|
Ветвь обсуждений |
|
|
vikavikin
Шаман-краевед
Сообщений: 3494
26.07.2019 0:01
|
Вести с линии фронта Опять Генпалн. Тот же. Перепост страницы ОД "Спасем Красногорск" Оригинал лежит https://www.facebook.com/groups/spasemkrasnogorsk/?multi_permalinks=2299532960360531¬if_id=1564087457401508¬if_t=group_activity Цитата: Дорогие красногорцы, плохие новости. На рассмотрение и утверждение в Совет депутатов г.о. Красногорск внесен проект генерального плана, вслед за которым должны быть приняты и новые правила землепользования и застройки (слушания по которым вот-вот объявят). Как всегда, столь важные документы будут приниматься и обсуждаться в максимально неудобное для всех время – конец августа – начало сентября. Я внимательно изучил поступившие в Совет депутатов материалы генерального плана и обнаружил, что в них не учтено ни одно из многочисленных замечаний, которые мы высказывали в ходе публичных слушаний и последующих общественных обсуждений от лица Московское областное отделение ВООПИиК, движения Мортонграду.нет и движения «Спасем Красногорск». Более того, проект генплана изменился за это время лишь в худшую сторону: учтены все пожелания застройщиков, но не жителей, каждый клочок земли по-прежнему планируется застроить жилыми комплексами, по головам жителей и охранным зонам проложить к ним дороги, уничтожить лучшие ландшафты, природные территории и объекты культурного наследия. В ближайшее время мы направим в Совет депутатов и другие инстанции все свои замечания к проекту генерального плана и начнем их публикацию. Сегодня публикую замечания, касающиеся территории усадьбы Ильинское – единственной царской усадьбы Подмосковья, а также ее окрестностей. Также прошу всех также направлять свои замечания в следующие адреса: - Совет депутатов городского округа Красногорск dsovet@yandex.ru - Глава городского округа Красногорск Московской области krasrn@mosreg.ru - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области glavarh@mosreg.ru
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КРАСНОГОРСКА УГРОЖАЕТ УСАДЬБЕ ИЛЬИНСКОЕ. В соответствии с п. 8 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ материалы по обоснованию генерального плана городского округа в виде карт отображают территории объектов культурного наследия. Согласно п. 1 ст. 5.1 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства. Таким образом, в границах объекта культурного наследия генеральным планом не могут устанавливаться функциональные зоны, предусматривающие новое строительство. В то же время, проект генерального плана г.о. Красногорск грубо нарушает указанные требования законодательства и иные нормы закона. На карте объектов культурного наследия, входящей в состав материалов генерального плана, в принципе отсутствуют границы усадьбы Ильинское и Аллеи Славы и не обозначено местоположение большинства построек, имеющих статус выявленного объекта культурного наследия. Усадьба «Ильинское» является выявленным объектом культурного наследия в соответствии с приказом Комитета по культуре Московской области от 06.02.2002 № 44 в следующем составе: - беседка-ротонда «Елизаветинский павильон», 1810-1820-е гг. (снесена) - мост через овраг, 1865 г. - флигель «Не чуй горя», 1830-е гг. (снесен и реконструирован на старом месте) - флигель служебный, 1830-е гг. - флигель «Приют для приятелей», 1820-е гг. - конный двор, 1830-е гг. - флигель служебный, 1830-е гг. - парк, XVIII-XIX вв. Однако все указанные постройки, включая усадебный парк, обозначены всего лишь одним значком, случайно поставленным на территории усадьбы без привязки к ее территории. Границы усадебного ансамбля и парка в генплане отсутствуют. При этом границы усадьбы и усадебного парка легко локализуются на местности и совпадают с историческими картами, и уже были определены с точными координатами в рамках государственной историко-культурной экспертизы по включению усадьбы в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (эксперт Н.И.