Красногорск. Портал "Красная Горка"

Счетчик обслуживающий здание/помещение в здании (квартиру), по нынешним законам (Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ ст.13) принадлежит владельцу здания/помещения, вне зависимости от того, где он находится, внутри или снаружи. Поэтому счетчик в щитовой будет собственностью управляющей компании/ТСЖ, а квартирный счетчик на лестничной площадке, в случае если квартира приватизирована - собственность владельца квартиры.
Обслуживание счетчиков владелец здания/помещения может делегировать специалистам, но на договорных условиях и за свой счет, либо решать этот вопрос самостоятельно. Поэтому ы каждом конкретном случае, нужно разбираться нет ли делегирования права обслуживания приборов учета управляющей компании, за что последняя собирает деньги с владельцев квартир/помещений.

Приведу также выдержку из определения суда, возникшего при решении аналогичного вопроса по принадлежности электросчетчиков в жилом доме, возникшему из-за несоответствия приборов учета действующему техническому регламенту (класс точности более 2.0 и истекшим срокам госповерки):
Цитата:

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2009 г. N 33-4392

Судья Козлов О.А.
...
Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Из анализа вышеуказанных норм следует, что индивидуальный прибор учета электроэнергии (счетчик электрической энергии) не относится к общему имуществу жилого дома, поскольку обслуживает лишь одно помещение многоквартирного дома, что следует из его наименования - "индивидуальный".
При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчиков обязанности производства замены индивидуальных приборов учета потребленной энергии за счет ответчиков.
Довод истцов о том, что прибор учета находится вне их квартир, а на лестничной площадке, в связи с чем он не является их собственностью, является несостоятельным. Из вышеуказанных нормативных актов не следует, что прибор учета должен находиться непременно в жилом помещении, и для его отнесения к собственности собственника жилого помещения достаточно лишь установления факта обслуживания конкретного жилого помещения.
...
Суд первой инстанции обоснованно отказал в требовании истцов о возложении обязанности на ОАО "НСК" произвести начисление за потребленную электроэнергию по показаниям имеющегося счетчика, так как срок поверки индивидуального прибора учета энергии истцов истек, и данные приборы учета истцами не заменены, начисление ОАО "НСК" за потребленную истцами электроэнергию в соответствии с тарифом потребления является правильным, а требование истцов о возложении на ОАО "НСК" обязанности производить начисления за электроэнергию по показаниям имеющегося электросчетчика с 1 марта 2008 г., не соответствуют требованиям нормативных актов.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...