evgesha
Прохожий
Сообщений: 9
21.07.2017 16:41
|
Профессиональный рейдер жилого фонда ЗАО УК «Капитал Инвест» пришел в Красногорск? теперь ук павшино покажутся просто детским лепетом
Скандально известная управляющая компания ЗАО "УК "Капитал Инвест" претендует на управление многоквартирными домами в Красногорске. ЗАО хорошо известно в Люберецком, Солнечногорском районах, Подольске, Щербинке и пр. Им удалось захватить уже более 300 домов в Москве и Московской области! Созданная при поддержке бывших сотрудников Министерства обороны, компания вкладывает все собранные с жителей средства не в обслуживание домов, а на финансирование «сравнительно честного отъема» прибыльных новостроек у старых УК. Схема действий всегда одна и та же. Юристы Капитал Инвеста выходят на маргинальных жителей дома, крупных должников с «интересным предложением». Жителям предлагается изобразить неподдельное возмущение работой предыдущей УК и провести Общее собрание собственников. Одновременно с этим на форумах и соцсетях начинается настоящая информационная война против УК и легального Совета Дома. По странному совпадению, весь компромат на разных домах, из разных районов Москвы и Московской области написан как по шаблону, в одном стиле. Подъезды и почтовые ящики наводняются листовками и манифестами, подписанными, конечно же «независимыми инициативными группами». Если вдруг старый актив дома попытается инициировать свое общее собрание, оно тут же блокируется жалобой в ГЖИ, иском в суд. Манипулируя законодательными нормами, активно используя черный пиар, высокооплачиваемые юристы Капитал Инвеста делают жизнь дома просто невыносимой. Вот, например, конфликт ЗАО "УК "Капитал Инвест" с жильцами нескольких домов в деревне Голубое, Солнечногорского района http://rujournalist.livejournal.com/452867.html, февраль 2017.
Наследил КапиталИнвест в Свиблово. Был пойман в районе на фальсификации документов общего собрания в доме 5 по ул. Нансена, пытался влезать и в другие дома. До сих пор помнят скандал с домом 50 по улице Перерва (Марьино). Выбрасывали их собственники из этого дома полгода. Управа района Свиблово не допустила Капитал-Инвест до конкурса по отбору управляющих организаций для МКД района по причине отрицательной валюты баланса (долги превышали активы). http://sviblovo.3bb.ru/viewtopic.php?id=1799
В городе-деревне Брёхово Солнечногорского района управляющая компания "Капитал-Инвест» работает уже несколько лет. Жители много лет являются жертвами необъявленной тарифной войны - то воду отключат, то газ для котельной, то тариф выставят запредельный. Местная администрация несколько лет безуспешно пыталась избавится «Капитал- Инвест», но тщетно. Брехово заслестывают волны «черного пиара» в соцсетях и на форумах. http://compromat-sol.livejournal.com/9053.html
В том же стиле в мае 2017 года ведется битва за дом 14 к. 5 по ул. Радужная (Москва) с УК «СоМ»: листовки, черный пиар, платные блогеры. http://upravdom-msk.livejournal.com/148443.html
Отдельного внимания заслуживают отзывы его бывших сотрудников:
«Согласен, наверное худшая компания в сфере ЖКХ. Зп вся серая, белая часть только 14500 р., отношение к работникам как к скотам, чудовищное недоверие во всем, крайне безответственное руководство (наобещает жителям кучу всего и ничего не предпринимают из обещанного), хреновое снабжение. Обходите стороной за километр эту шарашкину контору». http://retwork.com/reviews/detail/?id=115005#ahd162629
«Владыка группы скупленных управляющих компаний Киров Тимур Миронович, сменил кавказские ФИО на сильные русские. Начинал коммерческую деятельность с терминалов по приему платежей. Его цель: обобрать как липку собственников помещений домов, иногда разрешая службе снабжения поставить на объекты необходимые комплектующие и материалы из расчета: 1 рубль с каждого квадратного метра площади помещений при сборах более 25 руб/кв.м . Отжатые средства вкладывает в бизнес — скупку других УКашек, включая жилой фонд, т.е. по сути плательщиков за ЖКУ. Приемыши на работу официально не трудоустраиваются-забудьте о соцпакетах, договорах ТК…благо очередь из желающих нескончаема. Соискатель должен четко понимать, что он в компании быдло и ничтожество, которое не должно обладать достоинством и самоуважением, работает в компании пока ему разрешается занимать трудовое место и отвечать безропотно всем требованиям и унижениям тех.дира Нечая Николая Николаевича, обладающего врожденным талантом стегания батраков, то есть Вас. Выплаты так называемой зар.платы получите в черную, но только в конце последующего месяца за предыдущий. Кто не понял, что он никто и звать ни как-будет изгнан.Не ждите, Ваш труд и вклад оценивать не станут». «При выборе работы в данной компании будьте бдительны. Все что описано правда! Домами не занимаются - только выжимают деньги. Кроме исполнительного директора в руководстве нормальных людей нет! По ТК не оформляют, через время выкидывают на улицу и кидают с деньгами! За красивыми словами - обычные мелкие жулики и мошенники!» https://orabote.biz/feedback/show/id/1181616