Завьялова, член президиума МОО ВООПИиК). Аналогичным образом, одним значком без отображения границ обозначена Аллея Славы, высаженная в 1818 году в память о воинах, погибших на Бородинском поле в 1812 году. В качестве «планируемого объекта» ошибочно обозначено здание императорской фермы, 1860-е гг., признанное выявленным объектом культурного наследия год назад. На генплане отсутствуют объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия и представляющие историко-культурную ценность: молочный домик, 1870-е, ясли-лазарет, 1893, дом для садовых служителей (коронационный дом), 1860-е, караульня военных (гауптвахта), 1860-е гг. При этом на карте функционального зонирования прямо на территории усадебного ансамбля устанавливаются зоны застройки. Так, участки с к.н. 50:11:0050410:381, 50:11:0050410:380, 50:11:0050410:96 неправомерно отнесены к зоне Ж2 (застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами). Это противоречит ст. 5.1 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и сведениям Государственного реестра недвижимости, где в настоящее время данные участки отнесены к категории «особо охраняемых территорий и объектов» с видом разрешенного использования «резиденции». Также к территории Ж2 отнесен участок с к.н. 50:11:0050406:61, прилегающий к молочному домику, территория лазарета, дома для садовых служителей (ресторана «Русская изба»), караульни военных (гауптвахты). При этом участок, на котором расположен сам молочный домик и прилегающая территория с к.н. 50:11:0050406:449, отнесен к зоне Р4 (объектов физической культуры и массового спорта). Территория «Шахматного клуба» (к.н. 50:11:0050406:458) и территория к северу от фермы (с к.н. 50:11:0050406:459) отнесена к зоне объектов коммунального назначения (в настоящее время по кадастру – зона жилой застройки), что позволит ГК «ПИК» разместить в непосредственной близости от усадебных объектов крупнейший комплекс канализационных очистных сооружений. Таким образом, необходимо внести изменения в проект генерального плана, приведя его в сответствие с действующим законодательством: - нанести на карты все объекты усадьбы, а также границы усадебного ансамбля, включая парк и Аллею Славы; - отнести участки в границах усадьбы к функциональным зонам Р9 (зона историко-культурной деятельности) или О2 (зона специализированной общественной застройки); - участки с к.н. 50:11:0050410:381, 50:11:0050410:380, 50:11:0050410:96 в соответствии со сведениями государственного реестра недвижимости должны быть отнесены к зоне Р1, Р5 или Р9; - участки с к.н. 50:11:0050406:458 и 50:11:0050406:459 также должны быть отнесены к зоне О1 или О2. Публикую фрагменты проекта генерального плана г.о. Красногорск, схему границ усадьбы Ильинское из экспертизы Н.И.Завьяловой, найденный специалистами ВООПИиК фрагмент исторического плана усадьбы Ильинское, 1860-е гг., проект размещения очистных сооружений ГК «ПИК».
Фрагменты Ген.плана и пр. прошу всех заинтересованных горожан смотреть по вышеприведнной ссылке в ФБ, в открытой группе ОД "Спасем Красногорск"
|
ММ
Шаман-краевед
Сообщений: 622
27.07.2019 11:36
|
Re: Вести с линии фронта Опять Генпалн. Тот же. Цитата: Территория «Шахматного клуба» (к.н. 50:11:0050406:458) и территория к северу от фермы (с к.н. 50:11:0050406:459) отнесена к зоне объектов коммунального назначения (в настоящее время по кадастру – зона жилой застройки), что позволит ГК «ПИК» разместить в непосредственной близости от усадебных объектов крупнейший комплекс канализационных очистных сооружений.Цитата:
Очистные сооружения для коммерческого жилья? В царской усадьбе? Нет проблем...
|
Геленджик
Прохожий
Сообщений: 12
27.07.2019 16:07
|
Re: Вести с линии фронта Опять Генпалн. Тот же. Видео в тему. Иногда сервер недоступен. Видео можно скачать.
|
vikavikin
Шаман-краевед
Сообщений: 3494
29.07.2019 17:51
|
Где скачатть проект Генплана и пр. от "Красногорское самоуправление" Перепост отсель https://www.facebook.com/KrasnogorskSU/posts/474198103397722 ниже
🔥ВАЖНО!
1️⃣ ПРОЕКТ ГЕНПЛАНА ВЕРНУЛСЯ ИЗ ГЛАВАРХИТЕКТУРЫ МО В КРАСНОГОРСК Проект Генерального плана г.о. Красногорск после того, как с ним поработала Согласительная комиссия Главархитектуры Московской области [которая должна была урегулировать ВСЕ РАЗНОГЛАСИЯ, учесть замечания и предложения, поступившие от жителей, министерств РФ и госпорпораций, — примеч. ред.] ПЕРЕДАН в Совет депутатов г.о. Красногорск НА УТВЕРЖДЕНИЕ!
Утверждать проект депутаты планируют в конце августа. К этому времени большинство из них должны выйти из отпусков.
2️⃣ О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ОБЩЕСТВЕННОСТИ Напомним, что на заседании Круглого стола по проекту Генплана г.о. Красногорск, который состоялся в конце прошлого года, участники приняли решение провести повторное заседание по обсуждению проекта Генплана г.о. Красногорск после внесения в него всех поступивших замечаний и предложений ДО передачи его на утверждение в Совет депутатов.
Пост про Круглый стол здесь: https://www.facebook.com/notes/%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BB%D1%8B%D0%B9-%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BB-%D0%BF%D0%BE-%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%83-%D0%B3%D0%BE-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA-%D0%B4%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B8-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/345763586241175/.
Думаем, нужно создать рабочую группу по проверке итогового варианта проекта Генплана г.о. Красногорск, в которую включить представителей ОБЩЕСТВЕННОСТИ, принимавших активное участие в работе над проектом Генплана в период публичных слушаний. Фамилии всех активистов известны. ОД Красногорское Самоуправление готово сформировать такой Список и направить его как депутатам, так и руководству округом.
3️⃣ ВНЕСЕНЫ ЛИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ ГЕНПЛАНА, И ЕСЛИ ДА — КАКИЕ? После изучения итогового варианта проекта Генплана г.о. Красногорск мы расскажем о том, какие изменения в него внесены и чьи интересы при этом учтены.
А пока жители г.о. Красногорск могут: — ознакомиться с проектом, присланным депутатам для утверждения: — проверить, были ли учтены поданные в Комиссию по публичным слушаниям замечания и предложения и не стала ли ситуация с застройкой ещё более чудовищной по сравнению с первоначальным вариантом.
Ниже — ссылка на итоговый вариант проекта Генплана. Обратите внимание: папка заархивирована, скачивать нужно с Яндекс Диска
#ГенпланГОКрасногорск, #КрасногорскГородДляЛюдей, #ДиалогВластиИОбщества, #ЗастройкеНет, #Экология
Актуальная версия проекта ДТП с таблицей учета заключения.zip https://yadi.sk/mail?hash=v0fqApibuycUO2fBb9OYEJs3S4BrzjQfvkv5ZsDIOveLiB77cuN3VzFTzRGaOn%2Flq%2FJ6bpmRyOJonT3VoXnDag%3D%3D&fbclid=IwAR0zyaJYga_bqpeAhr3zqSyV1xM-TfCoQHD0Ydt6sBSW7Xkve5I7TZU-HS8
|
vikavikin
Шаман-краевед
Сообщений: 3494
29.07.2019 20:33
|
Re: Где скачатть проект Генплана и пр. от "Красногорское самоуправление" Первый том проекта Генплана и учет замечаний. Весь Исторический Центр по прежнему включен в список ВЕТХОГО и АВАРИЙНОГО. Основание - данные Минстроя МО. Какие данные, на каком основании - не важно. Было много данных, как всегда - абсолютно бескорыстных.
|
vikavikin
Шаман-краевед
Сообщений: 3494
16.08.2019 17:25
|
Re: Вести с линии фронта Опять Генпалн. Тот же. ОД "Спасем Красногорск" про ген.план. Текст лучше читается в ссылке, посему оригинальный пост приведен в сокращении.
