Re: Про корпус №41.

Уважаемые соседи!

1. Что будем делать с остеклением? лоджии стеклить не будут!
2. У меня однушка, заплатил за 53,2 метра, по факту будет 49,2
3. Прдставитль агенства на объекте оюещал мне реальный срок сдачи - июнь 2005 года

Re: Про корпус №41.

это вам подтвердили в Славриэлте? Что не будут стеклить?

Re: Про корпус №41.

> У меня однушка, заплатил за 53,2 метра, по факту будет 49,2

Это не такая, которая "угловая" ? С такой нестандартной конфигурацией и балкончиком буквой "г" ?

49,2 - это без балкона, остаток площади (собственно-балкон) - оплачивается как половина стоимости ? Разве не так ?

С остеклением - хм. Надо договор посмотреть еще раз...внимательно...

Re: Про корпус №41.

Цитата:

- гм... я был о них лучшего мнения в смысле - вряд ли они такое будут подтверждать... могут совершенно спокойно - без юридических последствий - рассказывать сказки про то что остекление БУДЕТ до сдачи дома...

Re: Про корпус №41.

Всем привет!
Мы еще не купили квартиру в корпусе 41, но собираемся. Подскажите пожалуйста, что надо такого особенного в договоре написать, чтобы нам потом не забыли балконы остеклить, правильно обмеряли площадь квартиры и с кем договориться, чтобы за метр балкона взяли половину стоимости. Может Вы еще с чем-то столкнулись, чего стоило бы учесть при покупке.
И кто такой этот Славриэлт?
Спасибо!

Re: Про корпус №41.

Rechka, СлавРиэлт - компания-продавец, входит в одну группу с Инвестором строительства ООО "Инвестиционно-строительная компания Славянская" подробнее тут:

http://slav-realt.ru/contact.php

Обазанность Инвестора остеклить балконы уже указана в договоре соинвестирования; обмер будет производить БТИ - обязать Инвестора правильно произвести обмер Вам вряд ли удастся про то, что стоимость 1 кв м балкона = 1/2 стоимости 1 кв м квартиры в документах я ничего не нашел...

Re: Про корпус №41.

Я как-то не совсем поняла откуда прошел этот слух о том, что ничего стеклить не будут. :) кто-то распустил, и все начали обсуждать...

Это раньше балконы оставляли на милость жильцов, благодаря чему на большинстве многоэтажек мы теперь имеем яркий пример пословицы "кто в лес, кто по дрова" :)

Сейчас, по-моему, в целях сохранения облика дома, везде производится принудительное поголовное остекление.
Во всяком случае в Москве так. Думаю так будет и в Красногорске.

У нас, например, лоджия будет соседствовать с общим балконом, который с лестницей.
Неужели вы думаете, что не остеклят? :))
тогда это все равно что без двери жить :)
заходите кто хотите.

остеклят. вот увидите.

Re: Про корпус №41.

Первое сообщение про отсутствие остекления мое!
Насчет источника информации- сначала увидил в инете, позвонил дяденьке около дома, который квартиру показыывает, он мне подтвердил что стеклить не будут
Насчет 49,2 и 53,2 тот же дяденька сказал (речь идет о квартирах которых больше всего 53,2 м как было объявлено ранее) что реально метраж квартиры будет 49,2, т.е. за 4 метра должны вернуть деньги

Алексей

Re: Про корпус №41.

2 Morgana
Читал и плакал. По-моему уже 200 раз сказали что Красногорск это не Москва, Очень вероятно, что здесь вам ничего не остеклят - пример 39 корпус. А то что общий балкон рядом, касается только вас, но не их. Как бы это грустно не было.

Re: Про корпус №41.

Дяденьки возле дома много могут наговорить :)
2 Evoy меня вообще смешит злорадство жителей Красногорска по поводу строительства/дорог и т д "ничего вам не построят, ничего вам не застеклят, гыгыгы" :)
хоть вы и пишете, что вам грустно, но в тайне "у соседа корова умерла, пустячок, но приятно" :))
Я конечно, придя домой вечером, просмотрю договор, вон Михалыч написал, что в договоре указано, что должны. А раз должны то так и будет :) не век же жить по "законам Красногорска", которые вы ему приписываете :)

ну а если не указано, значит остеклим сами. не сломаемся :)

Re: Про корпус №41.

2 Morgana
Зря вы так...... я не злорадствовал,я факты констатировал. Я уже много раз писал, что у меня нет неприязни к приезжим. Я принимаю это как должное...
Да, зря вы так. Даже обидно..
Мне лучше, если вас побыстрее построят, все вам зделают и вы будете жить спокойно, будут появляться магазины и т.д. Чем будет дальше эта грязь, дороги покоторым не возможно проехать и т.д.

Re: Про корпус №41.

По поводу "страховых" схем, применяемых почти всеми продавцами недвижимости для минимизации налогообложения:

http://top.rbc.ru/index1.shtml

Re: Про корпус №41.

На тему "остекления" и пр. обязательств ИСК "Славянская" - размышлизмы

Планов строительства в Красногорске и окрестностях у них - море На сайте анонсированы, помимо уже известных корпусов 41, 17 и 16, следующие объекты:

20 oct 2004 Строительство 2-х сборно-панельных 12-14–ти этажных домов серии П-46М в поселке городского типа Нахабино. Подробности...

16 jul 2004 Строительство одного 25-этажного жилого дома с 1-2-х этажной пристройкой по адресу: г.Красногорск, мкр. Южный, Ильинское шоссе, стр. корпуса 61, 61-а. Подробности...

15 jul 2004 Полным ходом ведется строительство 2-х 25-этажных жилых домов башенного типа по адресу: г.Красногорск, мкр. Южный. Подробности...

Поскольку к.41 будет сдаваться первым, надеюсь, что ИСК "Славянская" выполнит все свои обязательства (за исключением уже пропущенных сроков сдачи) - иначе могут возникнуть проблемы с реализацией других объектов

Re: Про корпус №41.

да ладно, Evoy, извините :)
я же тоже не со зла :)

просто от многих красногорцев такое ощущение.

Насчет остекления.
У нас в договоре значится "лоджии - остекленные"
так что...

Re: Про корпус №41.

Люди! Буду вашим соседом. Сегодня заканчиваю оформление сделки! Секция Г. Обещают сдать в марте. Кто - нить думал об интернете? Телефонов же не будет! Локалки, беспроводные? Я же не проживу без инета! Что вообще можно придумать?