Ограничение этажности застройки

Вот какую интересную статейку нашла,на просторах инета.

Новые жилые дома в Московской области не будут превышать девяти этажей. Такое решение принято на первом градостроительном совете региона.

"Схема, которая обсуждалась, предполагает строительство домов этажностью не выше девяти этажей. Выше девяти этажей мы больше не строим", – рассказал журналистам после заседания градостроительного совета временно исполняющий обязанности губернатора Подмосковья Андрей Воробьев.

Он добавил, что будет снижена этажность новостроек, которые уже есть в плане. Например, 17-тажный дом в городском поселении Пироговское будет "урезан" до девяти этажей.

"Что касается города Мытищи, здесь компании-застройщики пошли навстречу нашим требованиям и предусмотрели дополнительные детские сады на 220 и 145 мест, а также снизили этажность в городе с 25 до 11 и 16 этажей, такое решение принято", – приводит слова Воробьева "Интерфакс".
Кроме того, по словам главы региона, решением градостроительного совета предусмотрено выделение многодетным семьям Мытищ четырехкомнатных квартир. "Также нами увеличен норматив строительства детских садов, потому что 35 мест на тысячу человек – это мало. По просьбе глав муниципалитетов приняли решение его увеличить, как и территорию парковой зоны. Ее мы тоже увеличим на региональном уровне", – отметил врио губернатора Подмосковья.

Напомним, что ранее власти Московской области начали борьбу с "варварской застройкой". Глава региона пообещал принимать кадровые решения в отношении тех управленцев муниципалитетов, которые выдавали разрешения на масштабную жилую застройку, в результате чего образовались проблемные районы с большим количеством высоток и почти полным отсутствием инфраструктуры.

"Я естественно буду делать выводы по тем, кто дал подобные разрешения, подобные допуски на застройку территории. Много районов в Московской области, где есть возмущение и протест жителей. Поэтому будем принимать решения, в том числе и кадровые, по таким управам поселений, которые допускают подобный беспредел", – отметил Воробьев.
http://www.dni.ru/economy/2013/4/12/251265.html

Re: Ограничение этажности застройки

Стало интересно,а 45 этажные дома у нас будут урезанны до 9)))))))

Re: Ограничение этажности застройки

Во фразе:
Цитата:

ключевое слово "новые".
А точнее: новые разрешения будут выдаваться до 9 этажей.
Поэтому ничего корректировать, а тем более сносить конечно же не будут.

Но учитывая реальную красногорскую практику выдачи разрешений задним числом,
возможны разные варианты как в ту, так и в другую пользу.

----------------
Алексей Sh.

Re: Ограничение этажности застройки

"Урезать" 45-ти этажки, да и не только их, конечно было бы очень показательно. Но, вряд ли на это решаться.

Что касается перспективы продолжения застройки города 9-ти..12-ти этажными домами, в этом у меня тоже есть большие сомнения.

Дело в том, что практически все крупные проекты, как застройка Вокзальной, СГШ, Брусчатого, и частично старого города (Советская, Первомайская) были подготовлены и согласованы еще в период 2006..2008гг. Естественно, что для изменения высотности, нужно полностью переделывать всю наработанную документацию, и очень сильно "урезать аппетиты" не только застройщику, но и целому ряду "заинтересованных лиц".

Поэтому с большой вероятностью, всеми возможными усилиями, будет "пропихиваться" вариант высотной застройки с этажностью от 17 до 32 этажей, везде, где уже существует хоть какая-то готовая градостроительная документация. Основанием для этого будут служить, уже готовые проекты, и потраченные на их создание средства, которые в случае расторжения контрактов, нужно будет компенсировать застройщику.

Учитывая, что бюджеты всех уровней у нас, как обычно пусты, и денег на подобную "компенсацию" в них нет, скорее всего, после большого количества "красивых фраз" о том, как правительство области "заботится об электорате", будет объявлено об очередном "в послений раз, в порядке исключения".

Другого сценария соблюсти интересы инвесторов и застройщиков, у властей нет, а интересы жителей города, когда речь идет о прибыли, вряд ли кому-то будут столь важны.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Ограничение этажности застройки

Думаю,что они придут к общему решению,а именно,если на 10квметрах плонировалось построить один 25эт.дом,то сейчас начнут на 10 квметрах строить два по 11