Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Ситуация с неоформленными придомовыми территориями характерна не только для Брусчатого поселка и Старого города, но и для СГШ. На публичной кадастровой карте весь этот район является двумя большими участками с номерами 50:11:0010304 и 50:11:0010305 на которой нет ни одного жилого дома. Зато очень хорошо просматривается следующее "пятно точечной застройки" микрорайона рядом с домами №2,9 по Железнодорожному проезду, а также домами 5, 6, 7 по ул.Железнодорожной.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Как правило в таких домах всегда есть люди заинтересованные в переселении. В основном это муниципальные квартиры с большим количеством прописанных. Хочу эту категорию предостеречь. На начальном этапе, при публичных слушаниях, по Красногорскому ТВ жителям Брусков(муниципалам) обещали,что их всех расселят в отдельные квартиры. Что коммуналок не будет и т.д. Когда дело дошло до распределения жилья,вдруг выяснилось, что отдельных квартир у КРА нет, и что по закону переселение из ветхого жилья не является улучшением жилищных условий.И даже если Вы стоите на очереди по улучшения жилищных условий, это ни кого не волнует. По факту люди получат то, что у них и было. Поэтому не обольщайтесь на обещания, когда к Вам приведут застройщика и он будет рассказывать, какое счастье Вас ждет впереди. Тем более, что для муниципалов это счастье может ждать где нибудь в Опалихе.
К стати на Брусках сносят не только бараки. Наш дом кирпичный, и он прочнее чем дома в историческом центре. Единственный его недостаток был, это деревянные перекрытия между первым и втором этажом (так же, как в истор. центре). Но это не помешало КРА, после того, как собственники стали требовать соблюдения своих прав, признать его ветхим и аварийным. Хотя межведомственная комиссия даже близко к дому не подходила. Судится с КРА можно только через Верховный суд, а до этого нужно пройти "7 кругов ада" (Красногорский суд, Областной и так далее). Одному это не под силу. Объединяйтесь пока не поздно!

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Цитата:

Практически во всех домах Исторического Центра перекрытия бетонные, согласно тех.паспортам на дома. Деревянные они только в экспертизе КРА.
Муниципалом в этих дома мин., большая часть - приватизирована, зачитывали данные на собраниях летом 2013 г.
Насчет объединяться - ну давайте письмо напишем в СКР, Прокуратуры, ОНФ и ОП - с просьбой поддержать обращение: не дают оформить право на землю вопреки Решениям Верховного Суда и т.д. (сие у нас найдется), либо пишут как на Брусках, что земля отдана под муниципальные нужды, либо - как в Историческом центре, всячески затягивают оформление схем, подготовленных за деньги жителей ( есть исх.вх №), либо просто не ставят , как на СГШ ( как писали выше). Налоги собственнике в казну не платят, право нарушены, в соответствии с ЗК О противодействии коррупции (уточню), считаем подобные действия не только наносщими урон гос.казне, но и попадающими под действия такие и такие. Соберем подписии, согласуем отправку по времени в электронном виде ( сканы подписных листов и пр. прил. документы)

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Существуют нормативные сроки жизни домов.Эти сроки можно посмотреть на сайте: www.project.bulgaria-burgas.ru/time-live_home.htm". А на сайте "Реформа ЖКХ": www.reformagkh.ru" можно ввести свой адрес и получить информацию о доме и год постройки.По этим нормативам дома по Пионерской 10,12,14 Октябрьской 6,7,9,13,14, Маяковской 2 - должны снести по причине ветхости в период с 2023 года по 2027 год). Пионерскую 8 в 2057 году.
Если КРА не признает эти дома имеющими историческую ценность, то увы, но судьба этих домов решена. Их отправят под снос чуть раньше, или чуть позже. Как застройщик найдется.
И если мы хотим сохранить исторический центр, то нужно объединятся всему городу, а не только жителям этих домов.
А жителям этих домов бегом нужно оформлять землю под домами и придомовую территорию.

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Хороший сайт.Про мой дом написано так:перекрытия,стены железобетонные,каменные,кирпичные.Сосед с 1 этажа уже провалился в подвал.Прогнил насквозь деревянный пол.Кое-как подлатали.Я уверен когда им понадобится напишут перекрытия деревянные.Так что чувствую сдохнуть придется в этом поганом сарае(виноват:исторический центр) вместе с чурками,населяющими более половины дома.

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Цитата:

По Вокзальной та же ситуация. Есть дома 27 и 27а, но нет домов 25 и 29. А от дома 4 по Ильинскому ш. осталась только Стоматология. Складывается ощущение, что на кадастр были поставлены только придомовые территории, где есть некое госучреждение (в данном случае стоматология, почта и паспортный стол). Хотя детсада №35 на публичной карте нет. Зато есть котельная рядом.

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Скорее я бы сказал - на полноценный кадастровый учет поставлены придомовые территории только в тех районах города, куда администрация не успела добраться с "планами реконструкции микрорайона". Вокзальная (4-й микрорайон), СГШ (5-й микрорайон) и Брусчатый поселок (10-й микрорайон), равно, как и "Старый город" состоящий из 1-го и 2-го микрорайонов - для удобства застройщиков на сплошной кадастровый учет не ставились. Постановка придомовых территорий на кадастровый учет - в ряде случаев сделала бы эти микрорайоны совершенно невыгодными для застройщиков.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Цитата:

С этим я согласен, к примеру новенький дом 17а на кадастровой карте обозначен. Но в другой стороне Вокзальной вообще полнейшая неразбериха, т.к. дома 25,27 и 29 - совершенно одинаковые, а на кадастре стоит только придомовая территория дома 27. При этом нет более свежего дома 4 по Ильинскому ш. Бардак, да и только!

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Коллеги, не могу найти - постановка на кадастровый учет вроде бы есть обязанность местной власти, где сие прописано, в каком из ЗК РФ?

Re: Бруски будут выселять принудительно??? Новый сценарий отъема собственности??

Номера закона не помню, но была тут на днях на публичных слушаниях по вопросу межевания участков по ул. Пионерская, Октябрьская и Школьная, так вот администрация подтвердила, что межевание участков под многоквартирными домами и дальнейшая постановка на кадастровый учет с 2014 года проводится бесплатно для домов, которые ввели в эксплуатацию до вступления в силу Жилищного кодекса.
Проблема в том, что КРА участки делает минимальными. Ну например по паспорту дома ул. Октябрьская д.1 значится участок 7800,00 кв.м., в предложенном проекте межевания участок 2500,00 кв.м. И так почти по всем домам.
Ну ладно у нас дома старые (1957-1960гг), но ЖК Парк, построенный относительно недавно, в котором люди покупали квартиры именно, как в жилом комплексе, так же остаются без детской площадки и гаражей.