Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

продать можно и без риэлтора, выкладываете на порталы и вас моментально находят, максимум потратитесь - это на юриста. Но это не 150 тыс. как через агенство. Только личный номер не светите, заведите симку, иначе заспамят..

При адекватной цене без накрутки цены за услуги агенства ваше предложение будет выгодно отличаться от всех.

----------------
Давайте все-таки решать проблемы.
ГП Красногорск: agp@agp-krasnogorsk.ru, Кр.Район: krasrn@mosreg.ru, Губернатор МО Андрей Воробьев: AndreyVorobiev@mosreg.ru. ГИБДД по МО: http://www.gibdd.ru/struct/reg/50/ , ГБУ МО «Мосавтодор»: http://www.mosavtodor.ru/treatment-of-citizens/
(инф-ция из СМИ и официальных сайтов, Только не забудьте указать ФИО и адрес)

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

Интересно как дела у автора с квартирой, продалась, купилась?
В любом случае агентство недвижимости (любое) изначально накручивает цену, что снижает спрос. Плюс ко всему они на разных ресурсах размещают абсолютно разную информацию и цену о вашей квартире, с чем кстати сложно что-то поделать, владельцы ресурсов втупую молчат. Половины таких объявлений вы даже не найдете.
В свою очередь я продал за последний год комнату в коммуналке и практически организовал альтернативу, продав однушку и тут же купив двушку.

Все это собственными силами(авито+циан; платные) плюс независимый риелтор, который проверял и оформлял документы.

В итоге все довольны, а агенства, учитывая, что я к ним не обращался, потратили много моих нервов. Больше всего меня напрягало, когда приходят два риелтора, один под видом покупателя и начинают в наглую сбивать цену и уверять меня в том, что я не продам за такие деньги эту квартиру. Не верьте никому! Всех проверяйте!

Если кому интересно, могу рассказать поподробней, ибо было много отвратительных ньюансов, долго писать

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

3 - 4 % от стоимости объекта недвижимости - это нормально. 4% это уже за сложность сделки, когда есть определенные нюансы.

----------------
О своей скромности я могу говорить часами...

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

Продавала две квартиры через Миэль. Если захотите напишу тел.своего агента,с кем сртрудничала

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

Три недели тому назад звонила в Домус финанс недвижимость, зарядили 4 процента от цены квартиры. У меня вышло что я должна заплатить порядка 250 000 рублей. Это одна сделка. У Вас их две получается, незнаю может они скидки дают. По поводу больших и малых компаний, это как попадется. Тут говорили про Инком, так у меня был печальный опыт работы с менеджером, предложила она мне вариант в печальный многоквартирный дом в чернево, в частном секторе, который под снос. Ну как она мне его расхваливала, ну какой замечательный, какой хороший, буду жить как в сказке и цена какая замечательная. Слава богу сама живу в губайлово, и прекрасно знаю, что такое ИЖС, долевая собственность и т. д. Она очень удивилась, что я знаю такие вещи. В конце концом мы с ней поругались и больше я ее не видела. Поэтому я посмотрела бы все варианты, позвонить, поехать пообщаться.

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

Из "местных" и "проверенных на себе" - могу назвать: "Вертекс" с Пионерской 14. Насчет расценок - вопрос сложный, т.к. ситуации у всех разные, и количество возникающих при этом проблем, тоже отличается довольно сильно, что не может не повлиять на цены. Меня лично, предложенные в моей ситуации расценки и сроки, вполне устроили, на фоне других компаний.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

Разница есть, агентство берет приблизительно 3-4 процента от суммы продажи. Если Вам нужна определенная сумма то придется увеличивать стоимость квартиры. Частники в основном берут точную таксу, порядка 100-150 000 руб. Что лучше, частник лучше если есть рекомендации, и от проведенных людей. С агентством по проще, я например видела в чернево агентство в доме рядом с остановкой Чернево. Бывает, что местные иногда быстрее находят. В вашем случае, с альтернативой, лучше заплатить деньги, понятно, что все дорого и жалко денег или есть куча свободного времени. Удачи Вам.

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

Что касается лично моего мнения -лучше воспользоваться услугами крупного и проверенного агентства. Лично я продавала/покупала много лет назад, поэтому конкретное агентство указывать, думаю, нет смысла. Но, все же, обращаться к "Васькин и сыновья", скорее всего не стоит. Не хочу рекламировать инком, тем более никогда с ними не общалась, но цена сопоставимая, зачем Вам рисковать? Кроме Инкома существует немало крупных агенств, что не говорит, что Инком лучше или хуже. Попробуйте обратиться в другие известные. Может, там предложат более выгодные условия. (Никакого отношения к Инкому не имею).

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

Советую московское агентство Urban Realty. За полтора месяца мы продали квартиру в Красногорске очень выгодно. Воспользовались их услугой " квартира в зачет" покупая квартиру в Опалихе. Мы заплатили 200 000. Там есть риелтор Марьян, работает по Красногорскому р-ну. Замечательный, профессиональный и пунктуальный сотрудник. Покупатели и вся сделка от и до. Возил по нужным конторам, занимал очереди.
Нам предстоит еще одна продажа. Будем обращаться только к нему.

p.s. Сами (без риелтора) не рискнули бы продавать квартиру, и Вам не советуем. Побоялись бы пускать в квартиру чужих людей. Последствия могут быть очень непредсказуемыми.

Re: Подскажите хорошее агентство недвижимости или может лучше самой продать квартиру

Советую проверенный вариант - агентство недвижимости "Домашний консультант". Находятся в Павшинской пойме, 2 офиса.
Избавите себя от многих хлопот. Тем более, Вам какая разница сколько просит агентство, ведь свою комиссию они включают в стоимость, а Вы получаете сумму, которая устраивает.