Перейти на главную
 Написать письмо
 Помощь по порталу
 Реклама на сайте

НОВОСТИ ФОРУМ ГАЛЕРЕЯ ОПРОСЫ САЙТЫ ИСТОРИЯ АФИША ГОСТЕВАЯ
Ветвь обсуждений
 Оглавление форума
   О городе
     Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске
Новые комментарии - сверху Предыдущая тема | Следующая тема | Вниз
Страницы: (1) 2 »
vikavikin
Шаман-краевед

Сообщений: 3495

02.08.2023 23:08

Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Фонд Капитального Ремонта решил устроить капитальный ремонт газовых сетей в Историческом Центре г. Красногорска.
27 июля даже оповестил жителей, что капитальный ремонт газовых сетей будет проводится в период с 28 июля по 31 августа
Натурально - прям завтра и начнут.
"Ну ладно" - подумали жители.
А завтра появилось новое объявление, под фирменным зеленым - в цветах ФКР Московской Области - ламинированным с указанием руководителя проекта от ФКР Шахова Кирилла Валерьевича и пр. пр.пр. - просто напечатанное на принтере уведомляло жителей, что в связи с проведением капитального ремонта сетей с заменой внутридомовых сетей подрядчиком ООО "ЦентроСоюз", жители должны бежать на ул.Ленина д.62 и быстро заключать договор с фирмой ООО"ЦентрЭкоГаз" на обсуживание газового оборудования. А иначе жителям отключат газ
А ночью - ну натурально в 21.00 вчера не было, а нынче уже в 8 утра уже есть - на каждую дверь подвергунтому кап.ремонту дома не поленились и приклеили визиточку с объявой, что 3 суток 9-11 августа с 10.00 до 18.00 жители должны быть дома, потому что выключат газ и начнут менять внутренние газовый трубы
Что уже не то что удивляет, а заставляет думать, что не так страшны руинские беспилотники - на них есть "Панцырь-С" и пр., как чиновники разных ведомств Московской области, особенно перед 1 сентября или, даже, просто перед выборами Губернатора.
Бог с ним, что жителей оставят на три дня без горячей еды и воды.
Аллах с ним, что кап.ремонт о котором, согласно разным там Жилищныи кодесом должны предупреджать то ли за 6 месяцев, то ли за месяц, что бы собственники успели определиться, что они хотят и в каком виде.
Ну и ладно, что собственников не ознокомили ни с проектом, ни со сметой, поставив перед фактом - а теперь вы 3 дня без газа НО!!
Поставщиком газа у нас является МосОблГаз, а ремонт сетей проводит некая неизвестная фирма ООО "ЦентроГаз"
А с 1 сентября и заключать договор на обслуживание газового оборудования можно будет только с газопоставляющими организациями
И добрые указанные на визитках робята обещают отключиь газ не больно, и не сильно много сделать дырок в стенах и межкомнатных перегородках, просто потом жители из сами легко смогут заделать, обратно смонтировать мебель, плитку и дранку на потолок и перегородки.
И никто ни за что не отвечает - все только обещают, что все норм.
Особенно норм перекладка сетей из-под земли на фасад дома - так безопасней. Или проще отрубить газ, если особо умные потребуют собрание собственников, смету, лиценизию на перекладку сетей и оценку безопасности наружного монтажа газовых труб в условиях СВО и повышенной бдительности.
За кого голосовать то будем осенью? За кого голосовать не будем вроде уже понятно - хотя газ отключат всем. Хорошо - не взорвут дома, как уже было при таких газовых ремонтах.

