admin | 13.04.2008

Генеральный план развития Красногорска 2007(в сокращении)

Мероприятия   по   формированию   полноценной   планировочной   структуры города:

Дальнейшее развитие основных планировочных осей города - Волоколамского и Ильинского шоссе.
Развитие   второстепенных   планировочных   осей   для  создания   рациональной планировочной структуры города, в том числе:
-реконструкция и использование существующих поперечных связей -ул. Маяковского, ул.Народного Ополчения, ул. Чапаева и Московская (Опалиха)
-реконструкция и использование «дублеров» Волоколамского шоссе, т.е. улиц, идущих в параллельном направлении - ул.Речная, ул. Коммунистическая и Железнодорожная (Опалиха)
-создание дополнительных поперечных связей - платная дорога от Волоколамского шоссе до Ильинского и автодороги «Балтия», дорога от Волоколамского шоссе (от Анино) до ст. Опалиха.

Создание набережной Москвы-реки как единой благоустроенной общественно-рекреационной зоны, трассы восприятия исторических и новых архитектурно-ландшафтных ансамблей;

Создание сети пешеходных бульваров, связывающих жилые территории с лесопарками, парками и набережной Москвы-реки, а также направленных на архитектурные доминанты города

Создание входных групп в лесопарки, связанных с новой пешеходной сетью.

Мероприятия по совершенствованию функционального зонирования города:
- дальнейшее развитие и реконструкция городского центра, сложившегося вдоль
Ильинского и Волоколамского шоссе, с созданием крупных общественных узлов:
многофункционального (в районе станции Павшино),
историко-культурного и общественно-административного центра (в районе существующего административного центра),
торгово-развлекательного (на границе микрорайонов Чернево и Губайлово), торгово-бытового - на границе микрорайонов (Чернево и Анино),
торгово-рекреационного (в микрорайоне Опалиха)
- создание локальных торгово-бытовых центров у станций железной дороги.
- дальнейшее развитие многофункционального центра областного значения в Мякининской пойме у МКАД

Развитие жилых территорий города, в том числе:
- новое многоэтажное жилое строительство на свободных территориях: в Павшинской пойме (микрорайоны Красногорье и Спасский мост), в районе деревни Аннино (микрорайоны Анино и Столичный),
- строительство     высококомфортного     общественно-жилого     района     в Захарковской пойме (микрорайон Рублево-Архангельский) малоэтажное   жилое   строительство   в   микрорайонах   Опалиха   и  Ново-Архангельский
- реконструкция жилой застройки в микрорайонах №1, №2, №5, Павшино (микр.№15), Губайлово-2, Брусчатый, Южный, Москворецкий.

Развитие спортивно-рекреационных зон:
-расширение спортивного комплекса в районе существующего стадиона «Зоркий»
строительство лыжного стадиона с гостиничным комплексом для проведения соревнований на трассе «Красногорская лыжня»
-строительство многопрофильного спортивного комплекса у микрорайона «Анино»
-строительство конно-спортивного комплекса в микрорайоне «Опалиха»
-строительство круглогодичного горнолыжного комплекса в Павшинской пойме
-строительство яхт-клуба в составе общественно-жилого комплекса в Захарковской пойме
-размещение городских рекреационных, спортивных центров и пляжей вдоль набережной Москвы-реки

Упорядочение и развитие производственных и коммунальных территорий
предлагается за счет вывода ветхих коммунальных объектов с жилых и общественных территорий с последующим их размещением на производственно-коммунальных территориях с уплотнением и реконструкцией существующей производственной застройки, за счет расширения производственно-коммунальных территорий в северной промзоне и в южной территории города. Северная промышленная зона расширяется до границы Москвы, в южной части города новые территории под производство отводятся за счет вывода воинской части.      Отдельные     коммунальные     объекты     и     объекты     инженерной инфраструктуры,  связанные с обслуживанием города, размещаются также  в жилых и общественных зонах.

