Дача в Опалихе,стоит ли покупать?

Уважаемые посетители Формума,особенно Админ, у которого есть дача в Опалихе!
Как вы думаете, стоит ли покупать дом в Опалихе-Аникеевке-Гореносово, учитывая перспективу скорого вхождения этих поселков в состав Красногорска? Не хотелось бы остаться в положении Тыковки из сказки про Чипполино через 5 лет. Вложишь бабок в дом,или даже построишь новый на месте старого, а придет добрый дядя из мэрии красногорска и скажет что на месте вашего домика, господин Тыковка будет построен новый микрорайон из панельных домов, а вы, любезный Тыковка, извольте собирать манатки. Вместо дома получите двух-трехкомнатную квартиру в новостройке с видом на БЕЦЕМА или ТИГИ

Re: Дача в Опалихе,стоит ли покупать?

Эк Вы оптимистично: из Аникеевки на Бецему! В Аникеевке и дадут Вам квартиру.
А если серьезно, то, учитывая аппетиты нашей Администрации, никто конечно от такого сценария не застрахован. Однако на ближайшие лет 10 им работы и так хватит. Чернево, Аннино, Павшино будут сносить по Ильинке начиная от Стоматологии, потом за Губайлово возьмутся - оно более лакомый кусок чем Аникеевка. Что ж теперь без дачи сидеть?
P.S.Только землю обязательно приватизируйте.

Re: Дача в Опалихе,стоит ли покупать?

Я планов наших
Люблю громадьё!
Размахов шаги саженьи!
Я русский выучил б только за то
что им...
и всё такое.

Re: Дача в Опалихе,стоит ли покупать?

А дорого стоит земелька? Думаю вопрос решается путем простых расчетов

Re: Дача в Опалихе,стоит ли покупать?

Вопрос не в стоимости земли, а в том,что вы на ней построите. Будет совсем не смешно,когда вложишь в дом $150 000, а через пару лет придет тетя из райадминистрации и предложит переехать в квартирку в панельном доме. А не согласишься - подпустят красного петуха. Это в порядке вещей. Покупать дом, находящийся на территории города всегда чревато. В 1979 году я видел это в московском районе Отрадное. Напротив моей 12-этажной новостройки была живописная деревня Владыкино. Жители были непокладистыми, не хотели переселяться в панельные скорлуки. Буквально за два месяца полдеревни сожгли. Пожары возникали то там то сям. Теперь на месте деревни стоит квартал из 12 и 16 этажных милицейских общежитий. В Отрадном была огромная березовая роща. В начале 80-ых ее всю вырубили. На ее месте выстроили такой же огромный микрорайон. Через несколько лет на оставшемся пространстве стали втыкать жалкие палки-молодые деревья. Типа парк-сквер сажать посреди поля. Это называется урбанизация - наступление городов на деревню. Деревням и селам ,которые войдут в состав Красногорска, я уверен,уготована та же участь

Re: Дача в Опалихе,стоит ли покупать?

Ох,Mari! Увидите - в Аникеевке построят кирпично-монолитные элитные дома с пентхаусами. Там же сосновый бор. Экология! Застройщики уже волками ходят и облизываются. А отселенцев - нафиг в панель тридцатиэтажную поближе к ТИГИ. В Аникеевке хотите остаться? Держи карман шире. Аникеевка - это Красногорск (будет в 2006г.), район рядом с ТИГИ -тоже Красногорск. Чиновники вам скажут, мол, фигли вы не радуетесь,вас поближе к Москве переселяют, в новую квартиру, вы прыгать от счастья должны

Re: Дача в Опалихе,стоит ли покупать?

В Опалихе никогда не будет так как в Павшино или Губайлово... я надеюсь на это. Там слишком много людей уже вложило много денег и в землю и в дома и живут там давно и постоянно ПМЖ.
Нужно все оформлять по закону, застраховать и купить дробовик чтобы пристрелить поджигателя если что. Хотя в нашей стране... :))) поступят как с Юкосом скажут что документы неправильные и чиновники вам подписывали неправильные... "забрать все и поделить". Не уважают частную собственность - оплот всего.

Re: Не поеду в Аникеевку!

В Губайлово тоже люди живут постоянно и давно. Мы начинали строится аж в 46 году и не были первые. И с тех пор живем тут. И процентов 90 жителей живут здесь постоянно. Это все сказки Администрации о том, что здесь дачи или дома сдаются. Если бы они сдавались, то Губайлово уже было бы похоже на аул. А у нас на улицах не встретишь ни одного кавказца. И не у всех халабуды. Есть и приличные дома.
PS И не хочу я ехать ни в какую Аникеевку, не надо меня уговаривать. Мне в Губайлово нравится.

Re: Не поеду в Аникеевку!

А я вообще-то думал, что разговор идет именно о ДАЧЕ. Так вот хотя и Опалиха считается дачным поселком, но как место проведения летнего отдыха она очень неудобна. До леса чесать и чесать, купаться тоже оптимальнее всего ездить на Москву реки или Истру - местные прудики подойдут от безысходности только для безлошадного любителя и детей, гулять с детьми почти негде - только на огороде, за калиткой опасно много машин, а так как гаишников нет, то немало пьяных отморозков за рулем. Так что за те деньги что вы хотите заплатить в Опалихе лучше купите дом с в двое большим участком где-нить в 30-50 км по Новориге - и места по-чище, поспокойнее и если приспичит - то до Москвы будете добираться не дольше чем из Опалихи.
Впрочем для ПМЖ Опалиха неплохой вариант.

Re: Не поеду в Аникеевку!

Здравствуйте господа. Я хотел ответить Кириллу. В Павшине многие вложили в свои дома очень большие деньги. Я думаю, что в той же Аникеевке или Опалихе еще надо поискать домики уровня Павшино. О цене же земли, особенно в прибрежной зоне, как Вы понимаете и говорить не стоит. 30 тыс. за сотку уже давно проехали.
Другое дело, что если наша КРА в дружбе с областной чего-то задумали, они этого будут добиваться любыми путями. Задумают снести Аникеевку сделают запросто. Поначалу предложат какую-нибудь квартирку б/у на первом этаже, потом расскажут о покравительстве громова, потом намекнут на красного петуха, потом ночью наркоманы разобьют стекла, потом....
Говорят что каждый народ имеет того правителя, которого заслуживает. Я НЕ ПОНИМАЮ ЧЕМ 150000 КРАСНОГОРЦЕВ ЗАСЛУЖИТЕЛИ ЭТИХ ОТМОРОЗКОВ-УГОЛОВНИКОВ-ИНВАЛИДОВ (И РАЙОННЫХ И ОБЛАСТНЫХ)!