Кто должен содержать придомовую территорию?

Публикация и видео прошлогодние, но тема не стареет, поскольку управляющие компании как собирали деньги на уборку придомовой территории (которая не поставлена на кадастровый учёт),так и собирают.

09.07.2018 | Кто должен содержать придомовую территорию? Новое в законодательстве 2018 года

28 июня 2018 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 29 декабря 2017 г. № 463-ФЗ в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», разрешающие вопрос о том, кто несет расходы по содержанию и благоустройству придомовой территории в случае, когда земельный участок под МКД и (или) прилегающий к МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин анализирует новые поправки, отмечая введение важных понятий в Градостроительный кодекс РФ (например, понятие «прилегающая территория» определена как территории общего пользования), и дополнение Закона № 131-ФЗ новой статьей 45.1, содержащей требования к правилам благоустройства территории муниципального образования. Указанная статья предусматривает возможность участия (в том числе, финансового) собственников зданий, строений, сооружений, земельных участков в содержании прилегающих территорий, а также устанавливает случаи, когда содержание земельного участка осуществляется не за счет собственников, а за счет органов государственной власти и местного самоуправления.

Видеозапись является фрагментом семинара «Особенности жилищного законодательства: новые нормы, актуальные вопросы», состоявшегося 31 мая 2018 года в Санкт-Петербурге.

https://acato.ru/video/free/20180709/kto-dolzhen-soderzhat-pridomovuyu-territoriyu-novoe-v-zakonodatelstve-2018-goda

Re: Кто должен содержать придомовую территорию?

Большое спасибо!

Re: Кто должен содержать придомовую территорию?

На сегодняшний день, в городе, примерно 80% микрорайона СГШ, и половина Вокзальной, не имеют сформированных и поставленных на кадастр придомовых территорий. Учитывая, что оба этих микрорайона по замыслам проектировщиков в ближайшее время попадают в "кварталы ускоренного развития территорий" (КУРТ), вряд ли кто-либо в администрации будет заинтересован в том, чтобы "муниципальные земли", которыми они сейчас безнаказанно распоряжаются, могли отойти жителям.

Свежая вырезка из кадастровой карты СГШ и Вокзальной:



Придомовых территорий, поставленных на кадастр - по домами советской постройки, практически нет.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...