Летисия
Шаман-краевед

Сообщений: 1066

03.08.2023 19:43

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Ох.... с капитальным ремонтом газовых сетей, насколько знаю, так объясняли на Управдоме в этом году в Администрации, вообще собственников не спрашивают, никаких собраний собственников не проводят. По закону через 25 лет их нужно менять. Приходят и делают. Говорят, что делают быстро и отключают на 3 дня газ. А почему у вас написали, что будут делать больше месяца?
Якобы, у "ЦентроГаз" должен быть специалист по мебели, который потом должен все восстановить на кухне и должны также заделывать все дырки. Также еще будут ставить такое оборудование в каждой квартире, газовые анализаторы, которое при запахе газа блокируют подачу газа в квартире. Но может быть ложное срабатывание системы, тогда, надо будет куда-то позвонить и приедут включат газ. Вот как-то так объясняли,я не специалист, своими словами написала, как поняла.

Конечно, в будни не каждый может отпроситься с работы или оставить ключи соседу, тоже не решится. Должна быть смета работ и должны предоставить собственникам с ней ознакомиться.

vikavikin
Шаман-краевед

Сообщений: 3495

04.08.2023 10:16

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Насколь удалось выжить Инет - увы, я не найду пока нормативных актов, а токмо опосредованные статьи,видимо надо писать на уровень думских депутатов, капремонту газовых сетей должна предшествовать их проверка.25 лет стоит Чернево, вернее -более 25 лет, там же никто ничего не менял, на фасад не вытаскивал газовую сеть?
Лет 7 назад у близких меняли газовые краны с перенарезанием резьбы, кусочек трубы болгаркой отпилили, на гладком диаметре новую выполнили - труба как новая..Да и статистики по авариям из за износа внутренней газовой сети я не нахожу,ну кроме районов вечной мерзлоты, где вообще все сложно

vikavikin
Шаман-краевед

Сообщений: 3495

06.08.2023 10:57

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Что получается в сухом остатке.

1. Собственников должны уведомить за 6 месяцев о начале капитального ремонта, что бы собственники успели провести общее собрание и решить, кто уполномочен проверять выполнение капитального ремонта.
Этого сделано не было - не до того видимо было странной УК МУП, она делили денежные потоки на свои и подрядной УК РКХ. Ну Фонд Капитального ремонта тоже решил что это не их дело
Нормативная база приведена в ссылочном документе ОНФ ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ
«Контроль за процессом капитального ремонта общего имущества: права и
возможности граждан-собственников» https://fondkr10.ru/assets/dokumenty/Informaciya-sobstvennikam/Publikacii-broshyury-pamyatki/Prakticheskoe-posobie-Kontrol-za-processom-kapitalnogo-remonta-obshego-imushestva.pdf

"Региональный оператор, в свою очередь, обязан не менее чем за шестьмесяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт в соответствии с региональной программой капитального ремонта, направить предложения о сроках проведения работ, составе и стоимости работ для утверждения собственниками на общем собрании. Указанные требования содержатся в частях 6, 4, 3 статьи 189 Жилищного кодекса РФ. На деле получается, что у собственников существует всего два сценария. Первый: определяются сами с основными вопросами. Второй: за них определяет «дядя» в лице органа местного самоуправления, какие работы и по какой цене будут проводиться на доме. Стоит отметить, что закон в первоочередном порядке придает значение именно решению собственников."

Раз собраний не было, и контролировать процесс капитального ремонта - затруднительно.

2. Перед началом капитального ремонта должны были пройти по жилым помещениям и оценить необходимость замены газовых труб - этого сделано не было, как не было и собрания собственников. Положим, эксперизу пропускают просто на основании истечения гарантийного срока службы труб. Но! Вот в Москве веде МосГаз, а не подрядная фирма не имеющая отношение к поставкам газа. Их ращъяснения в РГ от 17.03.2022
https://www.mos-gaz.ru/press-service/publications/2022/03/17/4094
"Перед началом работ представители управляющих компаний размещают информацию в подъездах и на информационных стендах. С жителями согласовывают время проведения работ. В день начала работ подача газа прекращается, сотрудники приступают к строительно-монтажным работам. Работы по демонтажу газопровода начинаются с верхних этажей, а монтаж новых - с нижних этажей. Обычно в одном подъезде работает 2-4 бригады, чтобы минимизировать время отключения жителей от газа. На замену одного внутриквартирного газопровода в квартире у бригады, состоящей из двух слесарей, сварщика и мастера, уходит, не более двух с половиной часов. В результате подъезд 12 этажного дома получает обновленные внутриквартирные газопроводы за 2-3 дня.