Предложения по установлению границы города Красногорска
К настоящему времени в Красногорском районе завершено укрупнение сельских округов и новое муниципальное деление территории. В муниципальное образование городское поселение Красногорск помимо города Красногорска в современных границах вошли деревни Ивановское и Гольево, а также ряд застроенных и незастроенных территорий, не относящихся в настоящее время к какому-либо населенному пункту.

В границы города Красногорска был включен дачный поселок Опалиха в соответствии с постановлением Губернатора Московской области от 28.10. 2004г. № 242-ПГ «Об объединении дачного поселка Опалиха Красногорского района Московской области и города Красногорска Московской области».

За пределами населенных пунктов, но в пределах Муниципального образования «Городское поселение Красногорск» остались следующие территории:
- строящийся жилой район «Павшинская пойма», хотя же по характеру социально-бытовых связей, социальной и инженерной инфраструктуре он является неотъемлемой частью города.
- территория Захарковской поймы, где предполагается застройка городского типа. Территория также прилегает непосредственно к городу Красногорску.
-территория между МКАД и Москвой-рекой (Мякининская пойма), где расположены торговые комплексы регионального значения, идет строительсво объектов Правительства Московской области.
- участок существующей и строящейся малоэтажной застройки у автодороги «Балтия»

Представляется целесообразным включение всех перечисленных территорий в границы города.

Для организации отдыха жителей и создания наиболее благоприятной экологической обстановки в городе предлагается также включить в границы города прилегающие кварталы Опалиховского лесопарка, используемые населением города для отдыха с проведением комплекса работ по благоустройству парковых частей лесопарка. Предлагается также включить в границы города территорию, ежегодно используемую для проведения лыжных соревнований в целях ее использования в комплексе со строящимся в городе лыжным стадионом и спортивно-рекреационным центром.

Генеральным планом предлагается включить в границы города дополнительно 2825 га, в том числе лесных территорий - 1719 га. На расчетный срок территория города составит 5390га. При этом более чем в полтора раза увеличиваются жилые территории и в два раза -территории общего пользования. Площадь жилых территорий составит 1554 га, из них 924 га будет занимать многоэтажная застройка. Территории общего пользования составят 484 га. Более чем в 4 раза увеличится площадь зеленых насаждений общего пользования, в три раза -площадь физкультурно-спортивных сооружений, в 6 раз - площадь объектов обслуживания.

Территории производственной и коммунально-складской застройки увеличиваются на 65 га, в том числе коммунальных объектов - на 57 га.
Рекреационные территории увеличиваются на 204 га за счет включения в границы города Павшинской, Мякининской и Захарковской пойм с объектами рекреации, создания рекреационной зоны в Анино, а таюке расширения северной рекреационной зоны у плотины.

Включение значительного количества лесных территорий в границы города даст возможность создания зон отдыха для жителей города. Обустройство лесных территорий прогулочными тропами и выделение площадок для активного отдыха в условиях пешеходной доступности от жилых территорий создает максимально благоприятные условия проживания для жителей города.

В границы города включены 26 га земель специального назначения (городское кладбище). Территория, занимаемая водной поверхностью, увеличивается на 100 га за счет включения участка Москва-реки и залива в Захарковской пойме. Военные объекты, включенные в состав города, составят 26 га.

Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры города*
1. Создание условий для жилищного строительства, организация строительства
муниципального жилищного фонда, обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, жилыми помещениями:
строительство жилищного фонда в объеме 4486 тыс.кв.м общей площади в мкр.Южный, Красногорье, Спасский мост, Столичный, Анино, Рублево-Архангельское и мкр.№1,2,5,8 за счет реконструкции, доуплотнения и реорганизации территории города;
обеспечение жильем семей, стоящих на учете на улучшение жилищных условий.

2. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи,
общественного питания, торговли и бытового обслуживания:
развитие  сферы  обслуживания  с  максимальным  приближением     к  месту жительства с использованием встроенно-пристроенных помещений;
- создание многофункциональных центров, тяготеющих к основным
планировочным осям, в первую очередь, вдоль Волоколамского и Ильинского шоссе.

3. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами по
организации досуга, учреждений культуры, библиотечного обслуживания:
- развитие услуг с максимальным приближением • к месту жительства с
использованием встроенно-пристроенных помещений;
размещение     объектов     досуга,     учреждений     культуры,     библиотечного обслуживания в зоне общественно-культурного центра города;
организация культурно-досуговых центров в микрорайонах нового жилищного строительства - Красногорье, Анино, Опалиха, Москворецкий, Столичный, Рублево-Архангельское и др.;
ввод предприятий бытового обслуживания на 770 рабочих мест, клубных помещений - на 2,6 тыс.кв.м. общей площади, библиотек - на 526 тыс.томов.

4. Создание условий для развития на территории поселения массовой физической
культуры и спорта, массового отдыха жителей:
- создание новых спортивно-развлекательных и физкультурно-оздоровительных
комплексов (лыжный стадион на р.Баньке, бассейн и детская спортивная школа в районе
стадиона «Зоркий», конно-спортивный комплекс в Опалихе, спортивно-развлекательный
комплекс в Анино, горно-лыжный комплекс в Павшинской Пойме и Яхт-клуб в
мкр.Рублево-Архангельское);
организация    спортивно-тренажерных    залов    во    встроенно-пристроенных помещениях;
- ввод спортивных сооружений общей площадью 23 тыс.кв.м;
благоустройство зон отдыха для жителей города.

5. Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения:
существующее городское Пенягинское кладбище сохраняется с расширением за счет прилегающих территорий.
*  Объемы строительства приводятся для обеспечения  информационной целостности документа и  не являются утверждаемыми в составе настоящего проекта.

Вопросы местного значения муниципального района
(приводятся для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в
составе настоящего проекта)
1. Развитие сети школьных и дошкольных детских учреждений (приводятся для
обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в
составе настоящего проекта)
Для обеспечения населения школами и полного перехода на односменное обучение с учетом разуплотнения классов планируется построить в городе 12,3 тыс. школьных мест.
С учетом снижения проектной емкости большинства существующих дошкольных учреждений за счет разуплотнения групп, а также соблюдения радиусов доступности, планируется построить 3,3 тыс.мест.

2. Развитие сети медицинских учреждений (приводятся для обеспечения
информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе
настоящего проекта)
Наряду с реконструкцией существующего медицинского фонда планируется строительство новых объектов здравоохранения: женской консультации и клинико-диагностической лаборатории, городской больницы на 500 коек в микрорайоне Рублево-Архангельское и детской больницы на 100 коек в Чернево.
Строительство поликлиник общей емкостью 840 посещений в смену в микрорайонах. «Красногорье» и «Рублево-Архангельское»
На расчетный срок общая площадь помещений аптек должна составить около 10,5 тыс. кв.м, раздаточных пунктов молочной кухни около 1,7 тыс. кв.м.
В соответствии с нормативами помимо центров социального обслуживания пенсионеров и инвалидов в городе необходимо иметь дом-интернат для престарелых и инвалидов общего типа емкостью не менее 500 мест (3 места на 1 тыс. жителей).

Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры города*
1. Создание условий для жилищного строительства, организация строительства
муниципального жилищного фонда, обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, жилыми помещениями:
строительство жилищного фонда в объеме 4486 тыс.кв.м общей площади в мкр.Южный, Красногорье, Спасский мост, Столичный, Анино, Рублево-Архангельское и мкр.№1,2,5,8 за счет реконструкции, доуплотнения и реорганизации территории города;
обеспечение жильем семей, стоящих на учете на улучшение жилищных условий.
2. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи,
общественного питания, торговли и бытового обслуживания:
развитие  сферы  обслуживания  с  максимальным  приближением     к  месту жительства с использованием встроенно-пристроенных помещений;
- создание многофункциональных центров, тяготеющих к основным
планировочным осям, в первую очередь, вдоль Волоколамского и Ильинского шоссе.
3. Создание условий для обеспечения жителей поселения услугами по
организации досуга, учреждений культуры, библиотечного обслуживания:
- развитие услуг с максимальным приближением • к месту жительства с
использованием встроенно-пристроенных помещений;
размещение     объектов     досуга,     учреждений     культуры,     библиотечного обслуживания в зоне общественно-культурного центра города;
организация культурно-досуговых центров в микрорайонах нового жилищного строительства - Красногорье, Анино, Опалиха, Москворецкий, Столичный, Рублево-Архангельское и др.;
ввод предприятий бытового обслуживания на 770 рабочих мест, клубных помещений - на 2,6 тыс.кв.м. общей площади, библиотек - на 526 тыс.томов.
4. Создание условий для развития на территории поселения массовой физической
культуры и спорта, массового отдыха жителей:
- создание новых спортивно-развлекательных и физкультурно-оздоровительных
комплексов (лыжный стадион на р.Баньке, бассейн и детская спортивная школа в районе
стадиона «Зоркий», конно-спортивный комплекс в Опалихе, спортивно-развлекательный
комплекс в Анино, горно-лыжный комплекс в Павшинской Пойме и Яхт-клуб в
мкр.Рублево-Архангельское);
организация    спортивно-тренажерных    залов    во    встроенно-пристроенных помещениях;
- ввод спортивных сооружений общей площадью 23 тыс.кв.м;
благоустройство зон отдыха для жителей города.
13
5. Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения:
существующее городское Пенягинское кладбище сохраняется с расширением за счет прилегающих территорий.
*  Объемы строительства приводятся для обеспечения  информационной целостности документа и  не являются утверждаемыми в составе настоящего проекта.
Вопросы местного значения муниципального района
(приводятся для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в
составе настоящего проекта)
1. Развитие сети школьных и дошкольных детских учреждений (приводятся для
обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в
составе настоящего проекта)
Для обеспечения населения школами и полного перехода на односменное обучение с учетом разуплотнения классов планируется построить в городе 12,3 тыс. школьных мест.
С учетом снижения проектной емкости большинства существующих дошкольных учреждений за счет разуплотнения групп, а также соблюдения радиусов доступности, планируется построить 3,3 тыс.мест.
2. Развитие сети медицинских учреждений (приводятся для обеспечения
информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе
настоящего проекта)
Наряду с реконструкцией существующего медицинского фонда планируется строительство новых объектов здравоохранения: женской консультации и клинико-диагностической лаборатории, городской больницы на 500 коек в микрорайоне Рублево-Архангельское и детской больницы на 100 коек в Чернево.
Строительство поликлиник общей емкостью 840 посещений в смену в микрорайонах. «Красногорье» и «Рублево-Архангельское»
На расчетный срок общая площадь помещений аптек должна составить около 10,5 тыс. кв.м, раздаточных пунктов молочной кухни около 1,7 тыс. кв.м.
В соответствии с нормативами помимо центров социального обслуживания пенсионеров и инвалидов в городе необходимо иметь дом-интернат для престарелых и инвалидов общего типа емкостью не менее 500 мест (3 места на 1 тыс. жителей).

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры*
Анализ загрузки основных автотранспортных артерий и, главным образом, головных участков магистралей свидетельствуют о происходящем резком росте транспортных потоков. За период разработки проекта генерального плана развития района (1997 год) по настоящее время потоки по Волоколамскому шоссе и автодороге «Балтия» выросли практически вдвое. Их рост составил порядка 7-8% в год, что несколько превышает объемы роста на других радиальных направлениях Московской агломерации.

Отсутствие искусственных транспортных сооружений на пересечениях и примыканиях основных магистралей города значительно сокращает их пропускную способность.

Предложения по уточнению структуры и классификации магистралей и дорожно-транспортному строительству.