"Возражения и замечания ОД "Спасем Красногорск" к Ген.плану. Ссылка https://my.pcloud.com/publink/show?code=XZDF5c7Zhv768NDKznYUCaPJcfUeGHsBC3Sy на файл-рыбу, который можно поправить и отправить в электронном виде, и через электронную форму Президенту РФ http://letters.kremlin.ru/. В том же файле отсутствующие в этой публикации и ранее опубликованные Е.В. Соседовым возражения к Ген.плану. .... 1. Представленные материалы Ген.плана в части обеспечения общеобразовательными, медицинскими учреждениями и пр., предполагают внебюджетное финансирование. Данное фи-нансирование не подкрепляется в материалах Ген. Плана конкретными источниками –договора-ми такого финансирования. Планирование внебюджетных источников финансирования основывается на событиях вероятностных, которые могут сбыться с достоверностью не более 50% - «да/нет» - будет/ не будет «внебюджетное финансирование». Считаем в корне неверным достоверность выводов « о полной обеспеченности нормативной потребности проектного населения городского округа Красногорск» на основе таких вероятностей без оценки рисков при отсутствии этого внебюджетного финансирования Прогноз и риски необходимо и вполне можно сделать, принимая во внимание отсутствие законодательных рычагов воздействия на Застройщиков при неисполнения ими обязательств по социальной сфере, основываясь на уже имеющемся опыте. На сегодняшний день , начиная с Павшинской Поймы, Путилково и кончая ЖК «ОЗ» с обанкротившейся ООО "Хайгейт" -«дочкой» «Урбан-Групп», сложилась широко известная прак-тика, когда либо Застройщик банкротится, успев построить жилой фонд, и не приступая к выполнению обязательств по социальной инфраструктуре, либо изначально, как в Пойме, расчет плотности населения в застройке ведется из расчета выше 30 кв.м/чел, что также по факту приводит к дефициту социальной и дорожной инфраструктуры. Последствия этого видны в материалах Ген.плана . как недостаточность такой инфраструктуры.. Однако вместо учета опыта этих ситуаций предлагается продолжать ее далее, передавая невыполненные обязательства следующей компании, возводящей очередной ЖК на тех же условиях, что и предыдущая. Известно , что последствия этих неисполнений в сфере обеспечения жилого новостроя ложатся , в первую очередь, не на тех, кто готовил такой проект Ген.плана, и даже не совсем на тех, кто его принимал, а тех, кто будет жить и разгребать социальные последствия такого «планирования». В подтверждении достаточной обеспеченности общеобразовательными учреждениями в томе 1 приведена Таблица 6.1.1.1. «Планируемые общеобразовательные учреждения». Из итоговой цифры «Мощность, мест – 44748», бюджетным финансированием обеспечено только 4930, т.е. – около 11% от расчетной цифры и срыв любого внебюджетного финансирования, из указанного в таблице, приводит к нехватке мест. Статья. 43 Конституции РФ гарантирует общедоступное бесплатное дошкольное, среднее и т.д. образование, однако представленные материалы Ген.плана подтверждают это право только на 11%.. В части расчета обеспечения населения г.о. Красногорск койко-местами в стационарах на непонятных основаниях включена платная коммерческая клиника «Медси» . В Таблице 6.2.1.1. «Планируемые больничные стационары» из итоговых «Мощность, коек -3756 (1589) », 2167 «обеспечиваются» коммерческим платным стационаром «Медси», т.е. фактически обеспечен-ность бесплатными койко-местами составляет 42,3% Статья 41 Конституции РФ говорит о том, что «каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскую помощь. Медицинская помощь в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения оказывается гражданам бесплатно..». Вопреки действующей Конституции, представленные материалы Ген.плана подменяют бесплатную помощь платной на необоснованных и недопустимых основаниях.
Выводы Общественное движение «Спасем Красногорск» считает, что представленные материалы Ген.плана: А. Не соответствуют: 1) Конституции РФ в части ст. 41. на право каждого гражданина РФ на бесплатную медицинскую помощь и ст. 43. в части общедоступного бесплатного дошкольного, среднего образования . Основные показатели обеспеченности койко-местами, местами в общеобразовательных учреждениях и т.п., базируются на вероятностных событиях - внебюджетных источниках финансирования Риски неисполнения, закладываемого разработчиками в показатели внебюджетного финансирования, принимая во внимания уже имеющийся опыт срыва такого внебюджетного финансирования начиная от Павшинской Поймы, Путилково, обанкротившееся ООО «Хайгейт» и пр.., отсутствие законодательных рычагов воздействия на Застройщиков - которые не исполняют обязательства по внебюджетному финансированию социальной сферы, не оцениваются в принципе, бюджетное финансирование в материалах Ген.плана - от 11% до 30%. Таким образом, разработчики Ген.плана уже на уровне представленных материалов закладывают нарушение вышеуказанных Конституционных прав жителей г.о. Красногорск - перечисленным в письме Е.В. Соседова 2) П. 1 ст. 5.1 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ 3) П. 3 ст. 44 Водного кодекса РФ 4) СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» 5) Закону РФ N 4292-1 от 14 января 1993 г. "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества, в части невыявления соответствующих объектов на вышуказанных территориях г.о. Красногорск; 6) СП 42.13330.2016, в части зонирования исторической застройки. Б Содержат просто фактологически недостоверные данные и выводы . Исходя из вышеперечисленного, представленный актуальный проект Ген.плана должен быть отклонен и отправлен на доработку.
