MiStar
Webmaster
Сообщений: 2182
14.10.2015 8:01
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Вряд ли в доме, построенном по крупносерийному проекту, да еще на последних этажах, имеются серьезные проблемы с нагрузками на перекрытия. Если конечно на здании не додумались сделать эксплуатируемую кровлю с бассейном, казино и т.п. Скорее всего проблема в "халтуре" при монтаже панели, или бракованная панель, что выявляется осмотром с постановкой маяков и частичным вскрытием швов, как снаружи, так и внутри здания. Хуже, если выяснится, что эта проблема не связана с конкретной панелью, а лишь является внешним проявлением недостаточной жесткости силового каркаса самого здания, из-за вырубленных "любителями-дизайна" перегородок и стен. В любом случае, без строительной экспертизы не обойтись, т.к. работы необходимые для устранения проблемы, могут потребовать серьезного "хирургического вмешательства", вплоть до демонтажа панели и ее замены, или восстановления несущих стен в доме. ---------------- На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...
|
Mihail
Шаман-краевед
Сообщений: 1075
13.10.2015 23:55
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Есть такая организация Мосгоргеотрест, а там отдел обследований. Они могут замерить нагрузки на перекрытия, попробуйте к ним обратиться, официально - очень дорого, может быть не официально помогут. ----------------
|
MiStar
Webmaster
Сообщений: 2182
12.10.2015 0:38
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Я к сожалению, хоть и инженер, но не строитель, да и заочные консультации в подобных случаях мало помогают. По хорошему нужно ставить "маяки" и смотреть величину смещения панели, а также "обратимость" этого смещения. В некоторых зданиях сезонные смещения ограждающих конструкций вполне могут достигать нескольких миллиметров из-за тепловых сжатий/расширений конструкций и в принципе допускается для "тепловых швов". Если смещение необратимо и идет в одном направлении - то хорошего мало. Как-то так, но в данном случае лучше привлечь к решению вопроса специалистов, т.к. вовремя полученное официальное заключение, может помочь при дальнейшем развитии событий. ---------------- На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...
|
Petrem
Шаман-краевед
Сообщений: 3133
12.10.2015 0:26
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Вопрос не по Красногорску, но может уважаемый Михаил знает ответ и на него?
12-тиэтажнй панельный дом серии I605-АМ. На последнем этаже торцевая стена дома "гуляет": рвет обои в районе потолка примерно раз в месяц-два. Насколько это опасно?
|
MiStar
Webmaster
Сообщений: 2182
22.05.2012 13:46
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Цитата: Только у нас нет пятиэтажек - новостроек. А минимум семнадцать этажей. Так что не актуально
Ну да, в нашем случае нагрузки на конструкции в несколько раз выше, чем в пятиэтажках. Поэтому "складываться" эти "избушки" будут несколько быстрее, чем пятиэтажки, да и жильцов в них немного побольше.
---------------- На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...
|
Kosta
Шаман-краевед
Сообщений: 2523
22.05.2012 8:36
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Только у нас нет пятиэтажек - новостроек. А минимум семнадцать этажей. Так что не актуально. ----------------
|
MiStar
Webmaster
Сообщений: 2182
22.05.2012 1:45
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Кажется уже в одной из тем отвечал на этот вопрос: первая девятиэтажка Красногорска, проекта I-447-25 находится по адресу Речная 7.
Теперь немного о современном качестве строительства: В небезызвестном Казахском городе Караганде, уже пожинают плоды "строительного бума": http://mgsupgs.livejournal.com/657313.html
Интересно, чего стоит ждать от возводимых в настоящее время в Красногорске "монстров монолитного избушкостроения" в которых все перечисленные экспертами проблемы попадаются сплошь и рядом:
Цитата: Вместе с тем эксперты обозначили несколько дополнительных причин, которые ускорили обрушение дома в жилом комплексе “Бесоба”. Во-первых, это низкая прочность бетона – 74 колонн и 59 балок цокольного этажа, 14 колонн и 12 балок верхних этажей. Во-вторых, отсутствие должной жесткости здания в поперечном направлении, так как конструктивное фактическое решение второго блока дома №7 не полностью соответствует рабочему проекту. В-третьих, некачественное выполнение узлов сопряжения несущих монолитных железобетонных конструкций цокольного этажа, большинство из которых выполнено с нарушениями технологического регламента по бетонированию конструкций. В частности, в местах сопряжения оголена рабочая продольная арматура, имеются различные инородные включения в виде пенопласта, обрезов досок, камней. ---------------- На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...
|
MiStar
Webmaster
Сообщений: 2182
17.04.2012 14:26
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Вокзальная 19а - по своему первоначальному проекту был "общежитием-малосемейкой" и относится к пятиэтажным разновидностям довольно многоликой серии 1-447. Несущие стены в этих домах наружные продольные и внутренняя продольная, все остальное это разного рода опорные и не несущие перегородки, сделанные, как правило в "полкирпича", либо из 80мм гипсолитовых блоков. Дополнительной шумоизоляции в домах подобного типа, как правило нет, и не бывает. Отсюда и великолепная слышимость, когда на чих с первого этажа - могут пожелать "доброго здравия" с пятого . Что касается "самостроя", а точнее "хозяйственного метода строительства", то этот дом не является каким-либо исключением. Почти все "ведомственные" дома в городе в период конца 60-х..первой половины 80-х строились подобным способом. Т.е. строительная организация делала фундамент и возводила несущую коробку здания, а остальное "доделывали" потенциальные жильцы этого дома, как в рабочее, так и в нерабочее время. Что касается "кривизны" - я не считаю этот дом "выдающимся" в этом плане. Советую посмотреть "творчество стройбата", особенно в кирпичном исполнении, после чего можно будет сделать вывод о том, что сотрудники завода "Цеммаш" в те годы, были по совместительству вполне нормальными каменщиками и штукатурами. Ну а отдельные "косяки" - встречаются в любых постройках. ---------------- На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...
|
Ju_lia
Местный
Сообщений: 162
17.04.2012 12:31
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Ну так, к слову... Не знаете, что за непонятный проект дома Вокзальная, 19а? Нигде больше ни такой планировки, ни такой кривизны при строительстве, ни такой слышимости сквозь стены не встречала. Говорят, что дом - "самострой", т. е. приходил народ с завода и сам его строил. Не бред, не?
|
Полли
Прохожий
Сообщений: 3
16.04.2012 0:19
|
Re: Типовые проекты и серии домов Красногорска Михаил, огромное спасибо ответ! :)
|
|