Кто определяет вид разрешенного использования земельного участка?

Оцените изящество действий администрации
(цитаты с сайта "Квартал Столичный" http://www.stolichny.org/viewtopic.php?f=3&t=9551
сайта гп Красногорск http://gorodkrasnogorsk.ru/publichnye-slushanija/zaklyuchenija-o-rezultatah-publichnyh-sl/zaklyuchenie-o-rezultatah-publichnyh-slu-1281.html
газеты "Красногорские вести" от 5.04.2014):

Действие 1:
Sergey_K » Сб ноя 23, 2013
Участок 50:11:0010201:49, это территория "стихийных зимних парковок" перед д.1 и д.3 (пустыри)./квартал Столичный/
Видимо кому-то приглянулся этот участок для точечной застройки или торгового центра. А поскольку эта земля во владении МО, то оформлять документы на застройку надо в правительстве МО, что в свою очередь ведёт к общению с губернатором. И кому эта земля нужна, понимают, что с ним они не договорятся. Поэтому решили данный участок под "благовидным предлогом" передать во владение г.Красногорск.

Действие 2:
Декабрь 2013 Тема публичных слушаний: включение в границы г.Красногорска городского поселения Красногорск земельного участка площадью 7150 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010201:49,... расположенного по адресу: Московская область, г.Красногорск, Волоколамское шоссе, напротив мкр.Опалиха, находящегося в собственности Московской области.

Вопрос: Что планируется строить на этом земельном участке, вид разрешенного использования земельного участка которого «Бабушкинская квартирно- эксплутационная часть района"?
Ответ представителя Министерства имущественных отношений Московской области:
На данных публичных слушаниях рассматривается вопрос о включении в границы г.Красногорска данного земельного участка, при этом изменится только категория земель, вид разрешенного использования сохраняется. Собственником данного земельного участка Московская область стала 15.03.2013г., поэтому в случае принятия в будущем собственником решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка будет проведена процедура изменения вида разрешенного использования С УЧЕТОМ МНЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ в установленном порядке.

Заключение - одобрить.(Пред.комиссии А Филиппов)

Действие 3:
fif » Пт фев 28, 2014
Как продолжение темы - очередные публичные слушания по многострадальным пустырям - по изменению вида разрешённого использования земельного участка ... с «Бабушкинская квартирно-эксплутационная часть района» на «для размещения объектов торговли и стоянок автомобильного транспорта».
Т.е. план Георгадзе по строительству очередного торгового комплекса под окнами первого дома никто не отменял. Стоит только изменить вид разрешенного использования земельного участка. А проект планировки уже давным-давно готов.

Заключение о результатах публичных слушаний 13.03.2014:
Вопрос 1: Жителям данного микрорайона для нормального проживания не хватает детских площадок, зеленых насаждений, объектов благоустройства. В квартале не хватает парковочных мест, мы против изменения вида...Можно ли создать на этом участке озелененную территорию с зоной отдыха для комфортного проживания жителей и почему вид использования изменяется именно под объект торговли?
Ответ представителя Министерства имущественных отношений Московской области: Вид разрешенного использования земельного участка определяет СОБСТВЕННИК ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА...Частично мнение жителей учтено - будут дополнительные парковочные места.

Вопрос 2: У нас в квартале 1 детский сад на 95 мест, нет поликлиники, зоны отдыха, не хватает стоянок для автомобилей. Можем ли мы рассчитывать, что реализуется утвержденный предыдущий проект планировки с зоной отдыха и спортплощадкой? Мы против изменения вида разрешенного использования...
Ответ представителя Министерства имущественных отношений Московской области: Мнение жителей будет отражено в протоколе и доведено до должностного лица СОБСТВЕННИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Комиссия по слушаниям решила:...рекомендовать главе гп Красногорск принять решение об изменении вида разрешенного использования участка...(пред.комиссии А.Филиппов)

Что и ожидалось с самого начала! А на мнение жителей, как всегда, глубоко плевать. Все решает, со слов представителя Министерства МО, СОБСТВЕННИК УЧАСТКА (захочет, хоть атомную станцию построит!)

Re: Кто определяет вид разрешенного использования земельного участка?

Смешно( ещёсмешнее истории как они стали собственниками)))

Re: Кто определяет вид разрешенного использования земельного участка?

Муза, расскажите эти истории, пожалуйста. Нам, как людям заинтересованным, хочется знать самые различные мнения. Ведь, действительно, как понимать, что владельцем свободного 49-го участка стала область, и по ее инициативе он был включен в границы города, а застроенный 50-й участок с кучей высотных домов и прилагающихся к ним порядка 6000 жителей, и более ничем не отличающийся от 49-го, так и непонятно кому принадлежит?