«Все отзывы о компании верны. Хотелось бы еще добавить - что не охватили в предыдущих отзывах. Подделка протоколов о собрании жителей - сплошь и рядом - как этого Кирова еще не посадили? ? ? Деньги на дома не тратятся - жителям только пыль в глаза пускают! ! ! ! Кадровик - Помещиков Николай Викторович - ЧМО еще то. ТК РФ для него наверное что-то внеземное. С зарплатой кидают всех, кто увольняется или кого увольняют. В связи с этим у Кирова охрана больше чем сотрудников (сюда и уходят денюшки, что обманутые жители им платят). Да чуть не забыла. Заработная плата чернее не бывает! ! !» http://orabote.biz/feedback/list/company/26785
«Много лиц маргинального вида....Понятно, что урки в штате конторы ЖКХ быть должны, но тут их число зашкаливает» http://jobrate.net/ratcomments?resp=27183
«Компания полное дерьмо. Руководитель отмороженный идиот с манией преследования и величия. Везде и всюду ищут воров, хотя сами воруют деньги у жителей, завышая потребленные ресурсы. Протоколы рисуются. Оформление в черную, с зп перманентно кидают (через 2-4 месяца работы). Поберегите себя и не связывайтесь с этой дебильной конторой». http://sorvizbe.com/Lembik-Sergey-Anatolevich/
На сайте ГЖИ «Капитал Инвест» часто фигурирует в сводках о нарушителях, но почему-то забывает вывешивать протоколы о нарушениях на сайте «Реформа ЖКХ». Госжилинспекция Московской области в марте 2017 проверила правильность начисления платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома, расположенного в деревне Голубое Солнечногорского района по адресу улица Родниковая, корпус 5. Выяснилось, что жители дома переплатили за отопление почти 500 тысяч рублей. http://gzhi.mosreg.ru/search?q=%D1%83%D0%BA+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB&=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8
В июле 2017 Капитал-Инвест «атаковали» Лесную 15Б в Дзержинском. Теперь жителям приходят двойные квитанции.
Солнечногорский район, деревня Голубое, улица Родниковая, корп.4 Квитанции за оплату ЖКХ за июнь 2017 пришли сразу от двух УК: Единство и Капитал Инвест, каждая компания разместила в подъездах дома документы, подписанные в государственных органах, что только она является действующей УК. https://dobrodel.tv/topic/87314-ук-единство-и-%D0%BA%..
Справка ЗАО УК «Капитал-Инвест» (ИНН 7709847103; ОГРН 1107746044152) создано в январе 2010 года. В СРО не состоит. Структура собственности ЗАО УК «Капитал-Инвест» непрозрачна. При этом само Общество является частью масштабной, весьма сложной группы компаний, связующим звеном в которой выступает гендиректор ЗАО УК «Капитал-Инвест» - Киров Тимур Миронович, активно принимающий участие в процессе управления домами, участвующий в собраниях жильцов и субботниках. В управлении Группы компаний, по данным сайта «Реформа ЖКХ», в настоящее время находится не менее 300 многоквартирных домов в Москве и Московской области. Можно предположить наличие связей топ-менеджеров Группы компаний со структурами Минобороны РФ. По данным сайта «Реформа ЖКХ», в управлении находится 58 домов, из них 22 – в Москве. Большинство многоквартирных домов, находящихся в управлении, построены не позднее 1999 года. По данным сайта «Реформа ЖКХ», в августе 2015 года от ЗАО УК «Капитал-Инвест» под управление другой связанной с ним УК перешел 21 дом в с.Алабушево Солнечногорского района. Эта управляющая компания (ООО УК «Ваш дом») аффилирована с директором Общества – Кировым Т.М. Часть информации, представленная УК на сайте «Реформа ЖКХ» недостоверная - не сдержится полного перечня всех нарушений УК и задолженность перед РСО нулевая, эт неправда. По юридическому адресу Общества в 2012 году зарегистрировано ЮЛ-двойник (ЗАО УК «Капитал-Инвест», ИНН 7709905235, ОГРН 1127746442405), в котором ГД рассматриваемой УК Киров Т.