Перейти на главную
 Написать письмо
 Помощь по порталу
 Web-мастерская

НОВОСТИ ФОРУМ ГАЛЕРЕЯ ОПРОСЫ САЙТЫ ИСТОРИЯ АФИША ГОСТЕВАЯ
Ветвь обсуждений
 Оглавление форума
   Трёп
     Гаражная амнистия
Новые комментарии - сверху Предыдущая тема | Следующая тема | Вниз
Страницы: 1
ММ
Шаман-краевед

Сообщений: 622

04.03.2019 16:44

Гаражная амнистия

"РГ": правительство готовит "гаражную" амнистию

Москва, 4 марта - "Вести.Экономика". Стать владельцем гаража и земли под ним станет проще. Власти готовят новую амнистию для недвижимости, на этот раз для объектов гаражного назначения, пишет "Российская газета".


Главная задача законопроекта - дать возможность гражданам, не имеющим документов на гаражи, оформить эти гаражи в собственность и приобрести участок под ними.

В Едином государственном реестре юрлиц зарегистрированы 36,9 тыс. гаражно-строительных кооперативов, а на кадастровый учет поставлены свыше 5,6 млн гаражных объектов.

При этом количество существующих, но не оформленных в установленном порядке гаражей, значительно больше. А права собственности на свои гаражи россияне вообще не спешат оформлять, поскольку в законодательстве нет таких понятий, как "гараж" и "гаражно-строительный кооператив".

"Упрощение процедуры оформления в собственность гаражей - это прежде всего возможность узаконить легально возведенные комплексы. Важно, что ее планируется применять только к гаражным кооперативам, которые пользуются земельным участком на законных основаниях, а не на те гаражи, которые были самовольно поставлены на дворовых территориях.

Сегодня в связи с отсутствием в № 218-ФЗ "О госрегистрации недвижимости" определения гаражей узаконить их можно только в суде. Это сильно ограничивает права владельцев: сделка купли-продажи бокса в гаражном кооперативе не регистрируется в Росреестре, а фиксируется в членской книжке. Прежнего собственника исключают из членов гаражного кооператива и указывают фамилию нового.

Отсутствие документов не позволяет легализовать и сдачу гаража в аренду, оформить завещание, договор дарения. Отсутствие права собственности не дает возможности застраховать имущество, получить ипотечный кредит на покупку гаража. Защитить свои права в суде при столкновении с недобросовестным продавцом либо в случае изъятия земельного участка и сноса гаражей также сложно", - заявил первый зампред Московской областной Думы Никита Чаплин.

С подобными проблемами сталкиваются более 70% владельцев гаражей. Устранить этот пробел в законодательстве можно только одним способом - максимально упростить регистрацию права собственности на гаражи.

Законопроект предусматривает оформление права собственности в упрощенном порядке по двум документам. Необходимо предоставить документ о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и документ, подтверждающий факт внесения паевого взноса на строительство гаража.

Для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет понадобится также оформить технический план на гараж, гаражный бокс или машино-место.

https://www.vestifinance.ru/articles/115633

ММ
Шаман-краевед

Сообщений: 622

04.03.2019 18:45

Re: Гаражная амнистия

Цитата:

А права собственности на свои гаражи россияне вообще не спешат оформлять, поскольку в законодательстве нет таких понятий, как "гараж" и "гаражно-строительный кооператив".



Какие всё-таки граждане у нас ушлые: не внесли в законодательство понятия" гараж" и "гаражно-строительный кооператив", а сами коварно, под покровом ночи, тайно от власти и гаражи построили, на предоставленных для этого земельных участках, и гаражно-строительные кооперативы создали и зарегистрировали в качестве юридических лиц.

MiStar
Webmaster

Сообщений: 1840

05.03.2019 10:40

Re: Гаражная амнистия

Цитата:

Законопроект предусматривает оформление права собственности в упрощенном порядке по двум документам. Необходимо предоставить документ о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу и документ, подтверждающий факт внесения паевого взноса на строительство гаража.



Только вот маленькая незадача: во второй половине 70-х годов прошлого века, когда собственно шел бурный рост ГСК в Красногорском районе, землями "лесопаркового защитного пояса г.Москвы", в которые входил наш район, распоряжалась специальная комиссия Мосгорисполкома. Эти решения передавались в районные исполкомы (в частности Красногорский), и в архивы, увы не попали, а были выброшены в начале 90-х в костер, при "зачистке" подвала здания, что на Ленина 4.
Название документа, номер и дата известны, но самого документа, ни в одном архиве, что в Москве, что в Красногорске - не числится. И как быть?


----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

ММ
Шаман-краевед

Сообщений: 622

05.03.2019 14:49

Re: Гаражная амнистия

Цитата:

Название документа, номер и дата известны, но самого документа, ни в одном архиве, что в Москве, что в Красногорске - не числится. И как быть?



Поэтому гаражная амнистия - это надолго.
Власть не может отказаться от взимания налога на недвижимость, которая существует, но которой как бы и нет. Восстановят утраченное и оформят всё рано или поздно.

MiStar
Webmaster

Сообщений: 1840

05.03.2019 21:06

Re: Гаражная амнистия

Были бы заинтересованы - давно бы уже все было оформлено. По моей практике, заинтересованность в регистрационных действиях у чиновников, практически нулевая, и при малейшем отступлении от "дорожной карты процедуры" они впадают в ступор и начинается перепихивание безответственности из ведомства в ведомство.


----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

ММ
Шаман-краевед

Сообщений: 622

05.03.2019 22:07

Re: Гаражная амнистия

Заинтересованность появилась. Сразу после того, как было объявлено "Денег нет, но вы держитесь". Гаражная амнистия следствие такой заинтересованности.

Новые комментарии - сверху Предыдущая тема | Следующая тема | Вверх
Страницы: 1
"
ГОРОД КРАСНОГОРСК

Знаете ли Вы, что автор зданий станции Тушино - Гарик Сукачев?

Общая информация
Администрация района
Депутаты
Карты города и района
Телефонный справочник
Красногорск
Опалиха
Нахабино
История города
Красногорская земля
Город Красногорск
Отдельные публикации
Отдельные публикации
Депо Нахабино
Данные по району
Красногорск официально
Депутаты
Общественные приемные
Приемные Администрации
Статистика за 2003 год
Всяко-разное
Стихи о городе NEW
Тест на знание истории
Тест на патриотизм
Пластиковые окна от Окнатек
Рекламный блок
Регистрация / вход
 Зарегистрируйтесь!
 Забыли пароль?
 Вход:
Ник:
Пароль:
Новички на сайте
Татьяна10 26.08.2019
Otehi 19.08.2019
egmash 10.08.2019
РубанВ 07.08.2019
penelopa 01.08.2019
Геленджик 27.07.2019
larzhuk 25.07.2019
Alex_Lev 07.07.2019
zicu1 03.07.2019
metmebru 03.07.2019
  Powered by XOOPS © 2001-2003 The XOOPS Project  
 
Красногорск. Информационно-справочный портал Красная Горка

© Городской портал "КРАСНАЯ ГОРКА" 2002-2014
Авторы: Александр Поздеев, Юдкин Денис