admin | 23.03.2008

О сносе домов на СГШ (текст статьи не полный)

Aдминистрация Красногорского муниципального района на основании постановления главы Красногорского муниципального района Московской области от 13.03.2008 г. №519/3 объявляет открытый аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории в Красногорском муниципальном районе Московской области.

....Местоположение и площадь застроенной территории: микрорайон №5 города Красногорска Московской области, площадь - 10 га. Застроенная территория занята жилыми домами по Волоколамскому шоссе: дома №1,3, 4, 5, 6, 7/1, в, 10, 11/1; по улице Чайковского: дома Мв2, 6, 7, 9,11, 13. по Строительному проезду: дома № 3, 5. по проезду Чехова: дома № 3,4,5,6; зданием ВЗУ №2 по проезду Чехова, зданием детского сада N830 по проезду Чехова, дом 7а; зданием ЖЭУ по улице Чайковского дом №3, зданием бывшей прачечной с пристроенными гаражами по улице Чайковского дом N921/3.

................
1.  Местоположение и площадь застроенной территории:
Микрорайон №5 города Красногорска Московской области площадью 10 га (Волоколамское шоссе, улица Чайковского, Строительный проезд, проезд Чехова);
максимальная площадь застройки жилыми зданиями -7,01 га.
2. Адреса зданий, подлежащих сносу:
жилые дома по Волоколамскому шоссе, дома 1, 3, 4, 5. 6. 7/1. 8,10,11/1;
жилые дома по улице Чайковского, дома№2.6.7,9.11.13;
жилые дома по Строительному проезду, дома № 3. 5;
жилые дома по проезду Чехова, дома 1, 3. 4, 5,6;
здание ВЗУ №2 по проезду Чехова,
здание детского сада №30 по проезду Чехова дом №7а;
зданиеЖЭУ по улице Чайковского дом №3;
здание бывшей прачечной с пристроенными гаражами по улице Чайковского дом №21/3.

4. Застройщик обязуется:

4.1.  Подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденными администрацией Красногорского муниципального района расчетными показателями обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунэльно-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры втечение 2-х месяцев с момента заключения договора, и вынести на публичные слушания в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке.

4.2.  Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность не менее 6264,8 кв. м благоустроенных жилых помещений в границах микрорайона №5 города Красногорска в целях дальнейшего предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в течение 60 месяцев с момента заключения договора.

4.3.  Осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории до 31 декабря 2015 года.

4.4.  Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения администрации Красногорского муниципального района, принятого в соответствии сжилищным законодательством, жилые и нежилые помещения в домах, включенных в муниципальную адресную программу развития застроенной территории (Волоколамское шоссе, жилые дома № 1,3,4, 5,6,7/1,8,10, 11/1; улица Чайковского, жилые дома №2, 6, 7,9,11,13; Строительный проезд, жилые дома № 3, 5; проезд Чехова, жилые дома № 3,4, 5,6} и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, по результатам независимой оценки в течение 60 месяцев с момента заключения настоящего договора.

4.5. Осуществить ликвидацию, строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры:
ликвидация ВЗУ №2;
строительство ВЗУ №17 в районе Павши но (долевое участие);
строительство трассы водоснабжения и каналиэования хозяйственно-бытовых и ливневых стоков;
реконструкция котельной №1;
строительство трассы электроснабжения;
строительство трассы теплоснабжения;
строительство трассы газоснабжения.
а также строительство и реконструкцию объектов социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, в т.ч. строительство начальной общеобразовательной школы, реконструкцию детского сада №11, строительство детского сада, детской, и взрослой поликлиник, предназначенных для обеспечения застроенной территории в соответствии с утвержденными администрацией Красногорского муниципального района расчетными показателями в течение 78 месяцев с момента заключения настоящего договора.

Состав и характеристики указанных объектов, а также иные условия, необходимые для ввода их в эксплуатацию и оформления имущественных прав определяются заключаемыми сторонами дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.

При этом в собственность Красногорского муниципального района поступают 100% объектов инженерной инфраструктуры (кроме трасс газоснабжении), объектов образования и здравоохранения, и не менее 4000 кв. м нежилых помещений, необходимых для решения вопросов местного значения в соответствии с полномочиями, установленными действующим законодательством. Сроки оформления объектов в муниципальную собственность определяются дополнительным соглашением к настоящему договору.