Управляющие компании в сфере ЖКХ

Оказывается в домах по ул. Бр.Горажанкиных со №2 по №20, и по ул. Ленина с №22 по №30, выбрана новая управляющая компания - ООО "Заря". Кто знает, что это такое? А также, если кто-то голосовал на общем собрании собственников, отзовитесь!

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

Заря обслуживает новый дом в Опалихе, на ул. Геологов, может кто из живущих там чего-нить расскажет, сам слышал что не очень.

Андрей.

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

Это дочка (или почка) Зайцевского МП "ДЭЗ", который раньше обслуживал все Чернево. Теперь своего зама он посадил на "Зарю", куда перешло бывшее 7 домоуправление. Так что ничего не изменилось.

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

И никаких там собраний не было. По умолчанию жильцов сделали совковую "Зарю" (другого ничего не умеют).

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

Я живу в Опалихе, ул. Геологов д. 4 корп. 3
есть следующие претензии, в доме до сих пор нет газа. В Заре объясняют это тем, что некоторые из владельцев не обеспечили доступ в квартиры во время проверки газового оборудования, и все жильцы сейчас вынуждены пользоваться электроплитами. Заниматься поиском этих жильцов, как я понял Заря не хочет, пускать газ без проверки - тоже. Поэтому все жильцы вынуждены пользоваться электроплитами и переплачивать за электроэнергию. В плане общения тоже не очень здорово в Заре дела обстоят. Когда звонишь насчет проблем по телефонам, указанным на счете, начинают футболить, отправлять к другим ответственным людям, но в принципе, если надавить (я обычно говорю что меня не интересует структура вашей организации и я не обязан знать, кто у вас за что отвечает, ваш номер на счете указан, будьте добры разбирайтесь сами), то проблемы все-таки решают. По поводу вывоза мусора есть претензии. Очень часто в выходные не вывозится мусор и во дворе вонь стоит.

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

Самый обычный ЖЭК
Просто бабки вы платите на их помойку

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

В соответствии с законодательством РФ если Вы не голосовали, да еще и являетесь собственником, то вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой. Но, если в данном доме подавляющее большинство квартир со статусом "муниципальная", тогда голосовал за Вас Комитет по Управлению Муниципальным Имуществом нашего района. Если с Вами ООО "Заря" не заключила договор на обслуживание, то Вы совершенно спокойно имеете право не платить за техническое обслуживание! Но вот коммунальные услуги оплачивать придется...

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

Кстати, в квитанциях об оплате уже нет графы "содержание и ремонт". То есть, если нет договора с "Закатом", значит платить не надо. А не выставят ли нам потом по полной и по своим полукоммерческим тарифам?

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

Вопролс к Ангелу: При оплате квартплаты как определяется ОБЩАЯ площадь квартиры?? с учетом балконов или без ?? Спасибо.

Re: Управляющие компании в сфере ЖКХ

"Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас", часть 5 статьи 15 ЖК РФ. Поэтому в квитанциях есть такое понятие, как "оплачиваемая площадь".
Если же в Вашем случае происходит начисление с учетом площади балконов, то необходимо обратиться в расчетный центр для устранения ошибки, так как ввод данных проводился по техпаспортам, которые предоставлялись домоуправлениями, но к сожалению не всеми.