Re: Ну вот, собственно, и всё...

Да, как историю, это сооружение жаль, но не более. Может, и правда, что нить достойное построят. В вейпарк порой из-за пробок ездить не комильфо, а тут и пёхом прогуляться можно)

Re: Ну вот, собственно, и всё...

Выскажу и я, свое мнение о "Комсомольце":

Кинотеатру "не везло" с момента рождения. Сначала было затянувшееся строительство, с использованием не самого удачного проекта, из-за чего уже в первые годы эксплуатации вылез целый ряд проблем, которые невозможно было решить без серьезных переделок. К началу 90-х - здание заметно обветшало, и уже тогда требовало проведения серьезного ремонта. Но развал СССР, и связанная с этим экономическая катастрофа 90-х - привела к тому, что кинотеатр был поставлен в условия "выживания". В середине 90-х, с развитием "домашнего видео" и появлением первых многозальных кинотеатров с возможностями "много D" - "Комсомолец" уже не мог конкурировать с ними, и при почти 700-т местном зале, на сеансах присутствовало не более 30..40 человек.
Кинотеатр превратился в "чемодан без ручки", расположенный на "сверхценной" с коммерческой точки зрения, земле в центре города. Все это поспособствовало дальнейшей цепочке событий.
Никакого "капитального ремонта" в 2004..2005гг. в здании не было. В лучшем случае, были сделаны некоторые "косметические работы", призванные прикрыть наиболее явно выступающие проблемы обветшавшего здания, чтобы можно было выставить его на продажу.
В 2005г. права на использование кинотеатра был проданы, а дальше, как водится в современной истории началась бесконечная череда переуступок права пользования, с целью получения сиюминутной прибыли от дорожающей на глазах земли, на которой стояло здание. Подобная схема подразумевала, что в конце этой цепочки перепродаж, можно будет воспользоваться землей под кинотеатром, как очередным участком для постройки коммерческого объекта.
Итоговая черта в этой цепочке была подведена вчера и кинотеатр "Комсомолец" стал очередным "кусочком истории города", которого больше нет на картах.

Отдельно хочу высказаться по поводу того, что планируется выстроить на месте кинотеатра. Именно постройка очередного торгового комплекса, совершенно бессмысленного для 90% местных жителей, и является камнем преткновения для коренного населения города. Пример Химок с их торговыми комплексами вдоль Ленинградки, превратившими город в большой базар и бесконечную пробку - у всех перед глазами. А с учетом того, что Волоколамка уже сейчас не способна справится с существующими транспортными потоками, и фактическим местонахождением очередного ТРК в охранной зоне усадьбы "Знаменское-Губайлово" - возникает противоречие между разумностью подхода и "коммерческими требованиями окупаемости проекта".
Возникни на месте кинотеатра - что-то другое, в существующих габаритах здания - скорее всего не было бы столь жесткой "аллергии" у тех, кто прожил в городе немного больше, чем 10..15 лет.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Ну вот, собственно, и всё...

Цитата:

Точно такое же здание стоит в Липецкой области. Это типовые здания кинотеатров тех лет. Однако в Липецкой области он нормально функционирует и сейчас в нем показывают даже 3D.
В конце 90-х нашему кинотеатру было выделено на ремонт кинотеатра 1млн.р но его сперли, поставили лишь новые колонки для дискотеки и провели как ремонт.

----------------
Меньше фантазируйте. )))
По последним данным Mihailа, я прислан из преисподней. )))

Re: Ну вот, собственно, и всё...

Да, это типовой проект здания кинотеатра, образца середины 60-х. Изначально у зданий построенных по этому проекту были серьезные проблемы, связанные с перекрытиями зрительного зала, в частности с системой водоотвода кровли, что приводило к разрушению элементов перекрытия. Эксплуатация здания с подобными проблемами - допустима, но требует особого внимания к целостности кровельного покрытия и своевременного его восстановления, что в нашей климатической зоне фактически нужно делать ежегодно.
Без ремонта - влага повреждает конструкции перекрытия и опорные элементы, что при неблагоприятном сочетании некоторых условий, может привести к обрушению перекрытия зала.
При своевременно проводимых ремонтах - конструкция здания позволяет эксплуатировать его не менее 70..75лет.

Что касается суммы в 1 млн. рублей, по состоянию на конец 90-х годов, то ее в лучшем случае могло хватить только на косметический ремонт отдельных помещений, силами какого-нибудь "таджикстроя". Учитывая, что это были "безналичные рубли" - реальная ценность их на рынке строительных услуг - примерно в полтора-два раза ниже, чем при расчете наличными. Ну и не забываем естественно, про "откатинг и распилинг".

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Ну вот, собственно, и всё...

Цитата:

на крышу бы хватило. А ремонт можно было сделать и позже. Факт того что хоть какие деньги выделялись, но не доходили. Вот поэтому теперь такое.

----------------
Меньше фантазируйте. )))
По последним данным Mihailа, я прислан из преисподней. )))

Re: Ну вот, собственно, и всё...

В теории - да. Но история уже написана в том виде, как есть, и перевернута последняя страничка.
К сожалению, помимо очевидного фактора, связанного с отсутствием у здания нормальных хозяев, после исчезновения "управления кинофикации", есть проблема, связанная с исчезающе-низким спросом на услуги кинотеатра в том виде, как он есть. А при наличии альтеративы в Москве - зрители "проголосовали ногами" и баланс кинотеатра стал отрицательным. Дотации и отдельные вливания из бюджета - просто продлили агонию.
Для того, чтобы кинотеатр "выжил" и мог продолжать работать, нужно было лет пятнадцать назад, сделать довольно серьезные вложения в здание, и кинопроекционное оборудование, возможно разделив нынешний зал на два меньших размеров (такие проекты были реализованы, в рамках некоторых бюджетных "культурных программ"). Но в этом случае, речь идет о суммах затрат на несколько порядков превышающих возможные доходы за пять-семь лет. Т.е. речь идет о "длинных вложениях", которые в нашей стране не считаются перспективными с точки зрения бизнеса. А в существующем варианте однозальный кинотеатр на 700 мест с проекционным оборудованием 60-х годов - оказался просто никому не нужен.