М. непродолжительное время являлся директором. Именно на эту компанию зарегистрирован домен http://www.kp-invest.ru и домен http://legionm.ru, используемый ООО ЧОО «Легион-М» (см. ниже). На сайте «Реформа ЖКХ» компании с такими реквизитами не обнаружено. Предположительно, многоквартирных домов в управлении нет. Компания-двойник связана с ОАО «48 Управление наладочных работ» (ИНН 7718580110), предположительно, дочерней структурой Минобороны РФ. Только в 2015 году организация-двойник ЗАО УК «Капитал-Инвест» (ИНН 7709905235) выиграло минимум 3 конкурса ГБУ «Автомобильные Дороги ЦАО» по содержанию объектов дорожного хозяйства и заключило контракты на сумму около 106 млн. рублей. Еще один бывший директор компании-двойника - Ахметов Виталий Харисович предположительно был связан с Обществом. До 2016 года должность генерального директора компании занимал Киров Тимур Миронович (дата внесения изменений в ЕГРЮЛ – 27.09.2012). С 2016 года директором является Лембик Сергей Анатольевич, однако Киров продолжает участвовать в жизни организации. Рокировка вызвана оптимизацией управления множеством аффелированных фирм, входящих в ГК Капитал-Инвест. Киров Тимур Миронович. Родился 14.05.1976 в Нальчике. ИНН 10703080704 получал в Карелии, ОГРНИП 312774616100376 – в Москве. 100% учредитель ООО «Свитхом Регион» (ИНН 7715912784) – 29 домов в управлении, из которых 20 в Москве. Руководитель: Бабанов Константин Александрович Бывший руководитель ОАО УК «Городская» (ИНН 7722713660) – в управлении 57 домов в Москве. Руководитель: Нечай Николай Николаевич 100% учредитель ООО «Управляющая организация «Ваш дом» (ИНН 5044067643) – в управлении 41 дом в Московской области. Руководитель: Лембик Сергей Анатольевич 100% учредитель ООО УК «Свитхом» (ИНН 7726665079) - 82 дома в управлении, из которых 79 в Москве. Руководитель: Ткачева Валентина Владимировна 100% учредитель ООО Группа Компаний «ДОС» (ИНН 7734723398) – 9 домов в управлении в Москве. Руководитель: Лембик Сергей Анатольевич Владелец 8,33% УК ООО «УК Ваш дом» (ИНН 5044076221) – 0 домов в управлении в Московской области. Гендиректор Лембик. 100% учредитель ООО «УК «ГрадСервис» (ИНН 7716733386) – 2 дома в управлении в Москве. Руководитель: Попков Алексей Анатольевич. Помимо управляющих компаний, является совладельцем в том числе эксплуатационных организаций. Например, ООО «Свитхом» (http://sh-exp.ru/our-facilities/) и др. Совместно со своим заместителем по строительству Борисовым Э.Г. являлся учредителем (80%) ООО ЧОО «Легион-М» (данных о финансовой деятельности нет). Руководителем ООО ЧОО «Легион-М» являлся руководитель службы безопасности ЗАО УК «Капитал-Инвест» Сенькевич А.И. ООО ЧОО «Легион-М» исключено из ЕГРЮЛ в 2015 году. Бывший ГД и учредитель ООО ЧОО «Легион-М», Серегин Артем Сергеевич, ранее занимал должность руководителя ЗАО ПТО «СтройКомплекс» (создано в 2012 году, выручка в 2012 – $1,9 млн.), которое в 2013 году выиграло 10 из 10 конкурсов (9 из них проводило ГБУ «Автомобильные дороги») на сумму 714 млн. руб. В 2012 году ООО РЭУ «Прогресс» (создано в 2011 году, данных о финансовой деятельности нет, 50% учредитель ЗАО ПТО «СтройКомплекс») победило в 11 из 11 конкурсах, по результатам 7 из которых были заключены контракты с ГБУ «Автомобильные дороги» на сумму 288 млн. руб. Бывший ГД ЗАО ПТО «СтройКомплекс», Григорьев Антон Леонидович, ранее являлся ГД ООО ДРСУ «Тверское» (данных о финансовой деятельности нет) и совладельцем (55%) ООО ПО «Дорремстрой», юридических лиц учредивших ЗАО ЖКК «Реформа» (см. далее). До сентября 2012 года должность ГД ЗАО УК «Капитал-Инвест» занимал Максимов Олег Анатольевич (1977 г.р., 36 лет, родился в Москве). Адрес регистрации: г. Москва, Волгоградский просп., 147/5, корп. 2, кв. 48. По данным открытых источников, в 2002 году получал доход в ГУП г. Москвы РЭУ №44 района «Беговой», в 2003-2004 гг. – в ЗАО ЖКК «Реформа». По данным открытых источников, в 2004 году совместно с Акоповым Андреем Андреевичем являлся учредителем ЗАО «Капитал-Инвест» (еще один дубль рассматриваемой УК, создано в 1998 г., выручка в 2012 – $2,15 млн.), в 2009-2013 гг. оказывавшего Следственному комитету РФ услуги по аренде/субаренде помещений по адресу: Набережная Академика Туполева, д.15, корп.28 (юридический адрес ЗАО УК «Капитал-Инвест») и продолжающего оказывать их в настоящее время. По данным сайта ЗАО УК «Капитал-Инвест», «компания является профессиональным эксплуатантом домов от крупнейшего застройщика – ОАО «ДСК-1»».
|