Стоит ли покупать квартиры у МОИС ?

Всем привет !

Расскажу в какую неприятность попал друг моей хорошей знакомой, купив квартиру у МОИС-1 (дом в Опалихе).
Попросил он ее (подругу) поприсутствовать на собрании будущих жильцов этого дома. На собрании рассказывали много ужастиков про МОИС-1, но главное:
- дом сырой (крыша уже течет (дом сдан в начале лета), стропила все в плесени), в подвале вода (гидроизоляция слабая)
- жильцам не дают выбрать управляющую компанию (дают свою - ООО "Заря" - которая примет дом в любом состоянии)
- не дают техдокументацию на дом,
- юрист, занимавшийся претензиями к МОИС-1, погиб в автокатастрофе при весьма странных обстоятельствах (говорили, что директор МОИС ему угрожал).
Короче, жуть полная, и круговая порука.
Они не знают куда писать и к кому обращаться.
Не претендую на абсолютную достоверность информации (третьи руки) - но прежде чем покупать квартиру у МОИС-1 - поговорите с жильцами в Опалихе - может сделаете выводы !

Всем спасибо !

Re: Стоит ли покупать квартиры у МОИС ?

Я конечно понимаю, что каждый имеет право на свое мнение, но если вы не обладаете достоверной информацией, то зачем поливать грязью. На мой взгляд МОИС-1 самая приличная строительная компания в Красногорске. Предоставят любую информацию. На счет выбора управляющей компании...(читайте ЖК РФ), выбрать управ. компанию могут собственники, а право собственности еще не зарегистрировано. Лучше чтобы дом вообще никак не эксплуатировался?! Поэтому на собрании жильцов дома предложили ООО "Заря", что зафиксировано в протоколе. Пожалуйста, после регистрации права собственности выбирайте кого хотите. И мне очень интересно, кто это не знает куда писать и к кому обращаться...МОИС-1 помагает во всем, а то передали бы дом и живите как хотите...И вообще многое зависит от самих жильцов. А в любом "стаде" найдется "поршивая овца" (извиняюсь за выражения).
На счет погибшего юриста полный бред. За такое и в суд можно подать. Вы лично слышали угрозы? А говорить можно что угодно...
Прежде чем делать выводы о МОИС, пообщайтесь лично!

Для Девушки

Добрый день.Извеняюсь что вмешиваюсь в вашу (милую)беседу,но я с вами совершено солидарна.Я уже поняла одну простую истину что каждый из нас тут на форуме отстаивает свою фирму где преобретал квартиру.А все другие вроде так себе по большому счёту.Нечестные жулики и т.д.Так что вы особо не растраивайтесь и поступайте как вы считаете.

Re: Для Девушки

Не надо идеализировать МОИС.
да, среди всех застройщиков он не самый худший, да и с криминалом я думаю он будет связываться, но вот что касается -"всем помогает" это полный бред.
он помогает до тех пор, пока интересы инвесторов совпадают с его интересами.
и как только в построенном доме начинают проявляться проблемы, МОИС тут же начинает динамить.
И ООО Заря-это обычная дочка МОИС, призванная служить прокладкой между жильцами и застройщиков. дом она примет и будет эксплуатировать в интересах застройщика, как и все подобные дочки...

----------------
Забанен после 99-ого предупреждения,
за игнорирование правил форума

Shell

Для El_Joker

Очень интересно, каким это образом ООО "Заря" связана с МОИС?

Re: Для Девушки

самым непосредственным, т.к. ни один нормальный застройщик не будет сдавать дом по своему желанию посторонней эксплуатирующей организации, т.к.

1. это еще один реальный источник доходов
2. это реальный способ сдать дом в эксплуатацию с кучей недоделок и избежать доведения дома до ума.

Единственный орган, кому надо чтобы дом сдался в хорошем состоянии-это ТСЖ (т.е. сами жильцы). Ни КР администрации, ни Заре, ни тем более МОИСу это не надо.

небольшая предыстория:
До недавнего времени МОИС сдавал дома на баланс администрации и в эксплуатацию муниципальным ЖЭКам. со всеми недоделками, проблемами и т.д., которые потом и не решались, т.к. никому это не было надо.
Дома сдавались с такими проблемами, что непонятно как вообще дом прошел госкомиссию.
потом выяснилось, когда ТСЖ Москворецкий бульвар пришло в администрацию и задало прямой вопрос: " ПОЧЕМУ и КТО принимал дом по ГОСКОМИСИИ со следующими недостатками: (долгий список), хотя по СНИПам это запрещено". последовал удивленный ответ- " КАК? этого всего НЕТ? не может БЫТЬ!!! вот МОИС ПРЕДОСТАВИЛ СПРАВКУ что он все выполнил"

т.е. МОИС вообще мог поставить сарай, предоставить справку ОТ СЕБЯ что он построил дворец спорта и все будет чики-пики.

Так вот-спокойная жизнь МОИСа прекратилась когда он достроил дом на Москворецком бульваре и местное домоуправление военного городка захотело получить откат в виде квартиры за то, чтобы принять дом в эксплуатацию. МОИСа задушила жаба. считаю вполне справедливо. И МОИС пошел по новому пути, по которому он еще НИКОГДА не ходил-организовал ТСЖ на свою голову.
и вот это ТСЖ до сих пор бьется с МОИСом чтобы тот доделал все то, что и так должно быть в доме по проекту. а съэкономили (наворовали) там много. всякие автоматические системы регулирования давления воды, пожарной сигнализации, электрике и т.д.

т.е. в принципе все есть, все работает, все нормально, но системы эти должны быть. это надо жильцам и они их требуют. эксплуатирующая дочка МОИСа этого бы не стала делать. яйца курицу не учат.

с тех пор МОИС стал умнее, решил избавить себя от головной боли и справедливых претензий жильцов и стал сдавать новые дома своей эксплуатирующей организации, которая на ОЧЕНЬ многие недостатки смотрит сквозь пальцы...


Справедливости ради стоит сказать что так поступают практически все застройщики (и СУ, и стройиндустрия и другие).
так что идеализировать МОИС и ЗАРЮ не надо.. надо реально видеть вещи.
МОИС не хороший, он просто не самый худший вариант. разница, думаю, понятна.

----------------
Забанен после 99-ого предупреждения,
за игнорирование правил форума

Shell