К расчетному сроку внешние транспортные связи* города Красногорска с Москвой и населенными пунктами Московской области будут обеспечиваться Рижским направлением МЖД, сетью автомобильных дорог - автодорогой федерального значения Балтия, Волоколамским и Ильинским шоссе, автодорогами поперечного направления -городской магистралью «Волоколамское шоссе - а/д Балтия и автодорогой районного значения «Аникеевка - а/д Балтия», Московской кольцевой автодорогой, а также скоростным внеуличным видом транспорта - метрополитеном (продление Митинско-Калининской линии), подвоз к станциям которого будет осуществляться наземным общественным транспортом.

Предлагается сохранить имеющиеся в городе отстойно-разворотные площадки и конечные остановки общественного транспорта, организовав дополнительно конечные остановки в микрорайонах «Красногорье», «Москворецкий», «Рублево-Архангельское», «Чернево-2», «Чернево-3», в районе пл.Красногорская, у пл.Опалиха, у пл.Павшино, в районе Анино**.

Протяженность транспортной сети составит к расчетному сроку 61,2 км, плотность 2,4 км/км2. На 1-ую очередь соответственно составит 38,7 км, плотность 1,7км/км2.

Проектом предлагается размещение пяти пожарных депо в различных частях муниципального образования.

Увеличение миграционных потоков и дальнейший рост автомобильного парка на территории городского поселения на перспективу требуют развития транспортной инфраструктуры, основу которой составляет сложившаяся система магистралей. Сложившуюся на территории города систему магистралей предлагается дополнить новыми направлениями, внести изменения в условия прохождения существующих автодорог.

На перспективу на территории городского поселения предполагается иметь одно федеральное направление - федеральную магистральную автодорогу «Балтия» (Москва - Рига), которая будет на всем протяжении в границах проектирования иметь 8 полос движения транспорта и непрерывный режим движения транспорта.

Волоколамское шоссе - территориальная межрайонная автодорога 1 класса. В проекте предусматривается реконструкция шоссе с учетом ожидаемой интенсивности движения транспорта. Проектом предлагается расширение проезжей части шоссе до 6 полос движения в обоих направлениях с шириной в красных линиях 45,0 - 40,0 - 60,0 -80,0 м в зависимости от условий прохождения трассы со строительством ряда транспортных развязок с целью увеличения пропускной способности шоссе.

Ильинское шоссе - автодорога федерального значения, в черте г.Красногорска -городская магистраль. Расширение существующей трассы Ильинского шоссе необходимо, но сопряжено со значительными трудностями в условиях сложившейся застройки с 30-35м между зданиями и заборами участков.

Реконструкция Ильинского шоссе предполагает расширение проезжей части для пропуска 4-х полос движения (2x3,75 м в каждую сторону) с разделительной полосой 3,0 м и устройство местного проезда шириной 7,5м для обслуживания объектов, расположенных вдоль шоссе.

В целях создания дополнительного выезда из новых районов города предложено создание направления параллельного Ильинскому шоссе - улицы районного значения, которая создается на базе набережной вдоль р. Москва с выходом на автодорогу «Балтия» на юге и Волоколамское шоссе на севере, предусматривается пропуск 4 полос движения транспорта. В местах примыканий предлагается строительство искусственных сооружений.

Вместе с тем, как уже отмечалось в городском поселении крайне низка плотность дорог, обеспечивающих поперечные связи. Основной магистралью, обеспечивающей перераспределение потоков в меридиональном направлении, является МКАД. Генеральным планом развития г.Красногорска предусматривается создание дополнительной поперечной связи непосредственно в центре города, запроектированной по пр.пр.485 и ул.Жуковского. Новые поперечные направления предлагаются с использованием существующих дорог местного значения, с использованием технических коридоров ЛЭП, просек с учетом минимального изъятия земель различных землепользователей.

Создание пересечений железнодорожных путей Рижского направления МЖД автомобильными дорогами в разных уровнях сократит имеющиеся на сегодняшний день простои автомобильного транспорта на существующих переездах, сократит перепробеги автотранспорта и снизит негативное воздействие на прилегающую территорию.

