Красногорье, Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

Уважаемые соседи!!!
предлагаю высказываться о вашем согласии (не...???((отключим газ) о вступлении в ТСЖ.

Председатель уже почти есть - ЛенаЛ
Сonstanch - Раскливает объявления по району,
Я ничего делать не умею, поэтому организовываю пипл))

1.Здраствуйте, будующие жители и собственники недвижимости Крсногорья! Я вот что думаю по поводу гаражей, машиномест и заборчиков. Ведь есть такая замечательная организационно правовая форма - ТСЖ товарищество собственников жидья. На сколько я знаю заказчик застройщик, т.е. СУ 155 еще не создало ТСЖ ни на одном доме, т.е. с 01 марта они потеряли на это право, так вот я предлагаю создать инициативную группу....

2.После ввода здания в эксплуатацию заказчик-застройщик передает его на балан управляющей организации, а ей может быть как муниципальная служба ЖЕК, ДЕЗ и т.п. так и ТСЖ, и вот здесь ТСЖ заключает договор с управляющей организацией на обслуживание дома и передает его. Это может быть как специализированная компания, так и мы сами из числа жителей близлежащих районов можем набрать специалистов (бухгалтера, уборщика, сантехники, электрики и т.п.), организовать юр. лицо и передать ему.
НУ КАК ВАМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!?
http://www.krasnogorsk.info/inside/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=1256&forum=9&PHPSESSID=aefbd7cbc9fa9dac5695c0c0d3f242e6
http://www.su155.com/kredit_zaselenie.htm

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

А смысл? У Вас все равно пока нет 50%, большинство квартир не куплено, а значит принадлежит застройщику. Значит все вопросы будут решаться большинством голосов и так как хочет застройщик. К тому же свидетельства о собственности у Вас нет. Да и сами говорите, что ничего не умеете. Одной инициативы мало. Тут работать надо. Много.

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

Спасибо дорогой Маугли за то что вы создали это тему.
Что бы общее собрание имело кворум необходимо наличие 50% будующих собственииков, т.е. тех у кого договоры или непосредственно с СУ 155 или с иными организациями, но где в предмете прописано будующее право на квартиру расположенную по интересующему нас адресу. Как узнать адреса этих людей - это первый вопрос. Думаю надо обратиться используя личное обояние и связи непосредствено в отдел по реализации (инвестиционный)СУ 155 там узнать ФИО и адреса будующих собственников, 2. разослать им уведомления о проведение (дата и места) общего собрания, ну что еще должно быть в этом уведомлении я знаю. КОРОЧЕ надо узнать кого оповещать. Кстате примерный текст Устава я уже приготовила, конечно можно смухлевать, и пойти в налоговую инспекцию и зарегистрировать его и ни кто в жизне не узнает что общего собрания в натуре не проводилось. НО ПО ПРАКТИКЕ когда начнут заселяться и необходимо будет вносить денежные средства, а на первых порах они будут уж точно не копеечные - компьютер правлению, бухгалтерии - нужен? нужен!, стол, стул, бумага и т.п. все начнут возмущаться А КУДА ИДУТ НАШИ ДЕНЕЖКИ. Даже вот зарегистрировать юр. лицо, открыть расчетный счет в банке, изготовить печать, встать на учет в фондах, сдавать отчетность, хоть и нулевую пока но тоже надо а это все стоит денег, конечно это не большие деньги но лучше чтоб это все было действительно решено на собрании хотя бы не 50% от общего числа, а так чтоб потом меня не побили что я это все сама наворотила.
Повлиять на тепмы стройки и качество ТСЖ не может. ОТСЮДА МЫСЛИ а не подождать ли нам до того момента пока не начнем заселяться, все уже будут на виду, там и собрание проведем, и ТСЖ зарегистрируем и пойдем оформим земельные правоотношения, возьмем в аренды (аренда кстате копеечная) поставим заборчик,кустики деревца, дет. площадочку соорудим машиноместа и заживем.
КОНЕЧНО МОЖНО ПРОВЕСТИ И ЗАОЧНОЕ ГОЛОВАНИЕ ЭТО ТАК все присылают на мой электронный адрес свои адреса, и когда наберется достачное колличество, я всем рассылаю повестку и бюллетень для голосования, все там ставят галочки крестики и отправляют заказным письмом на почтовый адрес. Когда ко мне это все приходит я иду и регистрирую ТСЖ, конечно помимо председателя необходимо выбрать рев. комиссию, аудитора,членов правления - ЕСЛИ КТО ИЗЪЯВЛЯЕТ ЖЕЛАНИЕ пожалуйста кандидатов. Всегда лучше чтоб они были из числа жителей. И еще предлагаю создать ТСЖ на базе однотипных домов серии И1723 соответственно это корп. 15-18 и назвать наше ТСЖ Товарищество собственников жилья "ТСЖ "Красногорье 15-18"
Потом СУ 155 не может быть будующим собственникм, т.к. они уже все квартиры продали или передали права на них другим организациям, которые реализуют право на них. В любом случае надо что то делать и первое это надо обменяться контактами мой E-Mail: Ciciron1@yandex.ru присылайте адреса по которым отправлять корреспонденцию и ФИО, адреса можете указывать любые,хоть на деревню дедушке, главное чтоб в итоге вы получили отправленные уведомления о предстаящем общем собрании или бюллетени для голосования

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

В принципе уважаемая ЛенаЛ права. Так что нам с тобой, Маугли, выехать за ее счет в наших 9 и 14 корп. не удасться (если я не ошибаюсь с твоим выбором)
Но общаться, собирать инфу и контролировать ситуэйшен жизненно необходимо. Готов содействовать посильно

----------------

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

Да ёё понять можно зачем ей тащить вёсь район)
Но инфа всегда бесценна, вдруг потом пригодиться...
Я тоже готов содействовать.

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

Готов к вам присоединиться. 21 корпус! ВОТ НАС и ТРОЕ пора сооброзить...
flash

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

http://skorolev.ru/index_pricelist.htm

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

Мне предложение ЛеныЛ понравилось. Я покупаю однушку в 15 корпусе,а мои друзья в 18, которые думаю тоже будут не против инициативы с ТСЖ. Почта для связи MaximViktor@mail.ru

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

А Вы не думаете о том,что прийдется собрать, как минимум 340 будующих жильцов с К15-18.
Я не уверена,что все они читают этот форум,а подъездов еще не существует,чтобы на них объявления клеить.

Re: Опрос-тема, кто желает вступить в ТСЖ "Красногорье"?

Для оптимального решения вопроса и подняли эту тему - собираем мнения, информацию и советуемся как сделать лучше и не повторять других ошибки.

----------------