Зачем нам ЖЭКИ?

Люди скажите ,что у Вас делает ЖЭК? Можно ли через него вызвать как раньше сантехника,электрика и т.п. и ещё, дворы у вас убирают?Я живу на Школьной(теплый бетон)и не соврать бы последние лет 5,я не разу не видела дворника!Особенно прикольно зимой было,прежде чем выйти из подъезда,берешь лопатку и откапываешь подъездную дверь и ступпппппеньки,а дорога к дому была похожа на тропинку ёжиков (узенькая такая).Конечно в ЖЭК обращались,знаете ,что нам ответили,что дворника найти не могут.Ну,вот и весь сказ,хотите идите к нам дворником!Разве -это моя проблема?Теперь с ужасом жду,когда снег выпадет,а больше всего жалко свои красивые сапожки,которое после хождения по тропинкам больше похожи на гавностопы!ВОТ!
А ещё в штате нашего ЖЭКА нет электрика,если ,что замкнёт,будет весело.Это тоже нормально?

----------------
Галина

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

У нас тоже нет ни дворника, ни уборщицы. Но двор приходит убирать целая команда чужих дворников во главе с начальницей, правда это бывает не часто. С уборщицей сложнее. В подъезде не только не моют полы, а даже не подметают. Крыски бегают весёленькие, толстенькие, "приятно" посмотреть. Наши активисты собирали собрание: Давайте, типа, сами мыть лестницы, площадки и лифт. Но, извините, из 6-ти квартир на каждом этаже 3-4 снимают люди самых разных национальностей и они сразу сказали, что и так дорого платят за это жильё. Так почему остальные должны за них убирать? Тем более, что и сами мы платим в ЖЭК за обслуживание, вот только где оно?

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

Ну,вот блин!Я думала что где-то лутчше!Оказывается это проблема всех районов Красногорска,так поспрашивала наших знакомых они в Чернево живут в панельных домах ,так там вообще жуть!Миазмы в подъезде,мусоропровод (и какой дибил его придумал?!)вечно забит всякой дрянью.И вообще живём как скотинки!Пора -бы властям призадуматься,а то возьмём всем домом или районом откажемся платить!Ведь можно самим нанять дворника,уборщицу и т.п.Помоему все ком.службы устарели и отжили своё!А также устарело их отношение к прямым плательщикам!ВОТ!

----------------
Галина

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

это проблема всех районов и домов, которые обслуживают муниципальные ЖЭКИ.

в домах, где организовано ТСЖ такого нет.
да, там тоже есть проблемы, да, там ЧУТЬ дороже обслуживание, но зато я знаю в лицо своего дворника, сантехника и домоуправа, зимой у нас дорожки всегда почищены, а летом газон всегда подстрижен.

так что народ, организуйте ТСЖ и будьте сами себе хозяевами.

Кстати, новый жилищный кодекс запросто позволяет выселять неплательщиков и продавать их квартиры.

----------------
Забанен после 99-ого предупреждения,
за игнорирование правил форума

Shell

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

Ну вообщем можно Вам позавидовать и конечно порадоваться!Всё конечно зависит от жильцов,беда только в том ,что коренных осталось очень мало,да и те старики,кто мог съехал или купили другое жильё более элитное,хотя район был у нас чистый и тихий,сейчас так уже не скажешь (у парка,где теперь одна большая стройка)остальные жильцы нашего дома -съёмщики,а им всё фиолетово!

----------------
Галина

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

Gala! а у вас квартира приватизирована?
значит вы собственник.
а между собственником и эксплуатирующей организацией должен быть заключен договор. он у вас есть?

кроме того, есть норма содержания и эскплуатации жилого фонда. там все конкретно написано- регулярная уборка, влажная уборка-не реже 1 раза в неделю и т.д..

если ЖЭК не выполняет свою часть договора-вы можете не выполнять свою. не платить им на законных основаниях.

и никто вам ничего не сделает.

----------------
Забанен после 99-ого предупреждения,
за игнорирование правил форума

Shell

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

Ну да, никто ничего не сделает, просто выселят в общагу, и все дела.

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

Квартира не приватиз.не вижу в этом смысла.Я и так без приватиз. плачу за неё более чем.
Года три назад меняли трубы в доме,так хватило наглости со всех приватиз. квартир содрать деньги,хотя ремонт был вынужденый \ аварийный,дом то не новый.

----------------
Галина

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

Ксюха, не выселят!

1. выселяют только по решению суда
2. основания вас выселять нет, т.к. вы не просто не платите из принципа, а не оплачиваете услуг, которые не были оказаны.

т.е. если вы на суд принесете
1. акт о том, что ЖЭК регулярно не выполняет свои обязанности
2. уведомление в ЖЭК о мотивированном отказе от оплаты

то никто вас ни в чем не обвинит и не выселит

----------------
Забанен после 99-ого предупреждения,
за игнорирование правил форума

Shell

Re: Зачем нам ЖЭКИ?

Как правильно составляется этот самый акт?Если в курсе пишите.

----------------
Галина