ната?..
А строящийся поселок «Петровский», занимающий 7 гектаров, — это настоящий сеттльмент. Напомню, так в городах довоенного полуколони­ального Китая назывались кварталы для проживания иностранцев. Они пользовались экстерриториальнос­тью (то есть, их обитатели были не­подсудны китайским судам и вообще были как бы жителями другой стра­ны) и управлялись администрацией соответствующей империалистичес­кой державы.
Этот сеттльмент обнесен высоким железным забором и охраняется во­оруженными охранниками, попасть на территорию можно только через проходную по спецпропускам. Усло­вия проживания в сеттльменте впол­не комфортные: два бассейна, аква-парк, боулинг, клубы, рестораны и магазины.
Нередко хищники не останавливаются перед прямыми диверсионными актами, чтобы добиться своей цели. В сельскохозяйственном про­изводственном кооперативе «Фряновский» Щелковского района умышленно подожгли сенной сарай. Предприятию, оставшемуся без сена (а его было 300 тонн), пришлось забить коров.
Так было уничтожено крупнейшее в районе стадо крупного рогатого скота. Теперь агенты различных фирм скупают земельные паи у ос­тавшихся без работы людей. А моло­козавод в Щелкове перешел на про­изводство суррогатов: вкусовых и пищевых добавок. В советское вре­мя за такой акт вандализма преступ­ников могли бы приговорить к выс­шей мере наказания, а теперь это — просто бизнес!
Всячески выживают с земли и ра­ботников бывшей Красногорской птицефабрики (ныне ОАО «КАПО»), тоже претерпевшей губительные преобразования.
Не только пахотной землей и пас­тбищами торгуют муниципальные чиновники, но и лесами. Лишь в конце 2002 года под частное строитель­ство отведено 5000 гектаров леса вырублены тысячи гектаров. Почти весь берег Истринского водохрани­лища, куда я в 70-е годы часто ездил на рыбалку, огорожен заборами, дачи в этой водоохранной зоне сто­ят у самой кромки берега. А ведь уча­стки в лесных массивах особенно высоко ценятся на земельном рын­ке...
О том, что речь идет о просто ко­лоссальных деньгах, все мы смутно догадываемся. И деньги эти, увы, по­полняют не губернскую казну, а осе­дают в карманах чиновников. Ну, а где появляется возможность зарабо­тать, а вернее, украсть громадные деньги, неизбежно появляется кри­минал.
Именно поэтому Подмосковье стало одним из самых криминогенных регионов страны. «Будет ли за­вершен план «окружения Москвы» теневыми дельцами?» — прочитал я в одной уважаемой газете. Совер­шенно ясно, что такого разгула бан­дитизма и хищничества в области не могло бы быть, если бы чиновники не способствовали аферам новоявлен­ных приобретателей.
Не вызывает сомнений и необходимость принятия срочных и радикальных мер по пресечению этого зла. Причем, наверное, речь должна идти не о единичных «публичных порках» и судебных процессах. На наш взгляд, областные парламентарии просто обязаны подготовить пакет законов, с помощью которых можно было бы навести порядок именно на регио­нальном уровне. Должна быть исклю­чена сама возможность подобных «комбинаций». К сожалению, наши законодатели предпочитают не заме­чать существование этой вопиющей проблемы и просто пасуют перед теми интересами, которые им придется затронуть при ее решении. Честное слово, жаль...
Михаил АНТОНОВ
ГУБЕРНIЯ #8 2004 

Смотри также другие статьи о земельной афере с землями совхоза "Ленинский луч":

Захват на Рублевке. (Версия-Совершенно Секретно)
Ленинский луч атакует "контра". (Независимая газета)
Вершки не хотят, корешки не могут.(Новая газета)
Кто гасит "Ленинский луч" (Трибуна)
В подмосковном колхозе "Ленинский луч" развернулись бои за родную землю (На Рублевке)