Новое поперечное направление предлагается отнести к территориальным дорогам районного значения по маршруту: Ильинское шоссе (д.Глухово) - а/д «Балтия» -Аникеевка - Волоколамское шоссе - Пятницкое шоссе.

Развитие сети местных автодорог предлагается в соответствии с системой расселения населения, включая новые территории жилищного строительства и размещением объектов различного назначения.

Общая протяженность улично-дорожной сети города к расчетному сроку будет составлять 128,4 км, плотность 5,1 км/км2, в том числе магистральная сеть составит 63,1км и 2,5 км/км2.
На 1-вую очередь протяженность улично-дорожной сети составит -118,6км, плотность - 4,7км/км2, в том числе магистральная сеть 43,9 км, плотность 1,9км/км2.

На рассматриваемой территории предлагается создание ряда искусственных сооружений, обеспечивающих пересечение в разных уровнях как железнодорожных, так и автомобильных радиальных и поперечных направлений. Общее число искусственных сооружений на проектируемой территории составит к расчетному сроку 15 сооружений.

Парк автомобилей составит: на 1-ую очередь 54,0 тыс.единиц, на расчетный срок -95,0 тыс. единиц. Генеральным планом предусматривается строительство 38,1 тыс.м/м на первую очередь и 85,5 тыс.м/с на расчетный срок.

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры
В Генеральном плане разработаны планируемые мероприятия по инженерному обеспечению: водоснабжению, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации, тепло-газо-электроснабжению, телефонизации.

Основными мероприятиями, обеспечивающими надежное водоснабжение г.Красногорска, являются следующие: завершение строительства Рублевского водовода; строительство резервуаров на ВЗУ Чернево; строительство новых и реконструкция действующих ВЗУ; строительство новых и перекладка ветхих водопроводных сетей; развитие системы промводопровода; проведение комплекса водосберегающих мероприятий.

Для обеспечения канализованием проектируемой и существующей застройки в г. Красногорске, в новых его границах, за расчетным сроком необходимо: построить местную станцию аэрации, реконструировать Павшинскую КНС со строительством АРР и напорными трубопроводами, построить 11 КНС с аварийными резервуарами (АР) и проложить около 52 км напорно-самотечных коллекторов и сетей.

Для развития системы дождевой канализации необходимо к расчетному сроку осуществить строительство 18-ти шт. очистных сооружений и около 94,0 км сети дождевой канализации.

Приоритетные направления развития системы теплоснабжения города предусматривают: оптимизацию системы теплоснабжения с учетом концентрации нагрузок и преимущественное развитие индивидуальных источников:
обеспечение теплом проектируемой застройки от новых источников теплоснабжения, а также от источников комбинированной выработки тепловой и электрической энергии - ГТУ-ТЭЦ средней и малой мощности на газовом топливе; а также за счет индивидуальных источников теплоснабжения (модульных котельных);
для обеспечения надежного теплоснабжения предусматривается замена устаревшего оборудования котельных на энергоэффективное современное оборудование;
-применение конструкций и способов прокладки, обеспечивающих нормативные сроки службы трубопроводов, многоступенчатых схем управления и автоматики

Всего на перспективу предлагается осуществить строительство 9-10 котельных, 1 ГТУ-ТЭС, а также реконструкцию 3-х существующих котельных

Для развития системы газоснабжения предусматривается реконструкция ГРС, ГГРП и ГРП (3 объекта), строительство дополнительно 5ГРП (на участках коттеджной застройки) и построить около - 31,0км газопроводов

Учитывая наличие дефицита электрической мощности Московской энергосистемы в настоящее время, покрытия электронагрузок территории на расчетный срок и на перспективу необходимо строительство собственных источников в Павшинской пойме -электроподстанции «Ильинская» - 220/10 кВ. Для обеспечения застройки района Архангельское-Красногорье (Захарковской поймы) предлагается строительство ГТУ-ТЭС на территории коммунальной зоны, вблизи существующей электроподстанции № 830 «Красногорская».

