ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Воспользовавшись задержкой ООО"ДЭЗ" с платежками за декабрь (что совершенно непонятно, может, козни администрации с печатью платежек) нагло появившаяся ЖКХ-онлайн сделала нам под самый Новый год подарок - разбросала по ящикам свои платежки, включив в них только Содержание жилищного фонда.
Учитывая, что за весь месяц ЖКХ-онлайн пальцем не пошевелила, взимание платы можно рассматривать, по меньшей мере, как мошенничество. Интересно, что их платежки пришли одновременно с платежками Теплосети, и в них показания счетчиков только горячей воды. Т.е.Теплосеть без разрешения собственников передала их личные данные (Фамилии, адреса, площадь помещения,количество проживающих) посторонней организации. А поскольку это сделано, очевидно, по указанию горадминистрации, то наказание они должны понести вместе с ней.
Вообще-то, эти действия можно было спрогнозировать раз ДЭЗ заранее объявила себе 31 декабря выходным днем. Как-то порасторопнее надо ей действовать, если хочет сохранить свои дома!

Re: ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Коль разговор зашёл и о квитанциях Теплосети, то интересно почему она начисляет за отопление меньше чем ДЭЗ?
ПО этой позиции до июня 2019 ДЭЗ начисляла мне 1686 руб.,
с июля сумма составляет 1732 руб.
А в квитанции Теплосети при тех же параметрах - всего по 1559 руб и за ноябрь и за декабрь.

Комментарий от ДЭЗа до конца каникул не удастся получить, но может кто в курсе? Просветите

----------------
Алексей Sh.

Re: ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Вероятно, Алексей, Вас Теплосеть очень любит! Мне, например, прислали оплату за ноябрь-декабрь такую же, как и в предыдущие месяцы.
С Новым годом!

Re: ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Все гораздо проще и прозаичней.
Как только передадите данные со счетчика ГВС,так сразу и за воду начнут начислять

Re: ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Я говорю про строку "Отопление",
а не про "Компонент ТЭ для ГВС".
Он в Отопление не входит .

----------------
Алексей Sh.

Re: ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Звиняйте,недопонял...............
Посмотрел свои...
Октябрь-1122.09,ноябрь-823.60
Сам в Теплосети работаю.Получается ДЭЗ брал лишнее?

Re: ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Так вот и карты в руки.
Теплосеть наверняка в курсе, берут ли УК лишнее. Своим откровенно расскажут.

----------------
Алексей Sh.

Re: ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Оплачивать квитанции временной УК не нужно.
Оплата производится в адрес УК, фактически производящей обслуживание, то есть в "ДЭЗ". Квитанции ООО "ДЭЗ" за декабрь будут выставлены в ближайшие дни.
======================

Несмотря на то, что Администрацией города было объявлено, что с 01 декабря 2019 большая часть домов УК «ДЭЗ» передана в управление временной УК, фактически управляет домом и несет все расходы УК «ДЭЗ». Распоряжение об исключении домов из лицензии УК «ДЭЗ» незаконно и будет оспорено в суде.

Кроме того, по Закону, прежняя УК (то есть ООО «ДЭЗ»), в случае выведения дома из ее реестра, должна обслуживать дом до появления новой легитимной управляющей компании. То есть до выбора новой УК самим жителями на общем собрании домом по закону управляет ООО «ДЭЗ». Назначение «ЖКХ-онлайн» — нелегитимно, так как проведено со всеми возможными нарушениями.

На время судебных разбирательств (или до выбора новой управляющей компании на общем собрании), жителям необходимо производить оплату текущих начислений.

На этот счет существует п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг …», устанавливающий следующее:
надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 — 7.1, 8 — 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае, вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Так как ни в одном доме новая УК еще не выбрана, дома на законных основаниях продолжает обслуживать ООО «ДЭЗ». Оплату ЖКУ также следует производить по квитанциям ООО «ДЭЗ»

----------------
Управляющая компания "Дирекция Эксплуатации Зданий"

Re: ЖКХ-онлайн тянет щупальца к нашим карманам

Скорее всего в Теплосети сейчас полная неразбериха с начислениями, так как одномоментно практически весь город был переведен на прямые договоры. Каким образом Теплосеть рассчитывала начисления нам не известно. Думаю, что еще довыставят недостающее.

----------------
Управляющая компания "Дирекция Эксплуатации Зданий"