квартира в Опалихе или Нахабино

Добрый день, дорогие форумчане.
Очень нужен ваш совет. Планирую приобрести квартиру в Красногорске или в Красногорском районе(скорее всего будет второе,т.к. не прохожу по деньгам в Красногорск). Расскажите пожалуйста про Нахабино и Опалиху? Я так понимаю Опалиха - это микрорайон Красногорска, а Нахабино - это уже Красногорский район. Расскажите как там что? Где лучше жить в Опалихе или в Нахабино? что с инфраструктурой? Про Опалиху читала что мало останавливается электричек на станции, так ли это? Я работаю в Москве, на работу к 9. Готова к электричкам, но хочется понять что там за районы. Ни разу не была в Красногрске - не знаю ни про город, ни про его районы ничего(( Только читаю форумы. Буду очень признательна за все отзывы!! В эту субботу поеду первый раз смотреть квартиру. Рассматриваю новостройку, рядом со станцией.

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

Для начального ознакомления, я бы посоветовал в будний день, взять отгул, встать пораньше, и приехать на место часикам к восьми, после чего, попытаться совершить путешествие в обратном направлении (из расчета поездки на работу к девяти утра). Думаю, что уже после этого, Вы обнаружите значительную разницу, между рекламными обещаниями риэлтеров, и реальностью. В субботу, понять реальную транспортную ситуацию будет трудно, т.к. в это время пассажиропотоки невелики.
По инфраструктуре - в Опалихе ее практически нет, в Нахабино в этом плане, несколько лучше, но сильно зависит от района. Различия между "турецким городком", Парковой, и Красноармейской довольно существенны, хотя все это - Нахабино.
Делать покупку без выездов на местность, причем неоднократных, категорически не советую, т.к. в разное время суток транспортная ситуация меняется очень сильно, а для показа квартир, как правило выбирается момент минимальной загрузки транспорта.
Очень рекомендую, не столько смотреть сам дом (качество строительства одинаково никчемное во всех нынешних "быстроляпах"), сколько "погулять" по окрестностям. Сразу можно будет увидеть все "прелести" т.н. "точечной" застройки, в старых населенных пунктах. Насколько я помню, массового нового строительства, ни в Нахабино, ни в Опалихе сейчас не ведется, дома "втискивают" в старые районы, сложившиеся в период 50-х..70-х годов прошлого века, с соответствующей инфраструктурой и окружением.
По поводу Опалихи - мимо нее обычно идут в основном "дальние" электропоезда, назначением Румянцево, Шаховская. (прямых Волоколамских с 29 мая больше не будет). Экспресс в Опалихе тоже не останавливается.
Рекомендую также познакомится с этой темой: http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=32025&forum= 11, многое в ней описанное, относится к опалихе и Нахабино в полной мере.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

ну да я все понимаю, что по утрам там смертельно. Вашу ссылку я уже читала, но мало что из этого поняла - что там с транспортом - там в основном пишут про пробки на дорогах. При чем тут приобки и электрички? В общем понятно надо ехать и смотреть - но так надо смотреть все подмосковье - потому что я ни где ничег оне знаю(( Это же не вариант. А Нахабино - это же уже не г.Красногорск, а Опалиха - это сам город - просто так называется район, я хоть это правильно поняла??

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

и еще и Нахабино и Опалиху - смотрю дома в пешей доступноси от станций, поэтому улицы мне ни о чем не говорят(( Инфраструктура лучше в нахабино и ехать от туда проще - я правильно понимаю??? Но нахабино же дальше Опалихи?

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

Живу в Опалихе.... Вернее в Ново-Никольской ее части(это рядом с Волоколамкой). НО про исконно опалиховские прижелезножорожные территории немного знаю... Электричек останавливается мало, но на сколько я знаю этот вопрос решается, ну или пытается решиться.... Инфраструктуры по сравнению с Москвой НИКАКОЙ нету. Нахабино выигрывает, хоть и не сильно, по обоим вопросам (транспорт и хотя бы магазины)....Магазинов шаговой доступности, на сколько я знаю в близи новостроек Опалихи вообще нет. Не мало электричек стартует от станции нахабино и это удобно! Ведь в Опалихе в час пик Вам придется втискиваться в электропоезд! Если это вообще получится... А вообще если жить и не работать, то Опалиха конечно, отличный спокойный район... Зеленый... с красивым новым храмом... Рядом частный сектор, содержащий курочек, коз.... Натуральные продукты одним словом!