Дальнейшее обеспечение электроснабжения северо-западной территории города, в связи с удаленностью питающих центров предлагается на основе установок комбинированной выработки тепловой и электрической энергии (ГТУ-ТЭС) сооружаемых на базах существующих и проектируемых котельных.

В связи с высокой плотностью застройки необходимо осуществлять реконструкцию ВЛЭП 110 и 220 кВ на участках небольшой протяженностью, с частичной перекладкой их в кабель. Перекладка в кабель ВЛЭП напряжением 500 кВ в ближайшей перспективе не предусматривается в связи с отсутствием технологий, обеспечивающих высокий уровень надежности электроснабжения.

Телефонизацию запроектировано осуществить:
от проектируемой ЭАТС в Красногорье; от проектируемой ЭАТС в Рублево-Архангельском;
от выносных электронных концентраторов (ВЭК) устанавливаемых в Опалихе, Анино, мкр. 13 Южный и в Павшино;
от реконструируемых существующих АТС, с заменой оборудования на цифровое и увеличением номерной емкости.
Необходимо строительство порядка 10 км телефонной канализации.

Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия.
Для сохранения памятников археологии предлагается:
-постановка на охрану вновь выявленных памятников.
-строгое соблюдение режимов зон охраны при строительстве и реконструкции объектов на прилегающих территориях
-обязательные археологические изыскания при реконструкции исторических застроенных территорий

Для сохранения памятников архитектуры и садово-паркового искусства предлагается их реставрация, строгое соблюдение режимов охраны при застройке и реконструкции прилегающих территорий

На территории усадьбы Знаменское-Губайлово предлагается реставрация зданий усадьбы и усадебного парка и дальнейшее использование их под объекты городского центра. На прилегающих территориях предлагается строительство культурного центра (с соблюдением режимов застройки), вывод диссонансных объектов.

Для сохранения комплекса церквей в микрорайоне Павшино предлагается вывод скобяного производства с территории и из здания церкви Николая Чудотворца с последующей ее реставрацией и реорганизацией территории. Предлагается вывод жилой застройки с территории исторического кладбища, восстановление и благоустройство территории.

При застройке территорий прилегающих к церкви Успения Богородицы (в микрорайоне Чернево) со стороны микрорайона Анино предлагается сохранить в застройке видовые коридоры по основным секторам обзора с регулированием высотных параметров новой застройки.

Усадьба и фабричный городок Ново-Никольское предлагается к реставрации и дальнейшему использованию: фабричного здания - по прямому назначению, остальных строений и парка - для создания локального общественного центра жилого района.

Мероприятия по охране окружающей среды
Планируемые природоохранные мероприятия по защите геологической среды, охране водных объектов от загрязнения, озеленению проектируемой территории, санитарной очистке, по созданию комфортных акустических условий позволят обеспечить нормируемые экологические условия, как на территории, так и в помещениях жилых зданий.

В результате реализации проекта в сумме все озелененные территории в рассматриваемых границах будут занимать площадь 3233,4 га, а вместе с водными поверхностями (138 га) - 3371,4 га, что составляет 69,4 % от всей территории.

Зеленые насаждения общего пользования вместе со спортивными сооружениями будут занимать площадь 98,0 га. Обеспеченность населения этой категорией озеленения составит 5,6 м /чел..
Лесные массивы будут занимать площадь 1918,0 га или 39,5 % от рассматриваемой территории. Рекреационные территории - 236,0 га (4,9 %).

Леса и рекреационные территории вместе с зелеными насаждениями общего пользования и спортивными сооружениями на территории в пределах городской черты города Красногорск будут занимать площадь 2252,0 га, что составит 46,4 % от всей рассматриваемой территории.

Генеральным планом города предлагается включить в территорию города прилегающие кварталы Красногорского и Опалиховского лесопарка.