"Все строительно-монтажные работы ведутся только в присутствии жильцов или их представителей. Войдя в квартиру, наши специалисты аккуратно разбирают и отодвигают кухонную мебель, которая мешает провести замену, при необходимости защищают мебель и стены специальным материалом. После завершения работ всю снятую мебель возвращаем, монтируем обратно", - уточняет Кулик. При этом фальшстены обратно не возвращают, ведь газопровод должен быть доступен для осмотра. "

3. Дополнительные детали. Увы, нет ссылки на это самое законодательство в цитате ниже.
https://dznva.ru/blog/v-dome-menyayut-gazovye-truby-osobennosti-provedeniya-remonta-i-zameny-gazovyh-trub-v-mnogokvartirnom-dome.html
"Действующее законодательство говорит, что проводить ремонт газовых коммуникаций имеют право только сотрудники газоподающего предприятия. Для определения фронта работ проводится предварительная проверка. Мастера обходят все квартиры, осматривают коммуникации и делают отметки относительно уровня износа сетей и запорных элементов. На основании этой информации принимается решение по поводу закупки материалов и предстоящего объема работ.

ПРИ ВЫЕЗДЕ НА ОБЪЕКТ БРИГАДА СНАБЖАЕТСЯ ЛИСТОМ ПРЕДПИСАНИЯ, ГДЕ ЧЕТКО УКАЗЫВАЕТСЯ ПЕРЕЧЕНЬ запланированных мероприятий. Все мастера имеют при себе УДОСТОВЕРЕНИЯ СОТРУДНИКОВ КОМПАНИИ с фотографией и голограммой.

Выводы:

СОГЛАСОВАННЫЙ ГРАФИК ОСМОТРА ОТСУТСТВУЕТ. СОБСТВЕННИКОВ НЕ ПРЕДУПРЕДИЛИ, ПОЭТОМУ ДОСТУП В КВАРТИРЫ ИЗ ЛЕТНИХ ОТПУСКОВ И ДАЧ НЕ ВОЗМОЖНЕН. ПОЛНАЯ ЗАМЕНА И НОРМАЛЬНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА ПОСЛЕ НЕ ВОЗМОЖНО!!!! ФРМА -ПОДРЯДЧИК НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ГАЗОПОСТАВЛЮЯЩЕЙ КОМПАНИЕЙ,мы же платим МосОблГАЗУ.
ФКР и Подрядчик решили оставить дома в Красногорске без нормальной возможности готовить и горячей воды???



Летисия
Шаман-краевед

Сообщений: 1066

06.08.2023 23:03

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Цитата:"Особенно норм перекладка сетей из-под земли на фасад дома - так безопасней".

Да сейчас так во всех домах делают, при замене труб. Но у меня возникает вопрос, как простого обывателя. Дома отличаются по своей конструкции, они бывают разные. Во всех ли домах это возможно сделать? Выдержит ли фасад дома? А если газовая труба пойдет по балкону первого этажа, выдержит ли балкон? Есть ли проект перекладки газовых труб, согласывают ли такие изменения в конструкции дома со Стройнадзором, Мособлгазом или еще с какими-нибудь ответственными официальными органами за это.

vikavikin
Шаман-краевед

Сообщений: 3495

07.08.2023 17:18

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Цитата:

если газовая труба пойдет по балкону первого этажа, выдержит ли балкон? Есть ли проект перекладки газовых труб, согласывают ли такие изменения в конструкции дома со Стройнадзором, Мособлгазом или еще с какими-нибудь ответственными официальными органами за это.



