вам есть, куда жаловаться!

Если у вас есть проблемы с
мой, у которой вы покупаеие квартиру, пожалуйтесь мне! Я работаю корреспондентом на тв и снимаю сюжет про то, как строительные фирмы дурят клиентов. Можем приехать и снять историю про все ваши проблемы. Если вам хамят, затягивают с документами, чего-то не доделали по договору, вытягивают не прописанные в договоре деньги, итд. оставляйте комментарии или пишите dasha_horoshaja@mail.ru

Re: вам есть, куда жаловаться!

Уважаемая Ася, Вам предупреждение:
не спамьте в разных темах, и размещайте темы в соответствии с тематикой форумов

----------------
Алексей Sh.

Re: вам есть, куда жаловаться!

ну простите, просто у вас тут сразу не разберешься, что к чему

Re: вам есть, куда жаловаться!

Ася! Разрешите полюбопытствовать, на каком ТВ Вы работаете? Где можно будет увидеть отснятый Вами материал?

Re: вам есть, куда жаловаться!

з канал, программа город. (вещаем на кнопке ТВЦ) надеюсь, вы знаете:) Мы долго занимались проблемами обманутых пайщиков (те, кто вложился на нулевом уровне и остался без квартир). Теперь вот делаем большой сюжет о так называемых "мелочах" и недоделках, которые портят всем жизнь. У нас есть комментарии министров и юристов. Теперь нужны реальные герои у которых проблемы с оформлением документов, например. Да, в общем любые проблемы. Сюжет должен выйти в понедельник, 16-го. А у вас как мне показалось проблем хватает.

Re: вам есть, куда жаловаться!

Народ, ну может кто-нибудь откликнется!!!!???? неужели у вас все так гладко, все всем доделали да еще вовремя и качественно?!!!!! И даже денег не вытягивают дополнительных? мы анонимность гарантируем, если вы проблем со своей фирмой опасаетесь...

Re: вам есть, куда жаловаться!

Ася! А проблемы сносимых микрорайонов Вас не интересуют? Например, есть форум "Жилой комплекс "Ренессанс", в котором обсуждаются проблемы обманутых жителей микрорайона, которых никто не ставил в известность, что их дома собираются сносить?

Re: вам есть, куда жаловаться!

интересует все! напишите, если можете на мыло, обрисуйте ситуацию в двух словах. заранее спасибо.

Re: вам есть, куда жаловаться!

Добрый день, Ася!

На данный момент на строительном рынке Москвы и подмосковья имеется очень серьезная проблема -- правовая незащищенность людей желающих купить квартиру в новостройке. И это во многом корень уже всех остальных проблем перечисленных вами: хамства, затягивания сроков, недоделок и т.д. Основной факт состоит в том что компании-лидеры рынка (СУ-155, ДСК-1, Главмосстрой и т.д.) получают от людей деньги в обмен на ничтожные договора, т.е. договора недействительные изначально (составленные с нарушением норм гражданского кодекса, без сроков и т.д.). Поэтому и такое отношение к покупателю -- он бесправен, суд не встанет на его защиту, максимум на что может рассчитывать покупатель жилья с правовой точки зрения -- получить назад деньги. Наверное суть данной проблемы трудно будет осветить в телепередаче, но это и есть первопричина того что творится сейчас, а особенно что будет в последующие годы, так как наибольший правовой беспредел по отношению к покупателю начался в 2005 году и о его последствиях сейчас можно только предпологать.

Предлогаю всем почитать форум юристов в котором освещены правовые аспекты заключения "предварительных договоров", по которым на данный момент работают лидеры рынка:

http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=69907

P.S. К сожалению власти Москвы и подмосковья смотрят сквозь пальцы на данные проблему, будто ничего плохого не происходит, и это не смотря на принятый федеральный закон призваный защитить участника долевого строительства. Строители Москвы ссылаются на то что им сложно работать по данному закону, однако в регионах, где доходность строительства ниже чем в столичном стройкомплексе, строитли заключают с покупателями нормальные договора долевого строительства, а не продают им векселя, не устраивают замысловатые цепочки переуступки прав и т.д.

Сергей.

Re: вам есть, куда жаловаться!

Допустим СУ-155.

Сначала на руках у вас только договор на покупку векселя и по нему вы платите все деньги. Если СУ-155 захочет на этом ваша покупка квартиры и закончится -- т.е. ничего вы не купите -- через 2 года получите назад свои деньги без процентов. И надо учесть что вы кредитор последней очереди, если что случится с фирмой, держатели векселей получают средства после всех остальных (т.е. скорее всего ничего не получают и уж точно не жилье).

Допустим вы за пол года выплатили все сумму по договору покупки векселя -- получаете предварительный договор, правда с другой фирмой, не той у которой купили вексель, чтобы вам было сложнее доказать в суде или где либо еще, что СУ-155 что то вам должно. Договор ничтожный, т.к. в нем нет срока, и он заключен на несуществующий объект недвижимости, что противоречит законодательству. Т.е. вам по этому договору могут квартиру не продавать, могут продать через 3 года, могут через 10, через 20 -- и в любом случае СУ-155 нельзя привлечь к ответсвенности -- если подходить к проблеме согласно букве договора, а гражданский кодекс говорит о том что в первую очередь нужно смотреть на то что написанно, СУ-155 вам ничего не должно по этой бумажке.

Вот и подумайте, может ли СУ-155 задерживать сроки, некачественно строить, требовать дополнительные деньги с "дольщиков" -- да может делать что угодно!

По аналогичным договорам работают ДСК-1, Главмосстрой и другие.