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

MiStar правильно сказал, что в Нахабино сильно отличается один район от другого. Не надо рассматривать Нахабино и Опалиху как "пять домов и три барака со школой". Это как в Москве один район от другого отличается, так и тут.


ИМХО, по транспортной доступности спорно что лучше, от Опалихи можно пройтись-доехать до остановки Красногорск 27 км и дальше на автобусах 542, 542п, маршрутке 120 стоять в пробке до тушино, примерно на 7 километров ближе, чем транспорт из Нахабино. По электричкам Опалиха ближе, правда они реже останавливаются. На сколько реже - это Вы можете посмотреть на Яндекс-расписаниях.
Их Москвы в Нахабино можно быстро доехать на машине по Новорижскому, правда на подъезде к самому Нахабино можно постоять немного в пробках. И сам Нахабино разделен на две части одноуровневым железнодорожным переездом, который напоминает город, разделенный рекой - ушел паром долго жди следующий.

Опалиху, я бы назвал "дачный утихомиренный вариант", непроездной для транзитных машин микрорайон. Нахабино более городской вариант, другой (убыстренный) ритм жизни. Что лучше - всем по разному, решать Вам.

Зеленоград - это тоже Москва, но фактически тяжело сказать. Так и Опалиха - это микрорайон Красногорска, присоединенный не более десятка лет назад.
По моему мнению Опалиха лучше. Сам ни в Опалихе ни в Нахабино не живу

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

слушайте ну складывается такое ощущение про Опалиху что стоит дом новостройка и еще частный сектор с курами и козами, и люди умирают с голоду ни магазина,ни аптеки. А как же там тогда живут люди???? Что все на машинах ездят в Митино за продуктами?? Я понимаю что инфраструктура ни как в Москве, но как же вы там живете тогда??

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

Зеленоград мне все таки кажется что это Зеленоград, город просто рядом с Москвой. Я вот не совсем поняла - что из Опалихи можно пешком до Крсногрска дойти??это что 27 км надо пройти?? эт сколько же чапать то надо??? Ну даже если дойдешь а дальше что из Красногорска в маршрутке по всем пробкам - это быстрее получается?? Чем из Опалихи на электричке?? И еще вы пишите что Нахабино большой - и вес зависит от район, ну я смотрю в новостройках рядом со станцией, и что там за район?? А что в Нахабино прям жизнь бурлит и сильно отличается от Опалихи??

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

в Нахабино безусловно интереснее, т.к. есть хотя бы призрачная надежда попасть "по ту сторону переезда" в случае если будете жить на "этой стороне" и поехать по Н. Риге., так же более менее несколько "ходов на Волоколамку, а в Опалихе вы будете в западне, гонять утром на элке это аттракцион даже при взгляде со стороны, не говоря уже об участии в нём, зато район зелёный, из Опалихи можно дойти до самой окраины Красногорска, там есть тротуар, но в пробке стоять очень долго, народ из Чернево весь движется в Опалиху что бы уехать в Москву, т.е изначально люди едут в обратную сторону

Re: квартира в Опалихе или Нахабино

Девушка вам про электричку, а вы ей всё про переезд, да пробки.
Или ещё пешком до 27-ого километра!

Вся Опалиха ездит на электричке и не парится.
Ну может 1 из 10 и проезжает эту платформу без остановки, не беда.
А если жить рядом, то можно ещё и подобрать ту электричку, которая более пустая ездит.
И через 15 минут человек уже в Тушино.
Новые дома в Опалихе строят в 5 минутах ходьбы от платформы.

P/S/ Всё это имеет отношение к истинной Опалихе, а не к Ново-Никольскому(хоть теперь это и называется одинаково называется

----------------
Алексей Sh.