Приложение - копия обращения Е.В. Соседова ф.А4, 15 л."
|
vikavikin
Шаман-краевед
Сообщений: 3494
24.08.2019 13:42
|
Re: Вести с линии фронта Опять Генпалн. Тот же. группа ФБ "Красногорское Самоуправление" https://www.facebook.com/KrasnogorskSU/?__tn__=kC-R&eid=ARAQHsAXKjt4czRz17QfRCtG2A2AgD6rw8VCNITmCT68ytMGSFUaHPHFzVbmfG6kmN8AXjM3y1y9v7Wj&hc_ref=ARRoyJCbkcjCdDZS-Fwreg2tTzMPpTxW-bh0RMT8XAZ4hBUBAB8yqS-4gDFwEdRwRzQ&__xts__[0]=68.ARDf5SpU14FhDSKk5iPXuEV7Ka6v3cJ6dBIVj-h5KIJunI59HS5yQ2haGBtzWgheIpByJosoXZDnSzTxQZ63QqOngHS7zjUBwfJaLSeD01-i_wW1BiNfCpUTkwfEsrs01X4p0cv-WClU-bWt3xps6IlmpxnfPBCboftBad2HDB0TBS0FJPyWFXbjsqvepwR5gpSDZlfqNFrwwynx_A2nxn0zPsPpGBpWfbMLS-xhTLCug51g881Q_Le3c2rCI6BIRETT8BkJ7XhAzGq581eLj86fKCwGkmC0kbG8mD2HQxVrzQs8WR1HiaQ0C4CMiQ3oEUJJYdzUqJ0XHaVb7YEix8sXUvzxEHVzhFvnBm3Mpn7CQejNFD7jOj8
"🔥 ВАЖНО! Про Генплан г.о. Красногорск Сообщение от депутата Совета депутатов г.о. Красногорск Московской области Сергей Пигарёв
Вчера, пятницу 23 августа 2019 года, в Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области прошло совещание по поводу проекта Генплана, в котором приняли участие группа депутатов и Глава округа Эльмира Абдулбариевна Хаймурзина.
Чиновники областного правительства планируют представить проект Генплана г.о. Красногорск на утверждение в Совет депутатов г.о. Красногорск НЕ ПОЗДНЕЕ ОКТЯБРЯ (!), а если подготовят, то уже в сентябре.
МНЕНИЕ РЕДАКЦИИ Торопятся чиновники области пропихнуть свой антинародный преступный проект! Замечания и предложения жителей в бОльшей части проигнорировали, но запросы застройщиков постарались удовлетворить в полном объёме! После работы над проектом Генплана Согласительной комиссии Главархитектуры Московской области проект стал ещё чудовищнее. В нём: — куда-то испарились более 700 га особо ценных мелиорируемых сельхозугодий; — 403 га земель разного назначения (с/х, лес, минобороны и др.) включены в границы населённых пунктов с изменением вида разрешённого использования (под застройку); — не учтены решения вступивших в законную силу судебных актов, в том числе 10-летней давности, запрещающих застройку конкретных земельных участков на Лохине острове и усадьбе Опалиха-Алексеевское; — рабочих мест в реальном секторе экономике как не было, так и нет; — нормативы по обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры (д/сады, школы, больницы и т.д.) подогнаны на бумаге фразами "за счёт внебюджетного финансирования" (то есть, за счёт средств застройщика), при этом документального подтверждения того, что эти объекты застройщик построит, нет; — застройка угрожает охранным зонам объектов культурного наследия и памятников Природы, что приведёт к уничтожению как прилегающих ландшафтов, так и самих Памятников... Проект Генплана г.о. Красногорск не согласован с ресурсоснабжающими организациями, не дана оценка нагрузки на существующие сети, отсутствуют исследования по истощению водного горизонта... Проект не проходил экологическую экспертизу, в нём не приведены данные по антропогенной нагрузке на территорию, которую областные чиновники хотят превратить в одну сплошную Павшинскую Пойму/Тетрис..."
|
|
|
|
|
| | | |