Про Стронадзор не знаю, тож интересно.Однако - есть СН по прокладке газопроводов и в нем есть требования к прокладке по фасаду зданий, нельзя под кровлю и по лоджиям-балконам, хотя про лоджии-балконы могут быть исключения (далее склероз) случаях.
А то, что жители будут сидеть без газа и горячей воды пока все не вернутся из отпусков - это чистая вина ФКР и того самого УК МУП или как они там, предпреждать должны были и график согласовывать. Подумаешь, делов-то, недельку пожить как в Грозном в первую чеченскую, ну сбегают бабушки-дедушки в кафе и на Плотину помыться...младенцам в электрочайнике воду погреют.. Надеюсь, народ хватит выкатить иск ФКР за моральный ущерб и создание неблагоприятных условий жизни на пустом месте.

Летисия
Шаман-краевед

Сообщений: 1066

10.08.2023 13:37

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Цитата: "....быстро заключать договор с фирмой ООО"ЦентрЭкоГаз"

Вот здесь тоже возникает вопрос, что это за компания и почему заставляют с ней именно заключать? Во многих домах, договора на ТО ВКГО, заключает УК со специализированными лицензированными компаниями по обслуживанию газового оборудования. Есть, где сами собственники самостоятельно заключили договор на ТО. А если у жителя уже есть договор на ТО, что еще заключать? Тем более, что с 1 января многоквартирные дома будет обслуживать опять Мособлгаз. Но тут интересный момент, как пишут в СМИ, " это не значит, что Мособлгаз сразу избавится от всех организаций,тем более кто добросовестно работал на рынке и зарекомендовал себя. Да будет отбор по достаточно жестким критериям, ка по допуску, так и по отчетности, кто пройдет, будет работать с Мособлгазом."

То есть фактически, скорей всего, будет как и прежде, также будут Мособлгазу помогать подрядчики. У Мособлгаза физически нет столько людей, чтобы еще обслуживать многоквартирки.

vikavikin
Шаман-краевед

Сообщений: 3495

10.08.2023 18:10

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Пока Красногорск будет игнорировать выборы - вот так и будет. Навязанная МУБ УК не стала напрямую заключать договор обслуживания газового оборудования, почему навязанная - потому что собственники не голосовали за эту филькину компанию.
Опять возникла странная тема с заключением договоров на обслуживание газового оборудования - принимать выполненные работы должен МосОблГаз, какая религия в этот момент мешает им заключить договор на обслуживание газового обородования с теми, чья УК работает также липово, ака МУБ УК, в момент проверки выполнения работ по капитальному ремонту? А! Видимо они побояться заходить в те дома, где из-за несогласованного графика и прочей неорганизованности работ жителей оставят без на неделю без газа, горячей еды и горячей воды. Или до выборов Губернатора... Как карта ляжет..

vikavikin
Шаман-краевед

Сообщений: 3495

11.08.2023 20:23

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Перепост из ВК в продолжение темы про Особенности Капитального Ремонта времен Губернатора Воробьева и Главы Волкова..

Цитата:

Продолжение истории про капитальный ремонт
. 5 или 6-й день Пионерская 6 без газа.
1.Пионерская 8 - мебель правда сняли, но трубу провели так, что мебель обратно повесить нельзя.
2. Вся поставленная газовая система в каждой квартире имеет газоанализатор, клапан заглушки которого вмонтирован в газовую трубу отвода квартиры. Ради чего все и затевалось.
Согласно РЭ на этот девайс, он должен подключаться к отдельно выделенной розетке.
В случае домов на Пионерской это вылилось в то, что ОДИН ЭЛЕКТРИК пытается подключить не менее 70 квартир.
Прикинем нормочасы - одно подключение не менее 30 минут. 70 квартир по 30 минут - 35 часов на всех, 35/8 - почти 6 дней, что мы и наблюдаем на примере Пионерской 6 - трубы под газоанализатор надо поставить, минус один день. Да, 30 минут взяты с с потолка, наверняка дольше. РЭ ищется в Инете по названию девайса на шильдике сбоку девайса.
3. Опрессовка - проверка системы на герметичность после подключения - не разобралась до конца, надеюсь на помощь КМЗ и читающих. Опрессовка проводилась силами легких дующего в трубочкку на вдох и выдох. Возможно, именно мне не повезло Манометр, ГОСТ на опрессовку - да мы уже все проверили, просто вы не видели. Возможо. НО СНИМАЙТЕ ЭТОТ ПРОЦЕСС НА СМАРТФОН. 4.
Таки да, в квартиры заходит некий чел, типа из пресловутого ГазЭкоСервис. Знатный лапшевод и разводила.
РЕКОМЕНДУЮ ЗАПИСЫВАТЬ ЕГО СЛОВА НА СМАРТФОН.
Ну как потом доказать, что этот специалист утверждает о необходимости смены дымохода газового водонагревателя под предлогом ! - "он у вас из фольги, прогорит, надо менять"
О!!! Как я хочу найти ГОСТ или ОСТ на трубу из фольги.... На бесшовную трубу из фольги. Пока нашла ГОСТ на фольгу толщиной до 0,1 мм, сортамент - лента, поставка - рулон. Лапша другого сорта касается толкования Ф3 № 71 от 18.03.2023 - робяты заключают договор на год, то, что действителен он будет до 1 -го января - не, "это другое". Ну и что, что на сайте МосОблГаза так написано, "вы не так поняли".
P.S. Если вам проводят трубу с улицы - плотно все застилайте, 70 см удаленного из стены кирпича становятся мелкой пылью везде и еще кучей кг 2 массой, или весом? Или смотря в какой метрической системе?

В задачке спрашивается - а это не диверсия случайно, такой капитальный ремонт?

NikVas51
Шаман-краевед

Сообщений: 672

17.09.2023 19:51

Re: Особенности капитального ремонта газовых сетей от Фонда Капитального Ремонта в Красногорске

Ну и чем все закончилось?
А то завтра уже Лесную 3 начинают подключать.
Трубы по фасаду уже проложили,с кранами шаровыми.То есть любой человек с лестницей может перекрыть их.И что дальше?

Новые комментарии - сверху Предыдущая тема | Следующая тема | Вверх
Страницы: (1) 2 »
"
ГОРОД КРАСНОГОРСК

Знаете ли Вы, что на Ильинском шоссе есть"минус первый километр"?

Общая информация
Администрация района
Депутаты
Карты города и района
Телефонный справочник
Красногорск
Опалиха
Нахабино
История города
Красногорская земля
Город Красногорск
Отдельные публикации
Отдельные публикации
Депо Нахабино
Данные по району
Красногорск официально
Депутаты
Общественные приемные
Приемные Администрации
Статистика за 2003 год
Всяко-разное
Стихи о городе NEW
Тест на знание истории
Тест на патриотизм
Разные публикации
Рекламный блок
Регистрация / вход
 Зарегистрируйтесь!
 Забыли пароль?
 Вход:
Ник:
Пароль:
Новички на сайте
SusieKrier 14.04.2024
ThedaSprag 14.04.2024
RondaL7746 14.04.2024
LouisTroup 14.04.2024
KaliPool73 14.04.2024
GEYLily458 14.04.2024
VenettaIhm 14.04.2024
SallyEsqui 14.04.2024
EarleLoton 14.04.2024
JanellOswa 14.04.2024
  Powered by XOOPS © 2001-2003 The XOOPS Project  
 
Красногорск. Информационно-справочный портал Красная Горка

© Городской портал "КРАСНАЯ ГОРКА" 2002-2014
Авторы: Александр Поздеев, Юдкин Денис