В «Схеме территориального планирования Московской области - основные положения градостроительного развития» выделяются особо ценные природные комплексы, которым предлагается придать статус особо охраняемых природных территорий*.
Таких участков на рассматриваемой территории три:
- комплекс верховых и низинных болот Опалиховского лесопарка.
- елово-широколиственный лес Красногорского лесопарка на междуречье Баньки и Синички.
- еловые и широколиственные леса Красногорского лесопарка.

На рассматриваемой территории имеются также транзитные природные территории, включающие несколько кварталов Опалиховского и Красногорского лесопарка. К транзитным зонам отнесены преимущественно лесные территории, расположенные между ключевыми участками, по которым осуществляются межобластные миграции крупных копытных животных.

Отвод поверхностного стока намечается осуществить с помощью закрытой и открытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Открытая сеть для отвода поверхностного стока предлагается на территориях баз отдыха, пионерских лагерей, садоводческих товариществ, лесных массивов и т.п. В границах г.Красногорска на выпусках из сети дождевой канализации намечается устройство  17-ти очистных сооружений поверхностного стока. Отвод поверхностных стоков с территории производственных объектов предусматривается осуществлять закрытыми сетями с дальнейшей очисткой на специальных очистных сооружениях. Поверхностные сточные воды с территорий автостоянок, автосервисных хозяйств, крупных автомагистралей должны подвергаться очистке на локальных очистных сооружениях с дальнейшим преимущественным их использованием в системе оборотного водоснабжения.

Санитарная очистка. В настоящее время бытовые отходы вывозятся для захоронения на полигоны Московской области «Химки», «Хметьево» и др. На перспективу общий объем бытовых отходов, образующихся на территории города, составит 662 тыс.м /год, в т.ч. в жилом сектора - 352 тыс.м , от нежилых объектов - 310 тыс.м3.

На расчетный срок намечено создание региональных комплексов переработки ТБО в Одинцовском районе, в Солнечногорском районе на базе действующего полигона «Хметьево» и других**.
* Перечень планируемых особо охраняемых   природных территорий   областного значения приводится в
информационно-справочных целях.
** Сведения о полигонах приводится в информационно-справочных целях.

Жилищное строительство
Первоочередные мероприятия по освоению территории предусматривают жилищное строительство, завершение и новое строительство объектов обслуживания в микрорайонах, в том числе на территории многофункциональных центров районного и городского обслуживания, строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройство территории.
Жилищное строительство предлагается вести в микрорайонах Южный, Красногорье, Столичный, Опалиха, Спасский мост с вводом многоэтажных жилых домов.
До 2010 года предлагается к сносу ветхий 2-х этажный муниципальный фонд, расположенный в мкр. 1,2,5, 8 и Южный.

К концу 2010 года в границах проектируемой черты города при численности населения 139 тыс.чел. и жилищном фонде 4,7 млн.кв.м обеспеченность жильем вырастет в среднем до 32,9 кв.м на жителя.

Строительство объектов обслуживания населения
Генеральным планом предлагается полное обеспечение населения объектами обслуживания, для чего в период до 2010 года необходимо:
- строительство детских дошкольных учреждений в микрорайонах реконструкции № 1,2,5,8,10 и на территории новых микрорайонов Красногорье, Спасский мост и др. *;
- строительство общеобразовательных школ в строящихся и реконструируемых микрорайонах*;
- строительство поликлиники в микрорайоне Красногорье*;
-размещение в многофункциональных и культурно-развлекательных центров с широким набором досуговых помещений, выставочных залов, кинозалов и пр. Емкость клубных помещений составит 5660 мест, библиотек- 625,5 тыс.томов.
-предприятия торговли и общественного питания в многофункциональных и торгово-развлекательных центрах в микрорайоне Красногорье и вдоль Волоколамского и Ильинского шоссе: общая площадь нового строительства предприятий торговли - 168 тыс.кв.м и предприятий общественного питания - 3,3 тыс.посмеет.
* Объекты капитального строительства районного значения приводятся для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе настоящего проекта.