Mihail
Шаман-краевед
Сообщений: 1075
12.05.2006 23:06
|
Цены на квартиры. Когда это безумие закончится? Какие будут мнения?
|
Kosta
Шаман-краевед
Сообщений: 2524
13.05.2006 17:10
|
Re: Цены на квартиры. Есть предположение связанности цен на нефть и квартиры. Вывод сами сделайте. Нефть прёт вверх пока.
----------------
|
Evoy
Шаман-краевед
Сообщений: 1235
13.05.2006 18:27
|
Re: Цены на квартиры. Пока весь народ со всей России будет ехать в Москву, а соответсвенно в МО, будет спрос, цены будут рости, как правительство не пыжиться. Сначала надо создать нормальные рабочие места в регионах, чтоб народ сюда не пёрся(извиняюсь за выражение). Сделают доступную ипотеку, цены еще больше вырастут. Тут или жесткое гос. регулирование, что тоже не есть хорошо, либо делать привлекательными регионы. Хотя и там цены растут очень сильно
|
Аноним
13.05.2006 21:40
|
Re: Цены на квартиры. Другой вопрос откуда такой спрос по таким ценам? Даже с приличной московской зарплатой в 2-3 тыс, квартиру за 200 (цена нормальной двушки в нормальном, но не крутом районе) себе не позволишь. Однако их кто-то активно скупает. И явно это не олигархи у которых другое представление о приемлимом жилье.
|
Kosta
Шаман-краевед
Сообщений: 2524
14.05.2006 10:13
|
Re: Цены на квартиры. Неправильный ответ. Цены по всей России растут.Для примера в г. Брянске ( 400 км от Москвы ) однушка за 5 лет выросла в цене с 300000 р до 600000 р.
Цитата:
Evoy пишет:
Пока весь народ со всей России будет ехать в Москву, а соответсвенно в МО, будет спрос, цены будут рости, как правительство не пыжиться. Сначала надо создать нормальные рабочие места в регионах, чтоб народ сюда не пёрся(извиняюсь за выражение). Сделают доступную ипотеку, цены еще больше вырастут. Тут или жесткое гос. регулирование, что тоже не есть хорошо, либо делать привлекательными регионы. Хотя и там цены растут очень сильно
----------------
|
Evoy
Шаман-краевед
Сообщений: 1235
14.05.2006 14:31
|
Re: Цены на квартиры. Ответ-то правильный. ПО все России они начали расти не так давно и не такими темпами. При том, что в Москве за 5 лет цены выросли более чем в трое. По всей России 1.5-2 раза
|
Аноним
14.05.2006 18:46
|
Re: Цены на квартиры. В республике коми есть город печора .Цены на жильё такие 3 ком. 500 000руб. и это уже года два .Работу в городе с зарпл.10 000руб. шишь найти и где 1 кг мяса 160руб.приезжайте.
|
Kosta
Шаман-краевед
Сообщений: 2524
15.05.2006 9:15
|
Re: Цены на квартиры. И у нас в Красногорске мясо столько же стоит . Не удивил ценой.:)
----------------
|
oleg
Шаман-краевед
Сообщений: 3392
15.05.2006 11:49
|
Re: Цены на квартиры. Рост цен на жильё следствие превышения спроса над предложением. Дальше можно рассматривать два аспекта-
1. Почему уменьшается число квартир, выставляемых на продажу,
2. Почему увеличивается (или не уменьшается) количество желающих купить...
Из того что я видел, слышал, читал- большинство специалистов по недвижимости уменьшение предложения связывают с введением 1 апреля 2005 года 214-ФЗ (о долевом участии), который сначала повлек уменьшение предложения на первичке, а к осени потянул за собой и вторичку.
Опять же большой спрос на жильё риэлторы объясняют высокими ценами на нефть и газ, и как следствие -большим числом людей с доходами, позволяющими им приобретать квартиры, как для жилья, так и с целью инвестиций (т.е. для последующей перепродажи).
Но это всё ИМХО.
ЗЫ. По данным аналитического центра IRN.ru -
рост цен в апреле составил 10,1% ,
индекс стоимости жилья (для Москвы)на 1 мая составил- 3019 долл/кв.м. Не стоит наивно думать, что в Красногорске намного меньше.
|
|
Перейти на главную
Написать письмо
Помощь по порталу
Реклама на сайте