----------------
На семи ветрах, в конечной точке всех дорог...

Re: Ну вот, собственно, и всё...

Цитата:

Насчет барахолки - верно. А насчет кино vs домашнее видео ни разу не согласен. Сборы у хорошего фильма в России составляют не менее 10 млн. долл., неужели это не доказательство прибыльности кинопроката? На мой взгляд, Комсомолец достаточно было реконструировать в начале 2000-х, он бы продержался еще лет 10. Но нам благополучно все обрубили и город до сих пор остается без кинотеатра

Re: Ну вот, собственно, и всё...

Цитата:

Да, согласен. Маленькая часть. Плохо то, что таких частей остается все меньше. И страницы моей личной жизни 10-тилетней давности уже наполовину стерты благодаря перестройке города Красногорска.

Re: Ну вот, собственно, и всё...

Последнее интервью с директором кинотеатра в каждой строчке безнадега точка ру (2004):

Перспективы кинотеатра "Комсомолец": Конец августа ознаменовался окончанием ремонта единственного красногорского кинотеатра "Комсомолец". Новый перламутровый экран, фасадно подкрашенный интерьер, слегка очищенные от нечистот туалеты. Вот и все, что видно на первый взгляд. "Комсомолец" - место странное, почти мистическое. Вещи, происходящие в этом "очаге культуры" и около него плохо вписывается в рамки декларируемых его руководством принципов. Директор муниципального культурно-зрелищного предприятия "Красногорская районная киносеть" Олег КОЗЛОВ утверждает, что хочет лишь одного - чтобы у района был современный, красивый и приятный досуговый центр, а милиция в то же самое время заводит несколько уголовных дел по сбыту наркотиков прямо в фойе кинотеатра. Дирекция заявляет в своем письме на имя министра культуры Московской области Галины РАТНИКОВОЙ о недопустимости коммерциализации кинотеатра, но при этом рапортует в администрацию района о прекрасной традиции "распродажи мехов и обуви" на своих площадях. Здесь не продают выпивку и сигареты (опять же - по утверждениям руководства учреждения культуры), но зато в двух шагах стоят киоски, в которых можно найти и то, и другое, и можно без хлеба, как говорил Винни Пух. Пьяные в свинью "пятачки" до 16 и старше в окрестностях "досугового центра"- не редкость. Главный инженер "Комсомольца" Михаил ТУШЕВ консультирует производителей кинопроекторов в Москве, но дирекция никак не может прийти к консенсусу - брать или нет деньги на обновление аппаратуры у "добрых дядек" или продолжать услаждать слух зрителей руладами из устаревшего оборудования системы Dolby Stereo, установленного год назад. - Только оборудование системы Dolby Stereo, - рассказывает главный инженер "Комсомольца", - обошлось нам в $19700. Можно представить, сколько запросят за цифровой звук, как в столичных кинотеатрах. Фильмы доходят в Красногорск с опозданием на месяц, но, тем не менее, по словам г-на Козлова, посещаемость уже достигла 3500 человек в месяц. На вопрос, сколько произведений киноискусства и какого качества было показано в "Комсомольце", скажем, за последний год, дирекция не дает вразумительного ответа: "Берем что дают, потому что денег у нас мало, а кино сами знаете, какое сейчас закупают". Стоимость эксклюзивного показа одной копии, сетует Олег Козлов, - колеблется в пределах 400000 рублей. У нас таких денег пока нет. Поэтому мы получаем фильмы по "остаточному принципу"... По мнению Олега Козлова, еще долго единственный в районе кинотеатр, куда, кстати, и из Истры ездят, не сможет стать современным, с новым звуком, чистым и ухоженным. На все не хватает средств. Ремонт крыши обошелся в 600000 рублей, полностью поменять кресла в кинозале потянет на 40 тысяч уже долларов. При этом, как отмечают руководители, желание попасть в финансовую кабалу инвестора у них отсутствует напрочь. Олег Козлов сетует, что попытка заработать денег вышла боком: возле установленных в фойе игральных автоматов сразу запахло "травкой", и милиция даже завела несколько уголовных дел "не отходя от кассы". Отменять дискотеку на выходных в фойе руководство "Кинотеатра" не собирается, вполне искренне переживая за досуг красногорской молодежи: "Представьте, что будет, если 500 человек вечером пойдут не танцевать и общаться, а будут бесцельно шататься по улицам!" По наблюдениям дирекции, в последнее время стало больше сознательных ребят, которые сами отучают сверстников пить, курить и материться... Честно говоря, верится с трудом. Радует одно: даже потратившись на ремонт, здесь не собираются повышать цены на билеты - Козлов считает, что основной задачей его культурного учреждения остается "обслуживание всех категорий населения Красногорска". Особой гордости служителям кинофикации добавляет тот факт, что среди 70 кинотеатров в области первое и второе места занимают частные предприятия кинопоказа, а третье - муниципальное предприятие "Комсомолец".

Re: Ну вот, собственно, и всё...

У нас значит разные просто воспоминания. Для меня это гадюшник 90-х, с дискотеками, пьянками и драками за кинотеатром и убогая барохолка 00-х.

Цитата: